Dom w otulinie lasu - osiedle zamknięte

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej.Duża działka wraz z sąsiedztwem lasu nadaje posesji osobliwy klimat.Nieruchomość położona jest na zamkniętym osiedlu w Straszynie przy ul. Leśnej 29. Dom składa się z przyziemia, piętra oraz poddasza. Przy budynku spory podjazd, który pomieści kilka samochodów.Dodatkowo wbudowany jest garaż jednostanowiskowy.Nieruchomość idealna dla rodziny a szczególnie wielopokoleniowej.Dwie kondygnacje budynku umożliwiają konfortowe funkcjonowanie wszystkich pokoleń.W domu sporo przestrzeni do zadoptowania pod dzielność gospodarczą.Na poddaszu idealne miejsce na czytelnie/ biuro lub salę kinową.Lokalizacja - ul. Leśna 29 - Straszyndziałka 1734 m2 - nr deogezyjny 187/12 Dojazd do osiedla z drogi publicznej przez drogę utwardzoną, częściowo asfaltową.Osiedle zamknięte / teren ogrodzony - W sumie 9 domów.Właściciele wspólnie partycypują w kosztach dbania o stan osiedla ( drobny fundusz min. koszenie/odśnieżanie)Ogród z systemem nawadniania - przepięknie zagospodarowany z licznymi nasadzeniami.Idealana przestrzeń dla letniego relaksu. Letni wypoczynek i sielskie poranki uatrakcyjnią przestrzenne tarasy wyposażone w grile.Budynek wyposażony w instalację: - elektryczną 230/400V- kanalizacja -przydomowa oczyszczalnia ścieków- woda z sieci gminnej- gazowaNowe: -FOTOWOLTAIKA Growatt 7,4 kWp-POMPA CIEPŁA 14 kW Viessmann Udogodnienia: - REKUPERCJA- ODKURZACZ CENTRALNYZastępczo :Dom ogrzewany piecem gazowym z 2 zasobnikami wody 200 i 120 dm3W salonie kominekNIERUCHOMOŚĆ składa się z kondygnacji Łączna powierzchnia całkowita 282,9 m21/3. PRZYZIEMIE/ piwnica : całkowita powierzchnia - 123,4 m2Klatka schodowa -15,9 m2Pom. piwniczne - 8,8 m2Kotłownia - 14 m2Kuchnia letnia - 18 m2Pokój - 13,7 m2Sypialnia - 8,2 m2Salon - 27,3 m2Korytarz - 9,4 m2Sauna - 4,4 m2Kabiny -1,7 m2WC -2 m22/3. PARTER- całkowita powierzchnia - 144,5 m2Przedsionek - 8,7 m2Hol - 16,5 m2Spiżarnia - 2,6 m2Kuchnia - 9,4 m2Salon + Jadalnia - 32,4 m2Pokój - 13 m2Pokój -16 m2Łazienka -5,7 m2Łazienka - 4,6 m2Pokój - 14 m2Garaż - 21,6 m23/3. PODDASZE- całkowita powierzchnia - 15 m2Idealne miejsce pod salę kinową / czytelnie / biuroLOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w miejscowości Straszyn, gmina Pruszcz Gdański. Przez tą miejscowość przepływa rzeka Radunia, nad którą położona jest elektrownia wodna Juszkowo. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i zamknięte osiedle nadaje osobliwy klimat domu. Sama miejscowość jest dobrze skomunikowana z Trójmiastem ( kilka linii autobusowych oraz prywatne busy) droga do centrum Gdańska zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Ponadto, lokalizacja ma łatwy i szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz autostrady A1 oraz drogi krajowej S7.Usytuowanie nieruchomości, zaledwie:- 4 km od centrum Pruszcza Gdańskiego- 12 km od centrum Gdańska- 3 km od Obwodnicy Trójmiasta doceni każdy kto chce zamieszkać w spokojnej okolicy blisko lasu, a jednocześnie z łatwym dostępem do centrum miasta.Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w nieruchomości oraz przekonać się o tym co okolica ma do zaoferowania.Opiekun oferty:Dawid Romantel. + *********e-mail: Kontakt do doradcy kredytowego:tel. *********e-mail: Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod kontem formalno-prawnym,- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,- współpraca z kancelarią notarialną,"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnic