Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 63m2 Poznań, os. Przemysława

Sprzedam bezpośrednio trzypokojowe mieszkanie z balkonem na os. Przemysława w Poznaniu (dzielnica Nowe Miasto). Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze w bloku z cegły wybudowanym w 1994r. na kameralnym osiedlu zlokalizowanym przy lasach Zielonej Doliny Cybiny (Jezioro Maltańskie, Staw: Olszak, Browarny, Młyński). Mieszkanie ma powierzchnię 63m2. Składa się z trzech pokoi, osobnej kuchni, łazienki i WC. Mieszkanie ma praktyczny układ - podział na część prywatną (2 pokoje, łazienka) oraz gościnną (salon, WC i kuchnia). Do mieszkania przynależy również bardzo duża piwnica (ok.20m2) oraz jest dostęp do suszarni (praktycznie pod mieszkaniem). Okna wychodzą na północ (część sypialniana) i południe, dzięki czemu kuchnia oraz salon są dobrze nasłonecznione. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2018r. Ściany i sufity położone gładzie i wymalowane/ wytapetowane, na podłogach - panele lub płytki (w przestrzeni korytarzowej bezprogowo). Wymienione grzejniki, zmodernizowana instalacja elektryczna, zrobiona instalacja trójfazowa, dzięki czemu jednocześnie można włączyć wiele urządzeń elektrycznych bez obaw o przeciążeniu sieci. Do mieszkania został również doprowadzony światłowód. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna plastikowe + moskitiery na wymiar. Duży balkon (5mx1,8m). Mieszkanie posiada wiele mebli w zabudowie: - kuchnia - meble na wymiar wraz z wielkimi spiżarnianymi szafami, piekarnik, indukcja, okap oraz zmywarka również w zabudowie - salon wielka szafa na wymiar na dłuższej ścianie o oryginalnych turkusowych frontach z jedną szklaną witryną, korpus drewniany (dąb sonoma) oraz biblioteczka (dąb sonoma). W salonie znajduje się również wysokiej klasy klimatyzator LG - korytarz - szafa na wymiar, szafka na buty oraz wieszak na kurtki - sypialnia - cała zabudowana - 3 pokój (na zdjęciach pokój dziecięcy) - do dyskusji, czy meble mają pozostać. Na osiedlu znajdują się poczta, piekarnia, apteka, sklepy spożywcze, „Żabka”, fryzjer, kosmetyczka, szkoła podstawowa, place zabaw. W pobliskiej okolicy znajdują się również przedszkola, żłobek, centrum handlowe Franowo, LIDL, Biedronka, szpital, przychodnie. Na Stary Rynek można dojechać samochodem w 15minut, 8 minut do centrum handlowego Posnania. Szybki dojazd do węzła Krzesiny (autostrada A2). W odległości 5min. pieszo znajdują się przystanki autobusowe dla linii 166 i 152 i 154 i 157 oraz linii nocnej 245. 15min. pieszo do przystanku tramwajowego przy centrum handlowym M1 lub 3min autobusem). Największym atutem jest jednak zlokalizowanie mieszkania tuż przy terenach zielonych w Dolinie Cybiny. W odległości 5 min. pieszo już jesteśmy w lesie, w którym jest pełno ścieżek, szlaków, drewnianych konstrukcji, a z drugiej strony teren pozostaje użytkiem ekologicznym i jest tzw. obszarem chronionego krajobrazu, co oznacza brak większej ludzkiej ingerencji. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia lub pod inwestycję w formie najmu. Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio od właściciela, z góry dziękuję pośrednikom za kontakt!