Budynek użytkowy Stargard

Zapraszam do zakupu funkcjonującego lokalu w Stargardzie. Na sprzedaż lokal gastronomiczny wraz z wyposażeniem.Działka o powierzchni 3981 mkw o przeznaczeniu usługowo mieszkalnym, w chwili obecnej lokal jednokondygnacyjny o powierzchni 605 mkw. Nieruchomość w pełni wyposażona w niezbędne urządzenia gastronomiczne oraz sanitariaty.Budynek powstał w 2004 roku i do chwili obecnej funkcjonuje jako dom weselny w którym zorganizowano ponad 400 wesel i przyjęć, na których wspaniale bawiło się przeszło 60 tysięcy osób. Te liczby świadczą o ogromnym doświadczeniu i wypracowanej marce przez Właścicieli.Budynek posiada dwie sale, jedna kameralna mieszcząca 50 osób, ogródek piwny z parasolami i ławami, własne monitorowane parkingi mieszczące około 40 samochodów, piękny ogród, fontannę. Sala bankietowa, znana ze swego niepowtarzalnego uroku, może pomieścić 260 osób. Eleganckie klimatyzowane wnętrza, profesjonalna i dyskretna obsługa. Wszystko znajduje się na terenie ogrodzonym.Budynek zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego można rozbudować o kolejne kondygnacje na których mogą pojawić się pokoje dla Gości. Budynek może zmienić swoją funkcję, gdyż wg planu dopuszcza się na wskazanej działce lokalizację funkcji mieszkaniowych oraz mieszkań i apartamentów mieszkalnych wbudowanych na wyższych kondygnacjach. Wysokość zabudowy od 1 do 3 kondygnacji naziemnych ( trzecia w dachu) do 12,5 m, dopuszcza się lokalizację garażu podziemnego z wjazdem od ulicy. Dachy czterospadowe kopertowe o prostej formie i kącie pochylenia połaci dachowych 38 do 45 stopni, kryte dachówką w kolorze ceglasto czerwonym, Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej TZ = 0,20, maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ= 0,50.Cena podana w ofercie zawiera pełne wyposażenie, znajdujące się w lokalu. W przypadku zmiany przeznaczenia lokalu, zbędne wyposażenie zostanie usunięte zgodnie z ustaleniami stron Kupującej i Sprzedającej.Zapraszam na prezentację i kontaktu w przypadku pytań.