Biuro pod wynajem

Pod wynajem lokal biurowy/gastronomiczny. Usytuowany na 1 piętrze, powierzchnia 250 m2 Opal Maksimum - Milena Gajdzińska ********* Czynsz - 13 euro/m2 + 0,6% części wspólne + 15 zł/m2 opłaty eksploatacyjne + MEDIA Lokal do samodzielnego wykończenia. Kompleks biurowo-usługowy PIWNA 8 to zespół trzech nowoczesnych budynków piętrowych usytuowanych przy ul. Piwnej w Gliwicach, połączonych parkingiem i przestrzenią publiczną. Obiekt, znajdując się tuż przy głównej drodze dojazdowej do centrum Gliwic, stanowić będzie biznesową wizytówkę miasta. Najbliższe otoczenie obiektu stanowią punkty usługowe, dworzec PKP, PKS, restauracje oraz budynki mieszkalne. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od ścisłego centrum Gliwic, bezpośrednio przy drodze 901 oraz Drogowej Trasie Średnicowej [902]. Bezpośrednia relacja z ważnymi dla regionu drogami zapewnia m.in. wygodny dojazd również z miast sąsiadujących, takich jak Ruda Śląska, Bytom, Chorzów, Knurów czy Zabrze. Certyfikowany w międzynarodowym systemie certyfikacji budynków ekologicznych - BREEAM projekt dostarczy na gliwicki rynek najwyższej jakości powierzchni biurowych i handlowych. Oddanie budynku do użytku planowane jest na IV kwartał 2022 roku. Blisko połowa z dostępnej powierzchni biurowej została już wynajęta a obecnie trwają rozmowy z kolejnymi podmiotami zainteresowanymi wynajmem lokali użytkowych i powierzchni biurowych ATUTY • najwyższe standardy jakości wymagane dla biurowców klasy A, • certyfikacja projektu w ekologicznym systemie BREEAM, • ponad 16 000 mkw. powierzchni użytkowej, • elastyczne powierzchnie najmu - możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni powierzchni najmu, • bezpośrednia relacja z drogami o znaczeniu ponadregionalnym, dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa wokół nieruchomości oraz bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej (w tym: inwestycja znajduje się w odległości kilkuset metrów od dworca PKP), • centrum przesiadkowe dla komunikacji miejskiej dostosowane do potrzeb najemców, budowane ze środków własnych inwestora, • współczynnik miejsc parkingowych na poziomie 1:30, • zróżnicowany tenant-mix odpowiadający na potrzeby najemców biurowych, w tym klub fitness, przedszkole, kawiarnia, gastronomia, drogeria, sklepy spożywcze, strefa wypoczynku. Opal Maksimum - Milena Gajdzińska *********