Klimatyzowany apartament premium Wilanów Nowe

-ENGLISH VERSION BELOW- Nowoczesne mieszkanie o metrażu 30m2 z balkonem o powierzchni 4,6m2 od strony wschodniej usytuowane jest w dzielnicy Wilanów, w nowo powstałym osiedlu Royal Residence przy ul. Sarmackiej. Inwestycja wyróżnia się innowacyjnością pośród innych osiedli w Wilanowie, oferując m.in. prywatną siłownię oraz saunę dla mieszkańców, kącik do jogi i dla malucha, wjazd do garażu poprzez rozpoznanie tablicy rejestracyjnej, fontannę i oczka wodne. Do budynku prowadzą bezdotykowo otwierane drzwi na fotokomórkę, przez które dostajemy się do lobby z antresolą i kanapami oraz całodobową ochroną. Części wspólne, wykończone naturalnymi materiałami, drewnem, ceramiką i kamieniem oraz okraszone nastrojowym oświetleniem, dają poczucie przebywania w eleganckim hotelu. Wszystkie te elementy składają się na podwyższony standard samej inwestycji wraz z wyższą niż standardowa wysokością pomieszczeń sięgającą 280 cm. Oferowane mieszkanie znajduje się na parterze w 3 piętrowym apartamentowcu. Do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe w 1-poziomowym garażu podziemnym. Mieszkanie posiada wysokie okna z widokiem na małą uliczkę oraz składa się z: KUCHNI, z wysokiej jakości zabudową kuchenną pod sam sufit i pełnym zestawem AGD wysokiej klasy, wykończonej w odcieniach eleganckiej szarości oraz czerni, SALONU, z wygodną kanapą z funkcją spania oraz z rozkładanym stołem jadalnianym, SYPIALNI, wydzielonej docelowo szlachetną i praktyczną ścianką loftową, z obszerną szafą (wys. 2.6m) oraz możliwością wstawienia pełnowymiarowego dwuosobowego łóżka, lub możliwość zaaranżowania miejsca do pracy. ŁAZIENKI, ze ścianką prysznicową na indywidualne zamówienie (niestandardowa wysokość oraz barwa szkła), dwutonową ceramiką oraz nastrojowym oświetleniem o zmiennej barwie. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, przy użyciu bardzo dobrej jakości materiałów w możliwie praktyczny sposób. Swoje miejsce znalazło również kilka nietuzinkowych rozwiązań, jak np. ukryte drzwi wykończone lustrem, specjalne listwy przyprogowe przylegające do ściany, czy rzeczona ścianka loftowa. Oczywistym elementem dopełniającym komfort użytkowania jest zamontowana klimatyzacja. Bezpieczeństwo zapewniają trzy niezależne automatycznie sterowane rolety antywłamaniowe. Dodatkowo ogólnodostępne miejsca parkingowe obok wejścia do klatki, przystanki autobusowe i powstająca linia tramwajowa w odległości ok 400 metrów. Najem na minimum 12 miesięcy w kwocie 3500zł / msc (dodatkowo płatny garaż 300zł/mies), dodatkowo płatny czynsz 600zł (w tym zaliczki na wodę oraz ogrzewanie) oraz opłaty za prąd wg zużycia. Kaucja w wysokości 5000zł. Jestem prywatną osobą, rzeczowy i zdecydowany klient mile widziany : ) - A modern apartment of 30 m2 with a balcony of 4.6 m2 on the eastern side is located in the Wilanów district, in the newly built Royal Residence housing estate at ul. Sarmacka. The investment stands out for its innovativeness among other housing estates in Wilanów, offering, among others: a private gym and sauna for residents, a yoga and toddler corner, entry to the garage via license plate recognition, a fountain and ponds. The building is accessed via a touchless door with a photocell, through which we get to the lobby with a mezzanine, sofas and 24-hour security. Common areas, finished with natural materials, wood, ceramics and stone and decorated with atmospheric lighting, give the feeling of staying in an elegant hotel. All these elements contribute to a higher standard of the investment itself, together with a higher than standard room height of 280 cm. The offered apartment is located on the ground floor of a 3-story apartment building. The apartment also includes a parking space in the 1-level underground garage. The apartment has high windows overlooking a small street and consists of: · KITCHEN, with high-quality kitchen furniture up to the ceiling and a full set of high-class household appliances, finished in shades of elegant gray and black, · LIVING ROOM, with a comfortable sofa with a sleeping function and a fold-out dining table, · BEDROOM, ulti