Inwestycja biznesowa, ul. Krakowska Chrzanów

- OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - ZAKUP ZA POŚREDNICTWEM BIURA -ZAPRASZAMY *Wejście na nieruchomość tylko w obecności Pośrednika. - Szanowni Państwo, oferujemy do sprzedaży bardzo atrakcyjną nieruchomość położoną przy centralnej ulicy Krakowskiej w Chrzanowie (w ciągu sklepów i usług). Nieruchomość posiada ogromny potencjał. Działka o powierzchni 230m2, zabudowana jest częściowo budynkiem mieszkaniowo - usługowym z ogródkiem. Budynek z lat 30tych, o pow.u. 145m2, wybudowany został w technologii tradycyjnej, murowany, składa się z parteru usługowego, piętra mieszkalnego oraz strychu. posiada wejście od wewnętrznego podwórka oraz bezpośrednio od strony ulicy Krakowskiej. Składa się z 4 pomieszczeń oraz z łazienki. Pomieszczenia mogą pełnić funkcje usługowe, handlowe lub biurowe. Ulica Krakowska jest ruchliwą arterią, która przyciąga wiele osób, co gwarantuje wielu klientów, którzy mogą być zainteresowani Państwa usługami lub produktami. Obecność ogólnodostępnego parkingu miejskiego obok nieruchomości to dodatkowy atut. Lokalizacja przy najbardziej handlowej ulicy w centrum Chrzanowa z pewnością przyniesie Państwu korzyści związane z dużym ruchem pieszych i potencjalnymi klientami. to część mieszkalna, która składa się z przedpokoju, kuchni, łazienki i 3 pokoi. Komunikację między piętrami stanowi klatka schodowa, która prowadzi z piętra na parter budynku, łącząc część mieszkalną z częścią usługową. Główne wejście do części mieszkalnej, znajduje się od wewnętrznego podwórka. Strych stanowi przestrzeń do przechowywania. STANDARD - część mieszkalna w standardzie do odświeżenia, parter do remontu. Instalacje: elektryczna, wodno - kanalizacyjna, gazowa. Kanalizacja miejska. Centralne ogrzewanie - miejskie. * istnieje możliwość adaptacji całego budynku pod działalność gospodarczą, co daje dużą elastyczność Państwu. Przestrzeń można dostosować do swoich potrzeb i preferencji. Jest to również szansa na stworzenie spójnego i atrakcyjnego miejsca, które przyciągnie uwagę klientów. o powierzchni 230m2, zbliżona jest kształtem do prostokąta zabudowana jest w całości od ulicy Krakowskiej budynkiem. Część terenu za budynkiem stanowi ogród wewnętrzny. Dojazd odbywa się od strony ul. Krakowskiej między budynkami. Nieruchomość jest ogrodzona. Działka posiada dostęp do asfaltowej drogi publicznej - ul. Krakowskiej. Obecność budynków usługowych, handlowych i biurowych w otoczeniu nieruchomości, gwarantuje duże możliwości biznesowe i handlowe. Bliskość rynku głównego w Chrzanowie (niespełna 2 minuty spacerem) to ogromna zaleta. Rynek jest sercem miasta, gdzie koncentruje się życie społeczne, handlowe i kulturalne. Obecność innych firm i biur w okolicy to potencjał dla współpracy biznesowej, wymiany klientów czy partnerstw, co jest atrakcyjne dla przedsiębiorców. Cena za nieruchomość, ze względu na lokalizację i jej potencjał jest bardzo atrakcyjna. Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji terminu oględzin. OLGA WOJSŁAW ********* JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI - 15lat na rynku - gwarancja profesjonalizmu i bezpieczeństwa transakcji. Zespół Prawników, Rzeczoznawców Majątkowych, Specjalistów ds. rynku nieruchomości i Audytorów - zapewniający kompleksową pomoc i obsługę w wycenie, zakupie sprzedaży, wynajmie nieruchomości. Świadczymy usługi w zakresie wykonywania audytów i świadectw charakterystyki energetycznej (obowiązkowych od 28.04.2023r. przy sprzedaży i najmie nieruchomości). Zapewniamy pomoc prawną w regulacji stanu prawnego nieruchomości, a także pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. Ponadto prowadzimy także postępowania restrukturyzacyjne przedsiębiorstw, zajmujemy się oddłużaniem i prowadzeniem postępowań upadłościowych. Sukcesem Kancelarii jest odnotowanie największej liczby transakcji sprzedaży nieruchomości, dzięki najbardziej skutecznemu marketingowi i reklamie wśród biur nieruchomości w powiecie chrzanowskim. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie m