Nowobudowany Biurowo-Usługowy Lokal O Wysokim Stan

Ekskluzywny, wykończony pod klucz lokal biurowo-usługowy w nowo budowanym apartamentowcu o wysokim standardzie! Wyróżniająca się, oryginalna architektura w prestiżowej lokalizacji- spokojna okolica blisko centrum oraz firm handlowo-usługowych przy Rondzie Roszarnia. Inwestycja przy ul. Irlandzkiej to 4 kondygnacyjny obiekt, z klimatyzowanymi lokalami biurowo-usługowymi na parterze oraz apartamentami na trzech piętrach. Planowany rozkład lokalu biurowo-usługowego 154m2 na parterze: - sala sprzedaży - 34,97m2 - powierzchnia magazynowa - 57,87m2 - korytarz - 19,76m2 - pomieszczenie techniczne z aneksem - 4,33m2 - ustęp wydzielony - 3,32m2 - pomieszczenie socjalno-szatniowe - 9,44m2 - pomieszczenie do zagospodarowania - 24,25m2 Istnieje możliwość zmiany układu i wielkości pomieszczeń dla potrzeb klienta. Stworzymy dla Państwa powierzchnie pasujące pod Państwa działalność. Standard wykończenia lokalu: - instalacja elektryczna z osprzętem, - tynk cementowo-wapienny, wyszpachlowane i pomalowane, - posadzka wyłożona płytkami, - na suficie stelaż z kasetonami - dwie klimatyzacje, - pomieszczenia socjalne w płytkach z białym montażem, - okna PCV trzyszybowe z elektrycznymi żaluzjami - drzwi zewnętrzne aluminiowe, - drwi wewnętrzne, - centralne ogrzewanie - grzejniki i piec dwufunkcyjny, - wydzielone 9 miejsc postojowych przed lokalem Teren dookoła obiektu mieszkalno-biurowego utwardzony z dojazdem drogą asfaltową. Prestiżowa lokalizacja w Lesznie. W bezpośredniej okolicy jest dużo terenów zielonych, las, szpital, targowisko, szkoła, przedszkole, sklepy, markety. Dobra komunikacja- autobus i ścieżki rowerowo spacerowe zapewniają wygodny i szybki dostęp do każdej części miasta. Szybki wylot na trasę Poznań-Wrocław, Śrem i Gostyń. Lokal zostanie oddany do użytku w marcu 2025r. Media: prąd, gaz, kanalizacja, światłowód Cena: 7500zł/m2 netto/m-c Zapraszam na prezentację w celu bliższego zapoznania się z ofertą. Grażyna Porządna- Obremska tel ********* Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518 Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży każdej nieruchomości. Współpracujący z biurem G A M A doradcy finansowi pomogą Państwu pewnym krokiem przejść przez procedury kredytowe. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.