Mieszkanie słoneczne, idealne, Wilanów, 2 pokoje

Oferuję do sprzedaży przepiękny, klimatyzowany, 2 pokojowy apartament (Miasteczko Wilanów, ul Sarmacka)Zaprojektowany przez architekta, wykonany z dbałością o każdy szczegół, z wysokiej jakości materiałów.Całość zachowana w nowoczesnej stylistyce.Idealny dla rodziny, singla lub na wynajem - z uwagi na bliskość pełnej infrastruktury i głównych węzłów komunikacyjnych.Mieszkanie:- całkowita powierzchnia wynosi 56,58 m2- salon - 22,7 m2, w salonie wygodna kanapa oraz nowoczesny, bardzo funkcjonalny regał RTV z dużą ilością półek na książki oraz miejsc do przechowywania, z wydzieloną jadalnią oraz z wyjściem na taras. W oknie zamontowane kotary i firany. W salonie ogrzewanie podłogowe.- aneks kuchenny - 5,63 m2 - od jadalni i salonu oddzielony bufetem z blatem marmurowym, wysokiej klasy meble w zabudowie oraz sprzęt AGD, blat wykonany z marmuru, ogrzewanie podłogowe.- sypialnia - 18,91 m2 - łóżko 160 cm wykonane na zamówienie, jest jeszcze sporo miejsca na toaletkę, łóżeczko dla dziecka; we wnęce świetnie zaprojektowana garderoba oddzielona od sypialni suwanym drzwiami. W oknie zamontowane kotary i firany.Z sypialni wyjście na taras. Ogrzewanie podłogowe.- hol - 5,23 m2 - na ścianie umieszczone duże frezowane lustro, optycznie powiększające powierzchnię, miejsce na ubrania wierzchnie na wisząco. Ogrzewanie podłogowe.- łazienka - 4,74 m2 - niezwykle gustowna i bardzo elegancka, z dużym frezowanym lustrem, z duża kabiną prysznicową.Zamontowane podwieszane szuflady z blatem marmurowym, pojemna szafa do przechowywania w zabudowie. Ogrzewanie podłogowe.- taras - 9,8 m2 - umeblowany, osłonięty, zapewniający zachowanie prywatności. Na tarasie, wykonane na zamówienie, drewniane donice na kwiaty.Taras wyłożony gresem.Z apartamentu widok na zielone patio.Liczba pokoi - 2 Piętro - 2 (Apartamentowiec czteropiętrowy)Ekspozycja apartamentu - południe i wschódOkna - drewniane, duże, nowoczesneStan lokalu - idealny, gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych, Apartament z pewnością zaspokoi gust i potrzeby nawet najbardziej wymagających.Forma własności - pełna własność z KW, grunty uregulowaneCzynsz - 1000, zł (w tej chwili jest nowy zarządca nieruchomości, koszty zostały poddane weryfikacji, mieszkańcy otrzymali zapewnienie obniżki czynszu, poprzez zastosowanie miedzy innymi nowoczesnego i tańszego monitoringu)Dodatkowe informacje:Podłogi - w całym apartamencie zastosowano wysokiej klasy drewniany parkiet akacjowy, przystosowany do ogrzewania podłogowego, posiadający możliwość pięciokrotnego cyklinowania. Listwy przypodłogowe również z drewna akacjowego.Kuchnia/ Aneks kuchenny - zaprojektowana i wykonana przez uznane firmy, niezwykle funkcjonalna, z dużą ilością miejsca do przechowywania, z wysokiej jakości kompletnym sprzętm AGD.Na podłodze wysokiej jakości hiszpański gres. Całość w lakierowanej bieli z ciemnym marmurowym blatem. Nowoczesny, bardzo wydajny okap.Cały apartament pomalowany hiszpańskimi farbami PARA.Wszystkie drzwi wewnętrzne wykonane na zamówienie.Meble bez zabudowy pozostające w apartamencie - do uzgodnienia z kupującymNowoczesne oświetlenie - pozostaje w cenieDo mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe i komórka lokatorska w garażu podziemnym ( dodatkowo płatne 100 000 zł)Komórka lokatorska wyposażona w półki, to wyposażenie pozostaje w cenie zakupu.W całym apartamencie zrezygnowano z grzejników 9 ( co wygenerowało dodatkową przestrzeń ) i zastosowano ogrzewanie podłogowe.Budynek Nowoczesny czteropiętrowy apartamentowiecBudynek jest monitorowany oraz strzeżony, istnieje możliwość odbioru przesyłek od kurierów podczas nieobecności mieszkańca osiedla.Rok budowy - 2008Liczba pięter - 4Winda - TakCiepła woda - miejskaOgrzewanie - miejskieBrak gazuCertyfikat energetyczny - w trakcie realizacjiPrzy wejściu na osiedle - miejsce do przechowywania rowerów.Wszędzie brak schodów, obszerna winda, co czyni miejsce dogodne dla osób niepełnosprawnych.Otoczenie- Bardzo spokojna i zielona cześć Miasteczka Wilanów - Wilanów ONE- liczne tereny zielone- Ogród w Wilanowie (1077 m)- Las Natoliński (1747 m)- Rezerwat Przyrody M