Stare Tychy - Ul. Damrota

STARE TYCHY - UL. DAMROTASUPER LOKALIZACJA !BUDYNEK JUŻ STOI W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM Z DACHEM i OKNAMI Rewelacyjna lokalizacja, Stare Tychy, dużo zieleni, spokój i jednocześnie blisko do szkół, sklepów, przystanków, przychodni, Starego Rynku (500m).Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej - o powierzchni użytkowej (w tym poddasze) około 132,19 m2. Dom położony jest wokół nowo powstałej i istniejącej zabudowy, na działce o powierzchni 283 m2. Wybudowany z jednego z najlepszych materiałów - SILKAUKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER: wiatrołap (6,89 mkw), łazienka z wc (3,20 mkw), salon (27,54mkw), kuchnia z jadalnią (15,99 mkw),PIĘTRO: schody (4,52 mkw), przedpokój (8,43 mkw), łazienka (4,12 mkw), sypialnia I (12,75 mkw), sypialnia II (12,85 mkw), poddasze (40,42 mkw)Ogólna charakterystyka zastosowanej technologii:▪ Fundamenty: ławy fundamentowe, żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe; izolacja pozioma pomiędzy ławą fundamentową a ścianą fundamentową▪ Ściany zewnętrzne: ściany konstrukcyjne kondygnacji murowane z bloczków typu SILKA E24S klasy25; współczynnik przewodzenia ciepła λ [W/ mK]: 0,65; współczynnik przenikania ciepła U [W/ m2K]: 1,85; izolacyjność akustyczna RA1[dB]: 57▪ Ściany wewnętrzne: murowane z bloczków typu SILKA E24S właściwości j.w. i SILKA E12 klasy 15, współczynnik przewodzenia ciepła λ [W/ mK]: 0,50; współczynnik przenikania ciepła U [W/ m2K]: 2,44; izolacyjność akustyczna RA1[dB]: 47▪ Nadproża nad otworami okiennymi i drzwiowymi: belki żelbetowe wg projektu konstrukcji,▪ Strop: monolityczny wykonane na budowie jako płyta żelbetowa dwukierunkowo zbrojona grubości 12[cm]; strop RECTOR pustaki 16 [cm] + nadbeton 6 [cm]; strop drewniany: belki o przekroju prostokątnym 10/27.5 [cm] co 50 [cm]▪ Schody wewnętrzne: BRAK - do wykonania indywidualnie, zabiegowe▪ Stropodach: pełny o sztywnej konstrukcji, z warstwą konstrukcyjną stanowiącą płytężelbetową grubości 12 [cm] wg części konstrukcyjnej projektu z termoizolacją ze styropianu utwardzonego ze spadkiem o łącznej grubości 18 + 0-5 [cm]. Pokrycie stropodachu: membrana▪ Dach: konstrukcji krokwiowej, drewniany o kącie nachylenia połaci dachowej 45°▪ Pokrycie dachu: z blachy na rąbek stojący klasy 50 lub 40 wraz z akcesoriami komunikacyjnymitj.: zabezpieczenie przeciwśniegowe, stopnie czy ławy kominiarskie▪ Odwodnienie: system rynnowy GALECO bezokapowy i GALECO dachy płaskie.▪ Kominy: systemy kominowe i wentylacyjne zbudowane ze stali nierdzewnej, kwasoodpornej▪ Stolarka okienno-drzwiowa: system okienno-drzwiowy z ukrytą ramą MB-SKYLINE (system bazuje na wąskich profilach) profile: aluminiowe, ciepłe skonstruowane z dwóch kształtowników aluminiowych i wkładki termicznej, szklenie: szkłem bezpiecznym, o współczynniku przenikania ciepła okna Uw≤0,9 W/m²K, okucia antywłamaniowe, Cena za stan surowy zamknięty bez elewacji, dachem, z oknami i przyłączami:549 000 zł Dodatkowo istnieje możliwość zakupu lokali w budynku sąsiednim z możliwością ich połączenia: 1 lokalu o pow ok. 124,73m2 (84,31m2 + poddasze 40,42m2) lub 2 połączonych lokali o pow ok 249,46 m2 (2 x 84,31 m2 + poddasze 80,84 m2) ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA posiadamy licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 5905 posiadamy licencję zarządcy nieruchomości PFRN nr 30457 Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej: profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnychwiele ofert z całego rynku w jednym miejscuwspółpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankaminotariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów24 LATA doświadczenia ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ):DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: w ulicyWoda: w trakcie prowadzeniaDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: własne dla budynkuKanalizacja: w trakcie prowadzeniaKomunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 400Odl. do sklepu [m]: 300Odl. do szkoły [m]: 300Odl. do przedszkola [m]: 300Okna: alumi