Duże Witryny, Dobrze Widoczny

Lokal na parterze budynku biurowo-usługowego z 2014 roku, na Klecinie przy ulicy Wałbrzyskiej 6,8. Powierzchnia 108 mkw. Miejsce parkingowe na posesji za dodatkową opłatą. Budynek nowoczesny, z wejściem od Wałbrzyskiej i też od ul. Kościelnej. Lokal doskonale widoczny z ulicy. Lokal open space. Wysokość ok. 4,5 m. Na całej wysokości witryny od strony ulicy Wałbrzyskiej. Lokal doskonale doświetlony. KLIMATYZACJA. W lokalu jest wydzielona część, która może służyć jako recepcja, jest część którą można zamknąć ścianką i może być jako gabinet. Na podłodze twarde panele i częściowo duże kafle. Bardzo dobry dojazd do centrum, doskonały wyjazd w kierunku autostrady A-4. 2 miejsca postojowe na posesji - wjazd od strony Kościelnej- cena do uzgodnienia Obok bank PKO, sklep z elektrycznymi rowerami. Na górnych piętrach lokale biurowe. Do czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT 23 %.Dodatkowe opłaty do zarządcy w granicach 13 zł /mkw plus media Kaucja 10000 zł. Plan zagospodarowania - Oznaczenie dla grupy Usługi 3: 3) usługi 3 - grupa obejmuje kategorie: a) handel detaliczny małopowierzchniowy, b) gastronomia, c) biura, d) drobne usługi rozrywki, e) obiekty upowszechniania kultury, f) usługi drobne, g) poradnie medyczne, h) pracownie medyczne, i) obiekty lecznictwa zwierząt, j) rozrywka, k) widowiskowe obiekty kultury l) wystawy i ekspozycje, m) pracownie artystyczne, n) hotele, o) żłobki, p) edukacja, q) obiekty kształcenia dodatkowego, r) produkcja drobna; Polecam i zapraszam na prezentacje. - Pośrednikodpowiedzialny: Krystyna Krzesaj, licencja państwowa 4483, mail Telefon ********* Telefon w zastępstwie *********