Spokojna Okolica, 5 pok, garaż ogród

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość - dom w zabudowie szeregowej. 132 m2, 5-pokojowe, 3-poziomowe z garażem i ogródkiem na wschodzie Pruszcza Gdańskiego (spokojna okolica). - o powierzchni około 55 m2 i wysokości 2,5 m - o powierzchni około 27 m2 (5,8 m x 4,7 m) jasny, z wyjściem na balkon, z kozą do grzania - o powierzchni około 14 m2 (2,4 m x 5,7 m) z piękną białą zabudowa na wymiar, posiada takie sprzęty jak piekarnik Bosch, zmywarkę Amica, lodówkę Beko, płytę gazową Bosch - o powierzchni około 4 m2 (1,8 m x 2,0 m) z wc, prysznicem, umywalką z szafką, dużym lustrem które optycznie powiększa pomieszczenie - o powierzchni około 3 m2 (2,3 m x 1,3 m) - o powierzchni około 6,5 m2 (3,2 m x 2,0 m) - o powierzchni około 55 m2 i wysokości 2,6 m - o powierzchni około 17 m2 (3,0 m x 5,6 m) - o powierzchni około 11 m2 (3,0 m x 3,6 m) - o powierzchni około 11 m2 (4,6 m x 2,5 m) o powierzchni około 6 m2 (2,5 m x 2,5 m) - o powierzchni około 5 m2 (3,8 m x 1,3 m) - o powierzchni około 30m2 i wysokości 2,75 m - o powierzchni około 54 m2 i wysokości 2,2 m ma 50 m2 i wymiary około 5x9 m (znajduje się pod budynkiem - na poziomie -1) ma 20m2, znajduje się w nim instalacja elektryczna (siła) przed garażem znajduje się miejsce postojowe naziemne - dom jest z 1990 roku - posiada trzy balkony - w 2023 przeprowadzony został remont dachu (blachodachówka) - schody oraz balustrady są dębowe - nowe okna 2 szybowe PCV są z 2015 roku Dom znajduje się w spokojnej, kameralnej, wschodniej części Pruszcza Gdańskiego na osiedlu domów jednorodzinnych. Lokalizacja domu zapewnia również szybki dostęp do różnych instytucji i udogodnień. W okolicy znajduje się wiele placówek przedszkolnych oraz szkół min szkoła podstawowa z basenem, przedszkole "Montessori", Liceum Ogólnokształcące nr.1, stacja benzynowa, apteki oraz liczne supermarkety i sklepy usługowe. Na uwagę zasługuje również bliskość terenów rekreacyjno - sportowo takich jak chociażby boiska, czy pływalnia, czy rozległe tereny zielone, ścieżki rowerowe dochodzące do morza, umożliwiające wypoczynek i rekreację na świeżym powietrzu. Opłaty wynoszą: - gaz: ogrzewanie + podgrzanie ciepłej wody użytkowej od 200-800 zł m-c w zależności od ilości osób - prąd wg zużycia - woda - wg zużycia ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162 - polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A., - współpraca z kancelarią notarialną Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."