**Wolnostojący Dom w Mieście idealny dla rodziny**

Polecamy Państwu dom wolnostojący w doskonałej lokalizacji - osiedle Wygoda.Nieruchomość usytuowana w kompleksie domów jednorodzinnych.Powierzchnia całkowita: około 220 m2Powierzchnia użytkowa: około 120m2Powierzchnia działki: 586 m2Powierzchnia Garażu: około 16m2Media: prąd, gaz, woda, kanalizacjaOgrzewanie: gazowe + piec na węgiel i drzewo Dojazd: asfaltowyDom charakteryzuje bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń, ciekawa bryła oraz korzystne umiejscowienie budynku względem stron świata.Składa się z 3 kondygnacji:PIWNICA: kotłownia/ pralnia/ spiżarnia/ 2 pomieszczenia gospodarczePARTER (około 70 m2): salon/kuchnia z jadalnią/ toaleta/ wiatrołap/ oddzielny pokój z wyjściem na taras/ garaż/ 2 tarasyParter stanowi część dzienną. Znajdziemy tu oddzielną kuchnię z jadalnią, salon z wyjściem na zadaszony taras, przestronny wiatrołap z którego mamy przejście bezpośrednio do garażu oraz duży oddzielny pokój około 19m2 z którego mamy wyjście na kolejny taras z zejściem do ogrodu.PIĘTRO (około 75 m2): cztery sypialnie/ łazienka/ hallPiętro stanowi część wypoczynkową. Znajdziemy tutaj cztery sypialnie, łazienkę z wanną, prysznicem i toaletą. Trzy sypialnie umiejscowione są na tak zwanym półpiętrze, a łazienka i kolejna sypialnia na piętrze. Pokoje są duże i ustawne o powierzchniach: 17,75 m2, 18,4 m2, 17m2, 12m2. Z jednej sypialni na półpiętrze wyjście na taras od strony ogrodu.STANDARD WYKOŃCZENIA:Dom wybudowany w 1991 roku w technologii tradycyjnej murowanej (cegła szczelinówka gr. 25cm + styropian + cegła dziurawka gr. 12cm), w 2016 roku został docieplony styropianem (gr. 15 cm). Nowe pokrycie dachowe blachą wykonane w 2014 roku. Stolarka okienna drewniana (mahoniowa) wymieniona w 2005 roku. DZIAŁKA:Pięknie zaaranżowany ogród (od strony południowo- zachodniej), liczne nasadzenia, ozdobne drzewa i krzewy. Z boku domu dobudowana wiata. Szeroki podjazd wyłożony kostką na kilka aut. **** Możliwość dokupienia działki sąsiedniej o powierzchni 307 m2 ****LOKALIZACJA:Bardzo spokojna okolica, osiedle domów jednorodzinnych. Dobre połączenie z każdą częścią miasta, odległość od centrum około 4 km, szybki wyjazd na obwodnicę.Dom położony na kameralnej, cichej osiedlowej ulicy.Cena: do negocjacji.Zapraszamy na prezentację.Na więcej pytań odpowie opiekun oferty tel. *********.Oferta reprezentacji wyłącznej. Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Oferta objęta klauzulą wyłączności. Kupujący zastrzegają sobie kontakt tylko i wyłącznie przez agencję nieruchomości. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Unikat Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisu. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()