Szwederowo 98,90 m2 / 2 Balkony / Klimatyzacja !

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 4 pokojowego mieszkania z 2 balkonami, położonego w świetnej lokalizacji - oś. Szwederowo obok Zielonych Arkad przy granicy ze Wzgórzem Wolności. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,77 m2.BUDYNEKLokal mieszkalny umiejscowiony jest na czwartym piętrze w bloku, wybudowanym w 1996 roku. Jest to budynek czteropiętrowy. Materiałem budulcowym jest cegła. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej i centralnego ogrzewania. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.UKŁADNieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 98,90 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,77 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: bardzo duży salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym i przynależnym balkonem, trzy niezależne sypialnie z czego jedna z przynależną dużą loggią, łazienka połączona z Wc, garderoba oraz przedpokój. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji południowej oraz północnej, zapewniając przy tym doskonałe doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. Rozkład:- Salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym o powierzchni 40,11 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 3,82 m2 (ekspozycja południowa); - Pierwsza sypialnia o powierzchni 10,07 m2 (ekspozycja południowa); - Druga sypialnia o powierzchni 11,47 m2 z przynależnym balkonem typu loggia o powierzchni 7,66 m2 (ekspozycja północna); - Trzecia sypialnia o powierzchni 9,67 m2 (ekspozycja północna); - Łazienka z Wc z wnęką gospodarczą o powierzchni 9,94 m2;- Garderoba o powierzchni 1,81 m2;- Przedpokój o powierzchni 15,83 m2,Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,77 m2.STANDARD:Budynek jest podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania. W mieszkaniu zastosowano jednostkę klimatyzacji. We wszystkich oknach zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe.Okna: PCV, zewnętrzne rolety antywłamaniowe;Drzwi: wejściowe i wewnętrzne skrzydła drzwiowe;Ściany: gładź, farba;Podłogi: panele podłogowe, płytki;Instalacje: miedziana.STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:Lokal Stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 1200 zł/miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby.LOKALIZACJA:Osiedle Szwederowo stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.- Szkoła Podstawowa w odległości 350 m,- Centrum Handlowe „Zielone Arkady” w odległości 500 m;- Sklep „Kaufland” w odległości 600 m;- Sklep „Żabka” w odległości 190 m;- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 210 m;- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 210 m;- Wyspa Młyńska w odległości ok. 1 km.CENA NIERUCHOMOŚCI: 720.000 złZapraszam do kontaktuAgent prowadzący ofertę:Jakub Kowalskitel *********e-mail: Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. + + +