Mieszkanie w kamienicy 58.87m2 + piwnica w cenie

Ogłoszenie od osoby prywatnej. Sprzedam mieszkanie w zadbanej, praskiej kamienicy z windą oraz świeżo odnowioną elewacją (2023 r.). Mieszkanie jest dwustronne (okna północno-wschodnie oraz południowo-zachodnie), dobrze skomunikowane i przygotowane do remontu. Kamienica: Konopacka 17 (kamienica Kubackiego) to budynek powstały w 1938 r. zaprojektowany przez Hipolita Rutkowskiego. Budynek wraz z fabryką wyrobów żelaznych (znajdującą się na tyłach kamienicy) tworzył ciekawy przykład tzw. zabudowy podwórzowej. W kamienicy znajduje się winda (niegdyś przeszklona, dzięki czemu umożliwiała obserwację fabryki z wysokości przez ówczesnego właściciela - Kornela Kubackiego). Kamienica ma odświeżoną elewację (2023 r.), nowe instalacje (kanalizacja, ogrzewanie), ładne klatki schodowe, zachowano wiele oryginalnych elementów, Spokojne i miłe sąsiedztwo. Mieszkanie: Mieszkanie przestronne i słoneczne z balkonem od strony Konopackiej oraz widokiem na zabytkową fabrykę od strony podwórza (wpisaną do rejestru). Cenny dodatek stanowi duża piwnica w podziemiu budynku (6 m2). Cena: 939.000 zł. Stan prawny: pełna własność (księga wieczysta). Charakterystyka: - dwupokojowe o całkowitej powierzchni 58,78 m2 na drugim piętrze, - przestronny przedpokój (5,45 m2) z toaletą (0,93 m2), - salon (20,75 m2) z oknami (południowy zachód) z widokiem na patio i zabytkową fabrykę Zielezińskiego, - sypialnia (17,19 m2) z balkonem (północny-wschód) na ulicę Konopacką, - oddzielna kuchnia (11,11 m2) (północny-wschód), - dodatkowy korytarz łączący oba pokoje (2,95 m2), - łazienka (3,43 m2) z wejściem z korytarza łączącego dwa pokoje, zapewniającym dużą prywatność, - parkiet w salonach wykonany z drewnianej klepki podłogowej. Instalacje: - wodno-kanalizacyjna, - elektryczna, - gazowa, - centralne ogrzewanie. Lokalizacja: Doskonała komunikacja - 110 m do przystanku tramwajowego, 170 m do przystanku autobusowego, 550 m do stacji PKP Warszawa Wileńska, 650 m do metra M2 Szwedzka, 750 m do metra M2 Dworzec Wileński. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, w pobliżu przeróżne sklepy, lokale usługowe jak i kameralne restauracje. Zielone otoczenie - w pobliżu Park Praski (900 m, 15 min spacerem) i nadwiślańskie tereny rekreacyjne. Okolica bogata w szeroką różnorodność placówek edukacyjnych, kulturowych oraz rekreacyjnych.