Πώληση εμπορικών ακινήτων - Osiedle Mikołowska

Wyjątkowy lokal biurowo-usługowy w sercu Orzesza - Potencjał, który pracuje na Twój sukces! ZADZWOŃ: Skontaktuj się Pamiętaj, że współpracując z PAFIN Group - biurem nieruchomości działającym na terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę. Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJĄ dotychczasową NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont). Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW) Powierzchnia całkowita: 182,85 m2 Piwnica: tak Piętro: PARTER WITRYNA Opłaty wg liczników: prąd, woda, gaz Woda ciepła: wodociąg miejski Ogrzewanie: CO miejskie Dostępne media: prąd, woda, internet, gaz Okna: PCV Lokalizacja, która napędza biznes Nieruchomość znajduje się w samym centrum życia miejskiego, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Orzesze to bardzo dobry punkt na mapie Śląska, łączący kameralność z doskonałym skomunikowaniem: Szybki dostęp do aglomeracji: Bliskość kluczowych arterii (m.in. DK81, tzw. Wiślanki oraz autostrady A1) pozwala na błyskawiczny dojazd do Mikołowa, Katowic, Gliwic czy Żor. Wygoda dla klientów i pracowników: Centralne położenie ułatwia dotarcie do lokalu zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Przestrzeń zaprojektowana pod Twoje potrzeby. Wnętrze lokalu to czysta karta, która pozwala na idealne dopasowanie układu do specyfiki Twojej branży. Dzięki dwustronnej ekspozycji okien (PCV) wnętrza są doskonale doświetlone światłem dziennym, co podnosi komfort pracy. Witryna daje dodatkowe miejsce na reklamę i oznakowanie Twojej firmy. Dlaczego warto wybrać ten lokal? Wysokie sufity: Nadają wnętrzu komfortowy charakter i optycznie powiększają przestrzeń. Elastyczny układ: Duża powierzchnia daje nieograniczone możliwości aranżacyjne - od otwartych przestrzeni typu open space, po wydzielone gabinety. Dodatkowe zaplecze: Do lokalu przynależy duża piwnica, która idealnie sprawdzi się jako profesjonalne archiwum, magazyn towaru lub dodatkowe zaplecze techniczne. Idealne miejsce dla wielu branż Standard i lokalizacja obiektu sprawiają, że jest to doskonały wybór dla: Sektora medycznego: Prywatne gabinety lekarskie, stomatologia lub centrum rehabilitacji. Usług profesjonalnych: Kancelarie prawne, biura rachunkowe, agencje ubezpieczeniowe czy projektowe. Obsługi klienta: Salon kosmetyczny, showroom lub placówka finansowa. Inwestuj tam, gdzie bije serce miasta. Wykorzystaj potencjał Rynku w Orzeszu i rozwiń skrzydła w miejscu stworzonym dla Twojej firmy! MASZ PYTANIA? Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie: Tomasz Adamczyk Tel. Skontaktuj się e-mail: tomasz. adamczyk @ pafingroup. pl Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukałeś miejsca na działalność? Ten lokal o powierzchni 60 m² jest gotowy do użytku. Posiada witrynę, parking oraz dojazd asfaltowy, co ułatwia odwiedziny klientów. Idealny na usługi, biuro, handel lub gastronomię. Lokal znajduje sie centrum lokalizacji w Orzeszu. Dzięki temu lokalowi zyskujesz dogodną lokalizację i funkcjonalną przestrzeń. Poczuj się pewnie, rozwijając działalność w atrakcyjnej okolicy. Zadzwoń i umów się na obejrzenie, by sprawdzić, czy to miejsce dla Ciebie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo licencja nr 22916 Maria Grubka Cakmak Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferuję lokal użytkowy położony w piwnicy budynku w ścisłym centrum Mikołowa, przy Galerii PIK. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, którą można wyremontować i zaaranżować według własnych potrzeb. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania układu i wykończenia do planowanego sposobu użytkowania. Może stanowić ciekawą inwestycję zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i z myślą o przyszłym wynajmie. Obecnie wejście do lokalu prowadzi przez klatkę schodową. Przygotowany jest projekt wraz z pozwoleniem na wykonanie niezależnego wejścia z zewnątrz. Najważniejsze atuty: ścisłe centrum miasta, przy Galerii PIK, możliwość aranżacji według własnej koncepcji, projekt i pozwolenie na wykonanie wejścia z zewnątrz, potencjał inwestycyjny po remoncie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Wizualizacja wykonana przy użyciu AI ma charakter poglądowy. Lokal w obecnym stanie wymaga remontu.

Geltag Sp. z o.o. prezentuje na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną położoną w Orzeszu przy ul. Katowickiej 11A. Przedmiotem oferty jest wolnostojący budynek handlowo-usługowy z częścią biurową, zlokalizowany przy jednej z najważniejszych tras komunikacyjnych regionu. Obiekt został wybudowany w 2010 roku w technologii tradycyjnej, posadowiony na fundamencie żelbetowym. Budynek jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony i znajduje się na działkach o łącznej powierzchni 822 m². Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 543,29 m², co pozwala na prowadzenie różnorodnej działalności handlowej, usługowej oraz biurowej. Największym atutem nieruchomości jest jej strategiczna lokalizacja. Budynek znajduje się bezpośrednio przy skrzyżowaniu z Drogą Krajową nr 81, zapewniając doskonałą ekspozycję, łatwy dojazd oraz wysoką rozpoznawalność dla najemców i ich klientów. Jest to jedna z najbardziej uczęszczanych tras w województwie śląskim, łącząca aglomerację katowicką z południową częścią regionu. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny. Obiekt jest w pełni skomercjalizowany, a wszystkie powierzchnie pozostają wynajęte, generując stabilny dochód. Dodatkowym źródłem przychodów i wartością dla nieruchomości są zlokalizowane na działce urządzenia zewnętrznych operatorów, w tym paczkomat oraz bankomat. Najważniejsze parametry: powierzchnia użytkowa budynku: 543,29 m², powierzchnia działki: 822 m², rok budowy: 2010, budynek wolnostojący, 2 kondygnacje nadziemne, częściowe podpiwniczenie, pełna komercjalizacja obiektu, stabilni najemcy, doskonała ekspozycja przy DK81, paczkomat i bankomat na terenie nieruchomości. Dla zainteresowanych inwestorów udostępniamy szczegółowe informacje dotyczące przychodów z najmu, dokumentację techniczną, projekt budowlany oraz dodatkowe materiały fotograficzne. To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej bieżący dochód, zlokalizowanej w miejscu o wysokim potencjale biznesowym i długoterminowej perspektywie wzrostu wartości. Osoba odpowiedzialna za ofertę: Szymon Janik Licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami KIGN nr 1586. Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości. Oferujemy również kompleksowe wsparcie w zakresie finansowania zakupu nieruchomości. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i mają charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż funkcjonalny, trzykondygnacyjny budynek biurowy o łącznej powierzchni ok. 400 m², posadowiony na działce o powierzchni 1200 m², zlokalizowany w Mikołowie przy ul. Wrzosowej. Świetna komunikacja i szybki dojazd do Katowic i Tychów. Każda kondygnacja posiada niezależne wejście, co daje duże możliwości aranżacyjne i organizacyjne. Rozkład: Przyziemie z oknami (ok. 150 m²) : sala konferencyjna, 3 pokoje biurowe, magazyn, kotłownia (ogrzewanie gazowe) Parter (ok. 140 m²) : recepcja/hol, 3 pokoje biurowe, sala konferencyjna, 2 toalety, archiwum, aneks kuchenny Piętro (ok. 110 m²) : hol/recepcja, 5 pokoi biurowych, aneks kuchenny, archiwum, toaleta Standard i wyposażenie: klimatyzacja, alarm, monitoring, sieć teleinformatyczna. Dodatkowo: prywatny parking na ok. 20 samochodów. Nieruchomość idealna pod siedzibę firmy, kancelarię, usługi lub jako inwestycja (możliwość podziału funkcji między kondygnacjami). Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji.

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Skontaktuj się OBIEKT USŁUGOWO-HANDLOWY CENTRUM MIKOŁOWA 50% KAMIENICY CENTRUM MIKOŁOWA USŁUGI, BIURA, HANDEL, 2 GARAŻE Na sprzedaż 50% udziałów w nieruchomości zabudowanej kamienicą, położonej przy ul. Jana Bluszcza 4 w Mikołowie, w niewielkiej odległości od Rynku i ścisłego centrum miasta. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję inwestycyjną i komercyjną. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, oprócz zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, dopuszcza w tym miejscu szeroki zakres działalności usługowej, m.in. handel, gastronomię, biura, administrację, ochronę zdrowia, usługi finansowe, oświatę, kulturę i inne funkcje usługowe. Dodatkowymi atutami są wjazd bezpośrednio z ul. Jana Bluszcza, wewnętrzny dziedziniec oraz dwa murowane garaże. Cena: 450 000 zł za 50% udziałów w nieruchomości. NIERUCHOMOŚĆ Kamienica posiada około 148 m2 powierzchni użytkowej całego budynku. Została wzniesiona na początku XX wieku, szacunkowo około 19151920 r. Budynek jest podpiwniczony i obejmuje: piwnicę, parter, I piętro, poddasze. Kamienica jest do remontu, co daje możliwość dostosowania jej do planowanej funkcji usługowej, handlowej, biurowej, mieszkalnej lub mieszanej zgodnie z MPZP i obowiązującymi przepisami. Ogrzewanie budynku gazowe. 50% UDZIAŁÓW SPOSÓB KORZYSTANIA Przedmiotem sprzedaży jest 50% udziałów w prawie własności całej nieruchomości. Oferowany udział odpowiada obecnie użytkowanej prawej części kamienicy, patrząc od strony frontowej. Pozostałe 50% udziałów należy do dwóch współwłaścicieli korzystających z lewej części budynku. Zgodnie z przyjętym pomiędzy współwłaścicielami sposobem korzystania, w ramach oferowanego udziału użytkowane są: piwnica dwa pomieszczenia: większe i mniejsze, parter dwa pomieszczenia zlokalizowane po dwóch stronach budynku, I piętro trzy pomieszczenia, poddasze jedno duże pomieszczenie na całą szerokość kamienicy; część wspólna oferowany udział 50%, przejazd bramowy i ciąg komunikacyjny prowadzący na dziedziniec część wspólna, udział 50%, część dziedzińca, dwa murowane garaże zgodnie z przyjętym sposobem korzystania. Podział sposobu korzystania z piwnicy, parteru, piętra, poddasza, części wspólnych, dziedzińca i garaży ma charakter umowny pomiędzy współwłaścicielami i nie stanowi prawnego wyodrębnienia lokali ani fizycznego podziału nieruchomości. DZIAŁKA, DZIEDZINIEC I GARAŻE Nieruchomość obejmuje działki: nr 249/31, nr 252/28, o łącznej powierzchni 405 m2. Za kamienicą znajduje się wewnętrzny dziedziniec z bezpośrednim wjazdem z ul. Jana Bluszcza przez bramę przejazdową w budynku. Na terenie nieruchomości znajdują się również dwa murowane garaże. Możliwość wjazdu samochodem, dziedziniec oraz istniejąca zabudowa garażowa stanowią istotny atut przy wykorzystaniu nieruchomości na cele usługowe lub biurowe, szczególnie w lokalizacji blisko centrum Mikołowa. MPZP SZEROKIE MOŻLIWOŚCI KOMERCYJNE Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym w MPZP symbolem: 168 MW tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Przeznaczenie podstawowe obejmuje: budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, przedszkola, żłobki. Plan dopuszcza również szeroki zakres usług, m.in.: handel i gastronomię, działalność biurową i administracyjną, turystykę i rozrywkę, ochronę zdrowia i opiekę społeczną, działalność finansową, bankową i ubezpieczeniową, oświatę i naukę, sport i kulturę. Daje to możliwość analizowania nieruchomości m.in. pod kątem biur, kancelarii, gabinetów, usług, handlu, gastronomii lub funkcji mieszkalno-usługowej, zależnie od planowanej inwestycji i wymaganych uzgodnień. Plan dopuszcza również garaże murowane wolnostojące oraz w układzie szeregowym o wysokości do 3,5 m. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY MPZP dopuszcza adaptację istniejących obiektów, a jego ustalenia odnoszą się również do obiektów nowo projektowanych i rozbudowywanych. Potencjalne kierunki inwestycji to m.in.: modernizacja i adaptacja istniejących powierzchni, wykorzystanie budynku na funkcje usługowe lub biurowe, połączenie funkcji komercyjnej i mieszkalnej, lepsze wykorzystanie poddasza, przebudowa lub rozbud

Na sprzedaż lub wynajem obiekt handlowo - usługowy zlokalizowany przy centrum przesiadkowym, w samym centrum Mikołowa. Obiekt przez swoje usytuowanie oraz parametry posiada bardzo duży potencjał i umożliwia różnorakie przeznaczenie, takie jak np. placówka handlowa, usługowa, biurowa, zakład produkcyjny, obiekt gastronomiczny, branża beauty inne. Najważniejsze atuty i parametry nieruchomości: bardzo duża, szklana witryna obiektu duża, przestrzenna sala obsługowa z niezbędnym zapleczem socjalno-sanitarno-biurowym własny parking bezpośrednio przy budynku przylegające pomieszczenia warsztatowo - magazynowe z podwójną bramą wjazdową dodatkowo hala magazynowo - produkcyjna o wysokości ponad 5 m i powierzchni 200 mkw, powierzchnia użytkowa budynku: łącznie około 270 mkw teren w użytkowaniu wieczystym własne centralne ogrzewanie - piec na pellet media: prąd (infrastruktura umożliwiająca znaczne zwiększenie mocy przyłączeniowej), woda, kanalizacja teren wokół budynku zadbany, utwardzony, skanalizowany nieruchomość ogrodzona, od strony frontowej ze efektownej stali nierdzewnej. Zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpośrednią prezentację - oferta na wyłączność. Współpracując z nami możesz liczyć na bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Villa.M zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Zapewniamy pełne zaangażowanie, wiedzę oraz wysoki poziom usług oparty na doświadczeniu. Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej ŚSRN. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Villa.M Krawczyk Nieruchomości Marzena Bogucka-Krawczyk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Wolności w Mikołowie. Przedmiotem oferty jest zabytkowa kamienica o powierzchni 340,47 m2 usytuowana na działce o powierzchni 862 m2, stanowiącej pełną własność. Budynek został wybudowany pod koniec XIX wieku i jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków, dzięki czemu łączy historyczny charakter z szerokimi możliwościami adaptacyjnymi. Nieruchomość znajduje się obecnie w trakcie generalnego remontu. Wykonano już wszystkie najbardziej pracochłonne i kosztowne etapy przygotowawcze - usunięto stare tynki, oczyszczono ściany do oryginalnej cegły oraz wywieziono gruz i pozostałości po wcześniejszym użytkowaniu obiektu. Dla inwestycji przygotowano kompletny projekt architektoniczno-budowlany oraz uzyskano pozwolenie na budowę przewidujące adaptację budynku na funkcję biurowo-usługową. Projekt zakłada utworzenie nowoczesnej przestrzeni biznesowej obejmującej dziewięć lokali, recepcję, zaplecze socjalne oraz sanitariaty. Dzięki temu przyszły właściciel może rozpocząć realizację inwestycji bez konieczności przechodzenia przez czasochłonny proces projektowy i administracyjny. Rozkład budynku obejmuje parter oraz piętro. Dodatkowym atutem jest nieużytkowe poddasze oraz garaż. Obiekt wyposażony jest we wszystkie podstawowe media: energię elektryczną, gaz, wodę oraz kanalizację. Lokalizacja przy ul. Wolności zapewnia doskonałą ekspozycję oraz wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Nieruchomość znajduje się w obrębie Mikołowa-Paniów. Dogodne połączenia drogowe z Katowicami, Tychami, Gliwicami oraz Rudą Śląską sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. Najważniejsze atuty nieruchomości: - powierzchnia budynku 340,47 m2, - działka o powierzchni 862 m2, - pełna własność gruntu, - kamienica o historycznym charakterze, - projekt architektoniczno-budowlany w cenie, - wydane pozwolenie na budowę, - wykonane prace przygotowawcze do generalnego remontu, - wszystkie media dostępne w budynku, - szerokie możliwości komercyjnego wykorzystania. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów planujących stworzenie centrum biurowego, siedziby firmy, kancelarii, gabinetów specjalistycznych czy przestrzeni coworkingowej, jak również dla podmiotów poszukujących reprezentacyjnego budynku z charakterem i dużym potencjałem wzrostu wartości. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Nasze biuro zapewnia kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - od prezentacji nieruchomości, poprzez weryfikację dokumentacji, aż po bezpieczne przeprowadzenie procesu zakupu. UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. -20% rabatu na karnety wypoczynkowe dot. noclegów w wybranych obiektach m.in. w Zakopane, Poronin, Jantar, Bukowina Tatrzańska, Rabka-Zdrój -10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin idealny na wykończenie lub aranżację -gadżety firmowe. DODATKOWO Promocja dla kredytobiorców! Tylko w naszym biurze! Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo: -niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu! lub -roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości! Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta! Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Ks. S. Wyszyńskiego 6 w Mikołowie. WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktual