Ośrodek jeździecki Bierdzany - budynki i działki

Ośrodek Jeździecki Bierdzany Przedmiotem sprzedaży jest Ośrodek Jeździecki położony w Bierdzanach (województwo opolskie), przy ulicy Polnej 11. Ośrodek ten oferuje szeroki zakres możliwości związanych z jeździectwem i hodowlą koni. Infrastruktura obejmuje m.in. stajnie z 31 boksami, myjnię i stanowisko obsługi koni, halę ujeżdżeniową, karuzelę dla koni, padok treningowy, a także budynek mieszkalny i pokoje gościnne umożliwiające zakwaterowanie około 30 osób. Cały teren jest ogrodzony, oświetlony i posiada monitoring. Ośrodek znajduje się na terenie o powierzchni 5,4927 ha, który składa się z 3 różnych działek. Oferuje doskonałe warunki do prowadzenia szkoleń jeździeckich, kursów, zawodów, hipoterapii oraz hodowli koni. Oferta sprzedaży obejmuje: - Działki ********* i 184 z mapy 2 o łącznym obszarze 3,0310 ha- Działki ********* i 939/139 z mapy 2 o łącznym obszarze 1,8265 ha- Działki ********* i 1118/146 z mapy 2 o łącznym obszarze 0,6352 ha Na wszystkich działkach utworzony został ośrodek jeździecki umożliwiający prowadzenie szkoleń jeździeckich, organizowanie kursów z zakresu opieki nad końmi, organizowanie zawodów jeździeckich, obozów i kolonii dla młodzieży, prowadzenie hipoterapii, a także hodowlę koni. Dla realizacji takich celów stworzona została na terenie infrastruktura techniczna, na którą składają się: - stajnie posiadające łącznie 31 boksów o wymiarach 3 x 4 m- myjnia i stanowisko obsługi koni- hala ujeżdżeniowa o powierzchni 1000 m²- zadaszona karuzela dla koni o 6 stanowiskach- paszarnia- obiekty magazynowe - w tym wozownia- budynek mieszkalny oraz pokoje gościnne w obiektach stajennych- łącznie 10 pokoi z łazienkami umożliwiające zakwaterowanie około 30 osób- padok treningowy piaszczysty o powierzchni 3000 m²- wiaty umożliwiające prowadzenie zajęć przy złej pogodzie Dla wszystkich tych obiektów doprowadzona jest kanalizacja i bieżąca woda, cały teren jest ogrodzony i oświetlony. Na terenie zrobiona została instalacja umożliwiająca monitoring, obiekt posiada też możliwość zainstalowania i rozprowadzenia sieci Wi-Fi. Tereny zielone zostały podzielone na 17 ogrodzonych padoków (pastwisk) z doprowadzoną wodą do poideł letnich. Ośrodek powstawał od roku 2000 i od tego czasu działki o klasie 5 i 6 w całości przekształcone zostały w łąki. Dojazd całoroczny drogą asfaltową, teren oświetlony, ogrodzony, dobra lokalizacja, zagospodarowany teren, niewielki sad. Stodoła pełniąca funkcję garażu, parking przed posesją. Ponadto na terenie obiektu znajdują się budynki mieszkalne, wyposażone, ogrzewane. - Stajnie, hala, okrąglak Posiadłość, w której skład wchodzą: trzy stajnie angielskie i dwie stajnie boksowe (trzy boksy na kuce i 30 na konie), wszystkie boksy o wymiarach zgodnych z wymogami unijnymi, instalacja podgrzewająca wodę w boksach oraz monitoring, system nawadniania stajni zimną i ciepłą wodą, namiot wybiegowy, zadaszona karuzela dla koni z profesjonalnym podłożem, myjka z ciepłą wodą, stanowisko pielęgnacyjno-kowalskie, silos na owies, paszarnia. Jeden z boksów przystosowany dla potrzeb klaczy ze źrebakiem. W sumie stajnia może przyjąć 30 koni. Piaszczysty padok zewnętrzny, hala o wymiarach 30/30 z podłożem, padoki trawiaste ogrodzone z doprowadzoną wodą - 4 ha. Budynek nad stajnią z pokojami gościnnymi na piętrze, każdy z nich z oddzielną łazienką, aneksy kuchenne. - Ogród Dla potrzeb ośrodka jeździeckiego zostało przystosowane zaplecze socjalne: duży utwardzony parking, szatnia, siodlarnia, pralnia, dwa zadaszone miejsca do grillowania i odpoczynku oraz pełna infrastruktura ośrodka jeździeckiego. - Budynek nr 1 Budynek mieszkalny po prawej stronie od wejścia. Budynek składa się z parteru: widna kuchnia, łazienka, przedpokój, piętro: przestronny pokój z antresolą. Każdy z budynków posiada klimatyzację, ogrzewanie elektryczne, pomieszczenia gospodarcze w każdym budynku z osobnym wejściem. Schody wewnątrz budynku drewniane, podłogi wyłożone parkietem, nowe okna, stropy i ściany ocieplone. Całość obiektu objęta monitoringiem. - Budynek nr 2 Budynek mieszkalny z garażem po lewej stronie od wej