Mieszkanie 107m2, 300m do plaży, Obok Monciak

Dzień dobry!Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości, która wyróżnia się swoim niepowtarzalnym duchem i charakterem. Położona na ulicy Morskiej w dolnym Sopocie, zaledwie 3 minuty spacerem od plaży, ta nieruchomość to prawdziwy klejnot pośród mieszkań w Trójmieście.Nieruchomość o powierzchni 107m2 z wysokim sufitem oraz pięknymi dużymi oknami składa się z:SalonuSypialniGarderobyKuchniPokojuPrzedpokojuŁazienkiPomieszczenia gospodarczego z pralką oraz piecem 2 balkonów. To przemyślany układ pomieszczeń, który zapewnia komfort i funkcjonalność.Ogrzewanie gazowe, z nowym piecem z 2023 roku, oraz gazowa woda gwarantują wygodę i oszczędność. Dzięki ekspozycji, mieszkanie jest doskonale doświetlone słońcem od wschodu do zachodu. Rano promienie słoneczne delikatnie oświetlają sypialnię poprzez wieżyczkę, nadając wnętrzu niepowtarzalnego uroku.Lokal posiada dwa balkony: duży tarasowy od strony wschodniej oraz mały od północnej. Kamienica z 1907 roku, po odrestaurowaniu, doskonale wpisuje się w klimat dolnego Sopotu. Trwała cegła zapewnia optymalną izolację termiczną, co sprawia, że mieszkanie jest przyjemnie chłodne latem i ciepłe zimą.Dodatkowym atutem są drewniane okna oraz funkcjonujący kominek w rogu salonu, który nadaje wnętrzu niepowtarzalny klimat. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 16m2, idealna jako przestrzeń do przechowywania z półkami lub jako mini warsztat.Opłaty miesięczne wynoszą około 1250 zł, w tym 1000 zł czynszu oraz 250 zł za gaz. Część wspólna dla mieszkańców pod blokiem zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku i spotkań z sąsiadami w okresie letnim.Mieszkanie znajduje się w samym sercu Sopotu, z łatwym dostępem do licznych atrakcji oraz usługowych punktów na Monciaku. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie wygodę, prestiżową lokalizację i bliskość morza.Wyposażenie mieszkania jest kwestią do uzgodnienia z właścicielem. Serdecznie polecamy tę nieruchomość oraz zapraszamy na prezentację.Sopot - perła nad Bałtykiem. To urokliwe miasto, które emanuje atmosferą elegancji i wakacyjnego relaksu. Znany ze swojej słynnej molo, które wędruje w głąb morza, zapewniając zapierające dech w piersiach widoki. Spacerując po szerokich alejach Monciaka, odkryjesz bogactwo kawiarni, restauracji i butików, które kuszą wykwintnymi smakami i unikalnymi zakupami. Plaża, pełna białego piasku, przyciąga nie tylko miłośników kąpieli słonecznych, ale także entuzjastów sportów wodnych. Wieczorne spacery przy szumie fal i zachodzie słońca nad Bałtykiem sprawiają, że Sopot staje się miejscem, do którego chce się wracać zawsze.Hubert Majewski Centrum NieruchomościENG:Good morning!We invite you to acquaint yourself with this exceptional real estate offer, distinguished by its unique spirit and character. Located on Morska Street in lower Sopot, just a 3-minute walk from the beach this property is a true gem among residences in the Tricity area.With a surface area of 107m2, high ceilings, and beautiful large windows, the property consists of:Living roomBedroomWalk-in closetKitchenRoomEntrance hallBathroomUtility room with a washing machine and boiler2 balconiesThis well-thought-out layout provides comfort and functionality. Gas heating, with a new boiler from 2023, and gas water ensure convenience and savings. Thanks to its exposure, the apartment is perfectly illuminated by the sun from east to west. In the morning, sunlight gently illuminates the bedroom through the turret, giving the interior a unique charm.The apartment has two balconies: a large terrace to the east and a small one to the north. Built in 1907 and restored, the tenement house fits perfectly into the climate of lower Sopot. Durable brick provides optimal thermal insulation, making the apartment pleasantly cool in summer and warm in winter. Additional advantages include wooden windows and a functional fireplace in the corner of the living room, which gives the interior a unique atmosphere. The apartment also includes a cellar with an area of 16m2, ideal as storage space with shelves or as a mini workshop.Monthly expenses