Ciche, słoneczne 56 m² obok parku (garaż, balkon)

Na wstępie uprzejmie informuję, że kupujący nie pokrywa kosztów obsługi biura nieruchomości. Zapraszamy! *Mieszkanie jest funkcjonalne, przemyślane i w pełni wyposażone w wysokiej jakości sprzęty oraz meble. Gotowe do zamieszkania od zaraz! *W 2022 roku standard mieszkania został znacząco podniesiony. Zainstalowano klimatyzację oraz nowe urządzenia: pralkę, suszarkę i zmywarkę. Kuchnia jest całkowicie odnowiona, teraz wyróżnia się nowoczesną zabudową i dużym, wygodnym blatem roboczym. Łazienka przeszła remont generalny z użyciem materiałów najwyższej jakości, wyposażona została w duży prysznic typu walk-in i ogrzewanie podłogowe. *Mieszkanie jest dwustronne, posiada słoneczny balkon z ekspozycją na południowy zachód oraz otacza je zadbana zieleń. Do mieszkania przynależy garaż podziemny. Znajduje się na spokojnym, strzeżonym osiedlu z całodobową ochroną, w najbliższej okolicy Parku Szczęśliwieckiego. ŚWIETNA LOKALIZACJA Nieruchomość mieści się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu przy ulicy Włodarzewskiej 67A. W zaledwie kilka minut spacerem, przejdziesz do Parku Szczęśliwickiego. Samochód wygodnie zaparkujesz w swoim garażu podziemnym, a przy osiedlu znajdziesz przystanki komunikacji miejskiej. O MIESZKANIU Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze (bez windy). Posiada powierzchnię blisko 56 m2. Jest dwustronne i bardzo jasne. Lokal jest gotowy do wprowadzenia, co widać na zdjęciach. Wchodząc do mieszkania jako pierwszy odkrywamy przestronny hol z zabudowaną wnęką szafą typu Komandor. POSZCZEGÓLNE POMIESZCZENIA Po lewej stronie wita nas jasna wyremontowana w 2022 r. KUCHNIA z oknem na wschód. Dopracowana w najdrobniejszym szczególe, a w niej: meble w zabudowie, nad blatem Taśma LED gradient PHILIPS HUE z czujnikiem ruchu, bateria z podpięciem filtrowanej wody (dwuobwodowa), 3 potrójne gniazda elektryczne chowane w blacie i 2 podwójne w ścianie, lodówka z zamrażalnikiem, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym BOSCH, okap kominowy ze stali nierdzewnej, wygodna zmywarka 60 cm SIEMENS, pralka 10.5 kg LG ThinQ, suszarka 9.0 kg LG ThinQ z pompą ciepła, lampa sufitowa LED + regulacja barwy oraz natężenia światła. W SYPIALNI znajduje duże podwójne łóżko i wielka 5-drzwiowa szafa typu Komandor z lustrami. Dzięki temu połączeniu, schowasz wszystkie niezbędne rzeczy, a wschodnie promienie słońca rozpoczną z Tobą dzień : ) ŁAZIENKA wyremontowana w 2022 r. jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe z regulatorem, wygodny prysznic typu walk-in o wymiarach 90x160, drzwiami rozsuwanymi KERMI NICA, bateria prysznicowa podtynkowa z dużą deszczownicą Ideal Standard + bateria umywalkowa ze stali nierdzewnej Ideal Standard, płytki gresowe Tubądzin - BOHO Maciej Zień + ceramika ścienna Paradyż biały mat, wentylator z higrostatem i czujnikiem wilgoci Design. SALON podzielony jest na strefę dzienną/gościnną oraz relaksu i rozrywki. Na dużej kanapie można wspaniale wypocząć przy zachodzących promieniach słońca. Z balkonu widać zadbane drzewa i krzewy, oraz cichą wewnętrzną uliczkę. Komfortu dopełnia klimatyzacja Split. Tu naprawdę można odetchnąć - nie tylko latem. Nieruchomość jest w pełni wyposażona w dobrej klasy meble i urządzenia, dzięki czemu zainteresowany nabywca może wprowadzić się tu praktycznie z dnia na dzień. Aż chce się tu zostać na dłużej … PARKING Pod budynkiem znajduje miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo platne 41 tysiecy), a drugie miejsce naziemne wynajmowane jest w cenie 130 zł miesięcznie (możliwość kontynuacji lub rezygnacji). OPŁATY Budynkiem zarządza bardzo sprawnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa. Do tej pory w mieszkaniu mieszkały 2 osoby dorosłe. Czynsz wynosi około 800 zł. Zawierają się w tym media i opłata za garaż. Dodatkowo płatny jest prąd. DLACZEGO WARTO? pełna własność z uregulowaną sytuacją prawną, - bardzo dobry rozkład mieszkania: dwustronne, bardzo jasne, - po remoncie kuchni i łazienki w 2022 r., - wyposażone, - świetna lokalizacja, - 5 minut spacerem do Parku i górki Szczęśliwieckiej, - blisko komunikacja, - bezpieczne strzeżone osiedle, - w głębi osiedla, nie przy ulicy, - dobrze zachowany budyne