Wolnostojący dom piękny ogród garaż Kamionki

Polecam na wynajem atrakcyjny dom pod Poznaniem. Dom w zabudowie wolnostojącej położony na dużej działce ok 1000 m2 w miejscowości Kamionki, gmina Kórnik. Osiedle jest nowoczesne i bardzo spokojne, położone przy samej ścianie lasu, w pełni uzbrojone w prąd, wodę, gaz, kanalizację, światłowód, droga dojazdowa w pełni asfaltowa z chodnikiem. Sąsiedztwo spokojne i zabudowa jednorodzinna. W miejscowości dostępne są przystanki autobusowe (ok 200 m-linie 511, 512 dojeżdżające do Ronda Rataje w Poznaniu), szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze i markety wielobranżowe, paczkomaty, boisko, apteka, przychodnia lekarska, restauracje, kościół, wiele punktów handlowo-usługowych. Miejscowość jest jedną z najczęściej wybieranych sypialni Poznania, dogodnie położona przy węźle komunikacyjnym S11 (ok 1,5 km) czy A2 (ok 10 km), zapewnia szybki dostęp do Centrum Poznania (ok 25 minut autem) i okolic. Gmina Kórnik to nie tylko dobrze rozwinięta infrastruktura mieszkaniowa, ale także idealne miejsce pod kątem uprawiania wielu aktywności na świeżym powietrzu, otoczona lasami i pobliskimi jeziorami, wieloma atrakcjami i szlakami turystycznymi. Dom posiada powierzchnię całkowitą z garażem i pomieszczeniem ogrodowym ok 166 m2 i mieszkalną ok 140 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia: PARTER: -salon ok 42,18 m2 składający się z części jadalnianej i wypoczynkowej z kominkiem i wyjściem na taras ok 24 m2 -otwarta widna kuchnia ok 8,36 m2 -spiżarnia 3,59 m2 -gabinet ok 9,49 m2 -WC z kotłownią 4,67 m2 -wiatrołap 3,50 m2 -hol wejściowy 1,59 m2 -pomieszczenie pomocnicze (może być jako mały pokój/biuro/pracownia/ganinet) na półpiętrze 7,35 m2 PIĘTRO: -3 sypialnie (2 po 13, 45 m2, 12,65 m2) -łazienka z wanną i prysznicem 9,5 m2 -garderoba 4,51 m2 -hol 6,05 m2 Dodatkowo do użytku poddasze nieużytkowe jako schowek. W bryle budynku znajduje się garaż ok 20 m2 na 1 auto i zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze ok 6 m2. Dom posiada wygodną i funkcjonalnie zaplanowaną przestrzeń do zamieszkania dla większej rodziny lub kilku osób, w pełni wyposażony w zabudowę kuchenną wraz ze sprzętami AGD, podstawowe meble, zabudowę szaf, sanitariaty, pralkę, garderobę, zestaw mebli tarasowych, regały czy półki w pomieszczeniach zewnętrznych, kosiarka. Udogodnienia dodatkowe dla Najemcy to odkurzacz centralny, klimatyzacja w sypialniach, rolety elektryczne na parterze, instalacja alarmowa, automatyczne nawadnianie ogrodu, możliwość podłączenia agregatu prądotwórczego. Ogrzewanie gazowe (nowszy piec kondensacyjny z zasobnikiem na wodę 120 l), w tym podłogowe na parterze i w górnej łazience, kominek z płaszczem wodnym (także grzejniki, ogrzewanie podłogowe). Duży i przepiękny ogród, praktycznie bezobsługowy, z możliwością założenia warzywniaka. Dom gotowy do zamieszkania od zaraz. Możliwość prezentacji od zaraz po wcześniejszym umówieniu terminu. -czynsz najmu 5500 zł/miesiąc -rachunki za media: prąd, gaz, woda i kanalizacja według zużycia/2 miesiące -wywóz śmieci/miesiąc -jednorazowa 2 miesięczna kaucja -Internet i TV w zakresie Najemcy/miesiąc -opcjonalnie instalacja alarmowa/miesiąc -jednorazowa prowizja do biura przy podpisywaniu umowy - połowa czynszu najmu -partycypacja w koszcie umowy najmu okazjonalnego 50% (ok 200 zł) -umowa najmu OKAZJONALNEGO na czas określony w języku polskim (minimum 1 rok kalendarzowy, poręczenie podpisu u notariusza- adres zastępczy dla Najemcy, klauzula egzekucyjna) - zawierając umowę najmu, najemcy składają oświadczenie o poddaniu się egzekucji i wskazują adres lokalu, do którego mogą się w każdym momencie wyprowadzić. -oferta skierowana jest do niepalących, dbających o porządek, spokojnych, pracujących osób/pracowników firmy wyższego szczebla, spokojnej rodziny, osób pracujących zdalnie/z działalnością nieuciążliwą -możliwa umowa na firmę -wymagane okazanie OC najemcy (ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej) -zwierzęta do przedyskutowania Zapraszam na prezentację lub drzwi otwarte po ustaleniu terminu. Oferta tylko w naszym biurze! Pełna, sprawna i bezpieczna obsługa transakcji! Powyższy opis nie stanowi ofe