Dom na sprzedaż w Wągrowcu

Dom na sprzedaż w Wągrowcu na ulicy Straszewskiej Przedmiotem oferty jest budynek mieszkalny w zabudowie zwartej do częściowego wykończenia o pow. 163m2 (składa się z 2 działek: zabudowanej domem i garażem o pow. 335m2 - prawo własności oraz działki niezabudowanej o pow. 614m2 będącej w użytkowaniu wieczystym, na której znajduje sie wiata ogrodowa i domek drewniany na narzędzia) Budynek murowany, ocieplony, otynkowany. Dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką "karpiówką" Działka częściowo wyłożona kostką granitową, od forntu płot kuty z elementami granitu Wejście na domofon przy furtce Brama wjazdowa na posesję przygotowana pod automatykę Na działce znajduje sie pokryty dachówką z bramą automatyczną na pilota oraz skrytka pod tarasem Okna w domu PCV, parapety wewn. granitowe, zewnętrzne ceramiczne, monitoring z 3 kamerami, system alarmowy w budynku. Ogrzewanie C.O. gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym Przyziemie: o pow. 3,1m2 z prysznicem o pow. 1,75m2 o pow. 11,4m2 - zostają meble kuchenne, roleta zewnętrzna o pow. 1,7m2 o pow. 11,5m2 o pow. 16m2, roleta zewnętrzna o pow. 9,6m2 usytuowana w części podpiwniczonej domu. Tutaj znajduje sie równiez kocioł gazowy Brótje z 2024roku z zasobnikiem wody o pow. 6m2 - zostaja regały 4,2m2 Pietro 1 Obecnie jest to otwarta przestrzeń przeznaczona do własnej aranżacji o łącznej powierzchni 64m2. Znajduje się tam instalacja elektryczna, C.O. z grzejnikami Docelowo powierzchnia ta miała być podzielona na: o pow. 10,72m2, o pow. 21,3m2 (istnieją przyłącza wod-kan, gazowe, elektryczne), o pow. 31,4m2 W salonie jest kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie podłogowe. Wyjście na taras z zejściem na działkę o pow. 25m2 o pow. 8,7m2 - do wykończenia. Przygotowane wyprowadzenia pod 2 umywalki, WC, prysznic o pow. przypodłogowej ok. 25m2 nie został wliczony do pow. użytkowej domu