prawy segment stan deweloperski PREMIUM - 142m2 BYDGOSZCZ

inwestycja w trakcie budowy - zakończenie budowy październik 2024 Oferta dotyczy lokalu mieszkaniowego nr 2/PRAWEGO W CENIE 829 000 zł - stan deweloperskim plus m.in ściany w gładziach, szczelny montaż okien, centrala rekuperacji premium, oszczędne ogrzewanie na podczerwień + fotowoltaika - powierzchnia segmentu 135m2 (licząc po podłodze 142m2) - powierzchnia działki do użytku własnego 239 m2 - do obu lokali należy część wspólna działki (dojazd i podjazd dla obu lokali) o powierzchni łącznej 276m2 Co wyróżnia tą inwestycję? - atrakcyjna cena, spokojna okolica - zabudowa jednorodzinna - lokalizacja - miasto Bydgoszcz / Miedzyń - Prądy - ok 7 km od ścisłego centrum miasta - dojazd drogą asfaltową - szybki dojazd do zachodniej obwodnicy miasta (Gdańsk-Poznań-Warszawa) - dwa miejsca postojowe w bryle budynku dla każdego lokalu - kanalizacja miejska - woda miejska - instalacja fotowoltaiczna 5 KW -wentylacja mechaniczna premium z odzyskiem ciepła - oszczędne ogrzewanie sufitowe na podczerwień z oddzielnym sterowaniem dla każdego pomieszczenia kompatybilne z instalacją fotowoltaiczną - ściany wykończone gładzią - obszar przeznaczony pod budownictwo jednorodzinne - brak starszej zabudowy - brak smogu - nowoczesna bryła budynku - sypialnia rodziców z łazienką i garderobą - trzy łazienki - trzy pokoje plus salon - zakup bez kosztów PCC - sprzedaż na umowę deweloperską z rachunkiem powierniczym LOKALIZACJA: Nieruchomość leży w granicach Miasta Bydgoszcz (woj. kujawsko-pomorskie) w zachodniej części na osiedlu Prądy bezpośrednio sąsiadującego z bardziej znanym Miedzyniem. Jest to spokojna okolica, przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne. Dojazd pod nieruchomość jest w całości drogą asfaltową od ulicy Nakielskiej. Odległość do ścisłego centrum miasta ok 7 km. Doskonały dojazd do zachodniej obwodnicy miasta (Gdańsk-Poznań-Warszawa). BUDYNEK: Nieruchomość stoi w drugim rzędzie od ulicy zatem do budynku docieramy dzięki drodze dojazdowej będącej częścią działki. Budynek jest bardzo "wyraźny" wyróżnia się spośród innych propozycji na rynku. Jest to nieruchomość dla indywidualistów - ludzi szukających nieszablonowych rozwiązań, oryginalności, innowacji, ceniących przestrzeń i ergonomię zamkniętą w ciekawej bryle. Nowoczesna forma budynku sprawia, że mimo iż jest to dom dwulokalowy, zapewnia duży komfort w użytkowaniu oraz odpowiednią swobodę mieszkańcom. Poziom zero oferuje nam jeszcze dwa solidne udogodnienia. Pierwsze to dwa miejsca na auta o powierzchni ok 25m2 które zostały wkomponowane w bryłę budynku dzięki czemu auta stoją pod dachem a klienci nie muszą ponosić kosztów tej przestrzeni co jest znaczną oszczędnością. Druga to zadaszony taras dzięki czemu letnie śniadania będą bardzo przyjemne. Do dyspozycji pozostaję również działka, która jest w idealnej wielkości dla osób niemających wiele czasu na zajmowanie się terenami zielonymi. Piętro to strefa nocna. Ściana kolankowa ma wysokość 180 cm dzięki czemu można niemal w 100% wykorzystać przestrzeń jako pełnoprawne piętro. Znajdują się tu dwa pokoje idealne dla dzieci. Dla tych pokoi została przypisana łazienka z dostępem z holu głównego. Sypialnia główna została usytuowana po drugiej części piętra i nie dzieli ściany z żadnym z pokoi. Posiada garderobę i prywatną łazienkę zapewniając rodzicom odpowiednią intymność. Nieruchomość jest sprzedawania zgodnie z przepisami ustawy deweloperskiej m.in: - umowa deweloperska - rachunek powierniczy dla klienta - Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG) gwarantujący bezpieczeństwo kupującego po więcej informacji serdeczne zapraszam do kontaktu! Wizualizacje pełnią funkcję poglądową, niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Ogłoszeniodawca nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność.