Mieszkanie 4 pokojowe z ogródkiem i balkonem

Budowa rozpoczęta: mury parterów, strop, mury pięter, wieniec. Wydanie wiosna/lato 2024 Możliwość obejrzenia gotowych lokali z poprzednich etapów. Przedmiot ogłoszenia to lokal położony na piętrze (powierzchnia bazowa 69,1m2) z dużym poddaszem 25m2, które posiada możliwość adaptacji na pokój. Łącznie ponad 100m2 i terenem zielonym (ok.32m2). W cenie 2 miejsca postojowe oraz udziały w prywatnej drodze Tereny przyległe przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, max. dopuszczalna wysokość budynku 9,5m - nie powstaną tam bloki, ani nawet szeregowce. Nie będzie uciążliwej ruchliwej drogi, inwestycja jest położona w trzeciej i dalszej linii zabudowy od ul. Andersena, co gwarantuje spokój i ciszę, a jednocześnie zapewnia doskonałą komunikację. Świetna okolica - około 900m od Szczecińskiej Gubałówki, 1,5 km od nowej szkoły przy ul. Kredowej, 3,5 km od Jeziora Głębokiego i tylko 6,5 km od Placu Rodła. Wydanie wiosna/lato 2024 GWARANCJA STAŁEJ CENY ZAWARTEJ W UMOWIE Na powierzchnię bazową (bez poddasza) 69,1m2 składają się: - klatka schodowa 5,16 - korytarz 6,39 - łazienka z oknem 5,26 - pokój 11,07 - pokój 11,00 - salon z aneksem 30,22 Dodatkowa powierzchnia na poddaszu, możliwość powiększenia metrażu lokalu do ponad 100m2. W standardzie m.in.: - 3-szybowe okna plastikowe BUDVAR, - drzwi wejściowe KMT z antywłamaniowym zamkiem, - ogrzewanie podłogowe, - piec gazowy dwubiegowy Viessmann - instalacja elektryczna z osprzętem - tynki gipsowe - lane schody betonowe na poziom mieszkalny Ściany między lokalami podwójne. Możliwa zmiana rozmieszczenia punktów elektrycznych wg projektu Nabywców - znaczne ograniczenie kosztów ewentualnych zmian po zakupie i zachowanie gwarancji/rękojmi na dokonane zmiany. W pobliżu znajdują się wszelkie niezbędne placówki, tj. 2 szkoły podstawowe, 3 przedszkola niepubliczne, żłobek, przychodnia, nowo otwarte centrum fitness, 2 apteki, małe centrum handlowe, bar/jadłodajnia, kawiarnia, warzywniak, dwie kwiaciarnie, sklep ogrodniczy, stacja paliw, markety Netto, Biedronka, Lidl, PSB Mrówka etc. Dzięki przebudowie ulicy Andersena, osiedle będzie w pełni bezpiecznie i doskonale skomunikowane zarówno dla zmotoryzowanych, rowerzystów, jak i pieszych.MIESZKANIE WYDAWANE JEST W STANIE DEWELOPERSKIM (Na zdjęciach widoczne przykładowe zagospodarowanie poddasza oraz kuchni z salonem)