2-Pokojowe Z Dużym Tarasem Obok Parku

ZADBANE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z DUŻYM TARASEMW BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE PARKULOKALIZACJA, BUDYNEK Prezentujemy bardzo ładne, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 48,35 m2, położone na2-piętrze 4-piętrowego, kameralnego budynku przy ulicy Reduta na Prądniku Czerwonym.Budynek ma atrakcyjną, nowoczesną bryłę, wybudowany w 2017 roku, z pustakaceramicznego, ocieplony, z cichobieżną windą.Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Reduta, który jest wyjątkowym miejscemwypoczynku; ma powierzchnie około 8 ha, zagospodarowany dużą ilością zieleni (drzewa,krzewy, w tym owocowe), z licznymi atrakcjami dla wszystkich grup wiekowych (alejki,boiska, place zabaw, kino letnie, kawiarnia, leżaki, hamaki pod drzewami, wybiegi dlapiesków).Dla miłośników rekreacji i rozrywki w okolicy: liczne ścieżki rowerowe, Park Wodny z plażą,saunarium, klubami fitness i siłownią, Multikino (około 10 minut pieszo).W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; liczne sklepy (Lewiatan - naosiedlu, Żabki, Biedronka), ciesząca się bardzo dobrą opinią Restauracja LUCA -na osiedlu, Galeria Serenada, Krokus, Auchan, Obi, piekarnie, warzywniaki, apteki,przychodnie.Na osiedlu znajduje się żłobek i przedszkole, w bliskiej odległości kilka szkółpodstawowych.Dobre połączenie komunikacją miejską z centrum miasta - przystanki autobusowew odległości około 5 minut pieszo - dojazd do centrum zajmuje ok. 20 minut.Do linii tramwajowej około 15 minut pieszo. W trakcie budowa linii szybkiego tramwajuw bliższej odległości, około 5 minut pieszo. MIESZKANIE Mieszkanie jest wyjątkowo zadbane, gotowe do wprowadzenia.Nie wymaga nawet odświeżania.Składa się z:- pokoju (18 m2) z wyjściem na duży taras (15 m2), - oddzielnej kuchni (8 m2), - sypialni (12 m2), - łazienki z wc,- przedpokoju.Istnieje możliwość otwarcia kuchni na pokój (ściana działowa).Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniurzut.Kuchnia w stonowanej, jasnej kolorystyce, z pełną zabudową wraz ze sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap). Szafki kuchenne podświetlane,lampa wisząca z wentylatorem. W kuchni stół z krzesłami.Łazienki w ponadczasowej kolorystyce, bardzo zadbana, z kabiną prysznicową i pralką.Na podłogach w pokojach dobrej jakości panele, w kuchni, łazience i przedpokoju gres.W obu pokojach gniazda do TV i internetu.Okna duże, PCV, 3-szybowe, z ekspozycją na zachód. Widok z tarasu na drzewa znajdującesię w parku.Jednym z wielu atutów mieszkania jest duży, przestronny taras (ok. 15 m2),zabudowany i zadaszony, z możliwością korzystania przez większą część roku.Na tarasie dwa zewnętrzne gniazda prądu.W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia (mogą pozostać).Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.Czynsz przy jednej osobie wynosi aktualnie 455 zł; zawiera zaliczki na koszty administracji,fundusz remontowy, wodę, centralne ogrzewanie i wywóz śmieci.Jego wysokość jest uzależniona od wielkości zużytych mediów oraz ilości osóbzamieszkujących.Dodatkowo płatny prąd i internet (światłowód).Przed blokiem miejsca postojowe dla mieszkańców (po dwa identyfikatory dla lokalu).Wejście do parku w odległości około 100 m.Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń.Dostępność do uzgodnienia.Dodatkowe informacje:Małgorzata Baran-Michałowskatel *********Zapraszamy na prezentację!Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.:DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: nowe budownictwoDozór budynku: tak - jestGłośność: cicheWidok: na osiedleGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: parkOgrzewanie: C.O. miejskieInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: tramwaj, autobusWinda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: jednostronne rozkładoweUsytuowanie: jednostronneDrzwi antywłamaniowe: TAKOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, Winda, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CORodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCV 3 szyby, ciepły montażInstalacje: dobreTarasy: taras duż