2602m2 dom + nieruchomość usługowa Pyskowice

W ofercie na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 2602m2 w Pyskowicach. W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ: 1. Dom wolnostojący o łącznej powierzchni 218m2 2. Budynek magazynowo-biurowy + sala 100m2 o łącznej pow. 227m23. Hala o powierzchni ponad 113m2 (aktualnie warsztat samochodowy prosperujący od 2011r.) 4. Garaż dwustanowiskowy, wolnostojący 40m2OPIS NIERUCHOMOŚCI: 1. Dom wolnostojący powstał w 1983r. w skład którego wchodzą dwa odrębne mieszkania o podobnym układzie: wysoki parter 109m2 oraz I piętro 109m2.W skład mieszkania na I piętrze wchodzi: - Kuchnia z ogrzewaniem podłogowymMeble w zabudowie kuchennej, piekarnik, zmywarka, okap z wyciągiem, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, mikrofalówka. - Jadalnia z ogrzewaniem podłogowym- Łazienka - Umywalka, prysznic, bidet, WC, - Salon - Sypialnia- Pokój I- Pokój II- Przedpokój*PODŁOGI: w sypialni i salonie panele, a w kuchni, jadalni, pokoju I, łazience kafle. DODATKOWE POWIERZCHNIE: - BALKON- WYSOKA PIWNICA, która może być wykorzystana na cele mieszkalne. Piwnica posiada 2-odrębne wejścia i składa się z: > Pomieszczenie gospodarcze I > Pomieszczenie gospodarcze II > Pomieszczenie gospodarcze III> Pomieszczenie gospodarcze IV> Łazienka> Pralnia (dwie pralki, suszarka)> Przedsionek> Siłownia> Spiżarnia * Podłoga: Kafle- PODDASZE posiada 130m2. Powstało w 2010r. po przebudowie dachu na kopertowy. Poddasze jest przygotowane do dalszego urządzenia. Na ten moment została zrobiona wylewka betonowa, ocieplenie, płyty karton-gips oraz zostały wprowadzone media (woda, prąd, ogrzewanie). - Niezależna KLATKA SCHODOWA - drewniane schodyDODATKOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE DOMU: - Dom po generalnym remoncie w 2010r.- Dom i budynek magazynowo-biurowy ocieplony- Okna PCV, parapety wykonane z granitu- Zewnętrzne, elektryczne rolety antywłamaniowe w każdym oknie (w łazience ręczne) OGRZEWANIE: Piecyk dwu-funkcyjny gazowy + ekogroszek w kotłowni w innym budynku- Ogrzewanie podłogowe na I piętrze w kuchni oraz jadalni - 2 niezależne wejścia do domu: od strony usługowej oraz od strony prywatnej : mocne antywłamaniowe, dębowe drzwi- Domofon- Schody zewnętrzne : Granit płomieniowany- Barierki wejściowe i wszelkie ozdoby metalowe kute i ocynkowane- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna - Dach ocieplony wełną, zmieniony kształt na kopertowy - MEDIA: siła, gaz, kanalizacja 2. Budynek magazynowo-biurowy w skład którego na parterze : wchodzą 3 pomieszczenia: 2 magazynowo-biurowe, garaż w bryle budynku + kotłownia z której może być zasilana cała nieruchomość łącznie z halą i domem. W kotłowni znajdują się dwa piece. Jeden z nich na ekogroszek. Na podłogach kafle, drzwi wejściowe stalowe. Na I piętrze klimatyzowana sala o powierzchni 105m2, wysokość sali 3,5m + kuchnia i zaplecze sanitarne, przedpokój, WC oraz klatka schodowa z wyjściem na ogród. W całym budynku czujki ruchu + alarm. 3. Hala posiada powierzchnię ponad 100 m2. Aktualnie jest przekształcona na warsztat samochodowy w pełni wyposażony, prosperujący od 2011r. Hala zbudowana jest z płyty warstwowej, posiada dwie 3,5 metrowe bramy wjazdowe (Wiśniowski) oraz zaplecze sanitarne. Ponadto hala jest uzbrojona w media - woda, kanalizacja, prąd, ogrzewanie (nawiewy z kotłowni oraz 2 nagrzewnice Euroheat) DODATKOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI: - OGRZEWANIE: Pierwsze przyłącze gazowe do kotłowni w budynku magazynowo-biurowym - ogrzewa budynek magazynowo-biurowy, sale i hale. Drugie przyłącze gazowe poprowadzone do domu gdzie jest piecyk dwu-funkcyjny gazowy ze zebiornikiem 200L. + Kotłownia w budynku magazynowym - piec na ekogroszek.- Panele solarne, zbiornik 300 L - Wszystkie budynki wyposażone są w media - woda, kanalizacja, prąd i ogrzewanie- Światłowód: w drodze Orange i WieszowaNET POZOSTAŁE POWIERZCHNIE: 1. Wydzielony duży ogród od stronmy prywatnej z altaną drewnianą i murowanym kamiennym grillem z wędzarnią. - Ogrodzenie: Klinkier + drzewo na zakładkę od strony prywatnej- Wybrukowany taras około 35m22. Od strony usługowej:- Utwardzony podjazd kostką brukową z bardzo mocną podbudową (pod samochody ciężarowe) - Duży parking na ponad 20 sam