Dom weselny z restauracją i miejscami noclegowymi

Prężnie działający dom weselny z restauracją i noclegami. Z przyjemnością zaprezentuję Państwu obiekt restauracyjno-noclegowy z 2015r., o powierzchni użytkowej 889,18 m2. Położony jest on na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 50 arów, przy głównej drodze wojewódzkiej nr 938 w miejscowości Pielgrzymowice (gm. Pawłowice, powiat pszczyński). Oferta jest skierowana do inwestorów, którym zależy na płynnym przejęciu dobrze prosperującego biznesu (kalendarz zarezerwowanych imprez, pełne obłożenie miejsc noclegowych, stały personel). Dom weselny, restauracja i usługi cateringowe mają już dobrze wypromowaną lokalnie, rozpoznawalną markę. Obecni właściciele oferują wprowadzenie nowego właściciela w działalność obiektu. Cena ofertowa: 2 970 000 zł. Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Więcej zdjęć prezentowanej nieruchomości znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Zachęcam Państwa również do kontaktu osobistego - chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Zakres działalności obiektu:- imprezy i gastronomia - imprezy okolicznościowe i integracyjne (wesela, chrzciny, komunie, urodziny, stypy, studniówki, imprezy firmowe, barbórki), restauracja, catering (m.in. tzw. "koryta biesiadne" z dowozem do klientów); imprezy plenerowe (ogniska, śluby, urodziny, pikniki). - noclegi - pokoje dla gości z pełnym, całorocznym obłożeniem (m.in. pracownicy firm na kontraktach, przewoźnicy, osoby z Czech). Funkcje pomieszczeń:Parter (powierzchnia użytkowa 611,07 m2, ogród zimowy niewliczony w w/w metraż) - sala balowa na 180 osób (pow. 255 m2), sala bankietowa (na 35 osób, pow. 42 m2), sala restauracyjna (pow. 100 m2), sala w ogrodzie zimowym (na 25 osób, pow. 40 m2), węzeł sanitarny dla gości (w tym dla osób niepełnosprawnych i matek z dziećmi) oraz obsługi obiektu, zaplecze kuchenne z nowoczesnym wyposażeniem, zaplecze magazynowe, biurowe, chłodnia, kotłownia ze składem opału, hall wejściowy z klatką schodową.Poddasze (powierzchnia użytkowa 278,11 m2) - 8 pokoi z łazienkami (2, 3, 4-osobowe), apartament dla nowożeńców, kuchnia, jadalnia, komunikacja. Parking: Duża powierzchnia działki umożliwiła zorganizowanie parkingu na ok. 100 samochodów osobowych. Jest on częściowo wybrukowany, a częściowo wysypany tłuczniem. Ogród: Jest pełen nasadzeń - młodych drzew, krzewów i bylin. Są tu cztery drewniane altany z ławami i stołami do biesiadowania, miejsce na ognisko, letni ogródek z parasolami. Dla najmłodszych duży plac zabaw (ze zjeżdżalniami i huśtawkami) oraz sporo miejsca do biegania. Dzięki takiemu zapleczu można tu z powodzeniem urządzać imprezy plenerowe. Ogrodzenie: Działka jest w całości ogrodzona (sztachety drewniane), brama wjazdowa przesuwna. Media i instalacje wewnętrzne:Media: prąd, gaz (tylko dla potrzeb kuchni), wodociąg gminny, kanalizacja sanitarna.Ogrzewanie: centralne z grzejnikami, z kotłownią na paliwo stałe.Instalacje dodatkowe: fotowoltaiczna 35kW (pokrywa 95% zapotrzebowania na prąd), klimatyzacyjna (wszystkie sale), alarmowa, monitoring, agregat prądotwórczy. Technologia budowy i stan techniczny: Budynek, oddany do użytkowania w 2015r., został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej (pustak ceramiczny). Jest to budynek parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony. Dach skośny, wielopołaciowy, pokryty dachówką betonową kolorze grafitowym. Elewacja ocieplona styropianem i otynkowana. Okna PVC, kolor brązowy, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane. Ściany - tynki gipsowe lub płyty g-k. Na podłogach parteru - płytki ceramiczne, poddasza - panele podłogowe i płytki ceramiczne. Schody żelbetowe pokryte drewnem. Budynek jest 8-letni, jego stan techniczny jest bardzo dobry. Otoczenie i komunikacja: W bezpośrednim sąsiedztwie luźna zabudowa. Dookoła pola, łąki i lasy. Główna droga o statusie drogi wojewódzkiej (ulica Cieszyńska) sprawia, iż dojazd jest wygodny i łatwy, a obiekt doskonale widoczny, co stwarza dogodną lokalizację pod względem widoczności i reklamy. Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z Cieszynem (ok. 20 km), Jastrzębiem Zdrój (ok. 12 km), Bielskiem-Białą (ok.