Przytulne M3 tuż przy Zielonych Arkadach

Przedstawiamy przestronne i nowocześnie urządzone 2 pokojowe mieszkanie z pełnym wyposażeniem i balkonem skierowanym w stronę ekspozycji wschodniej w dzielnicy Wzgórze Wolności.Opis budynku: Oferowane mieszkanie umiejscowione jest w jednym z budynków inwestycji oddanej w 2008 roku. Osiedle w jakim znajduje się lokal mieszkalny jest całkowicie ogrodzone i monitorowane. Budynek mieszkalny wybudowany został z pustaka ceramicznego porotherm dodatkowo ocieplonych z zewnętrznej strony styropianem z tynkiem strukturalnym minimalizujących straty ciepła. Teren wokół budynków posiada chodniki dla pieszych, na drogach wewnętrznych została położona kostka brukowa. W miejscach do tego przygotowanych nasadzenia w postaci mniejszych bądź większych krzewów zarówno iglastych jak i liściastych. Dostęp do klatek schodowych jest zabezpieczony domofonami.Układ mieszkania: Lokal mieszkalny znajduje się na pierwszym piętrze w trzypiętrowym budynku. Cała powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 52,86 m2, na którą składają się pokój dzienny, sypialnia, łazienka i przedpokój. Dodatkowo do mieszkania przynależna jest komórka lokatorska o powierzchni 3,20 m2. W mieszkaniu występują okna PCV o dwóch ekspozycjach: północnej i wschodniej. Lokal został wyposażony w solidne drzwi wejściowe. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 6 m2. Mieszkanie urządzone jest w wysokim standardzie wykończenia z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych i urządzeń sanitarnych. Standard: Budynek jest podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania.Okna: PCV dwuszybowe;Drzwi: wejściowe antywłamaniowe o standardzie deweloperskim; nowoczesne drzwi wewnętrzne;Ściany: gładzie gipsowe, farby wysokiej jakości; Podłogi: wysokiej klasy panele winylowe w wszystkich pomieszczeniach, w łazience - glazura;Instalacje: elektryczna miedziana nowego typu, wodno-kanalizacyjna nowego typu;Umeblowanie: kuchnia w zabudowie stworzonej na wymiar marki IKEA, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD (Electrolux, Samsung, Siemens); łazienka bardzo jasna, wyposażona w grzejnik łazienkowy typu "drabinka", bardzo praktyczna kabina prysznicowa typu WALK-IN z deszczownicą; przestronny przedpokój z pojemną zabudową wnęki pomieszczenia sięgająca po sufit.Rozkład: Rozkładowy układ mieszkania zapewnia swobodę i komfort w użytkowaniu. Na powierzchnię blisko 53 m2 składają się: - Pokój dzienny (salon) - 20m2 - ekspozycja wschodnio-północna;- Sypialnia - 12m2 - ekspozycja wschodnia;- Przedpokój - 5m2;- Łazienka - 5m2.Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon ok. 6 m2 i komórka lokatorska. Do dyspozycji mieszkańców jest również wspólne, obszerne, monitorowane i całkowicie ogrodzone podwórze.Lokalizacja:Dzielnica Wzgórze Wolności położona jest w środkowo-południowej części Bydgoszczy. Dzięki takiemu umiejscowieniu jest dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta. W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe z Galerią "Zielone Arkady" na czele.Dotarcie do Starego Rynku na piechotę zajmuje niespełna 10 minut. Najbliższy przystanek tramwajowy obsługuje linie 2, 9, 11.Najbliższe przystanki autobusowe obsługują linie 31N ********* w odległości 200m.Stan prawny i eksploatacja:Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą. Czynsz wynosi mniej więcej 700 zł z zaliczkami na dwie osoby.Lokal nie posiada przynależnego garażu, nie mniej jednak istnieje możliwość wynajęcia takiego miejsca.Cena nieruchomości to 639 000 zł.Agent prowadzący ofertę:Michał Cieślik"Patronat Nieruchomości"tel *********