Venta de casas , Lubelska

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z 2022 roku, położony na w pełni uzbrojonej działce o powierzchni 2003 m² w Rudce Kozłowieckiej w gminie Niemce. Na posesji znajduje się dom mieszkalny w stanie deweloperskim oraz domek drewniany o powierzchni 35 m². To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z możliwością wykończenia wnętrz według własnego gustu, a jednocześnie cenią prywatność, zieleń i dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Dom obejmuje parter oraz użytkowe poddasze. Na parterze zaplanowano kuchnię ze spiżarnią, jadalnię, salon o powierzchni 34,96 m², trzy sypialnie, garderobę, łazienkę i osobną toaletę. Do dyspozycji są również wiatrołap, hol, korytarz, kotłownia oraz garaż dwustanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 29,37 m². Na poddaszu znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 45,41 m², dodatkowe pokoje, dwie łazienki oraz pomieszczenia techniczne i gospodarcze. Taki układ daje możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb rodziny, pracy zdalnej lub stworzenia dodatkowej strefy wypoczynkowej. Dom jest ogrzewany gazem, a jego stan deweloperski pozwala na samodzielny wybór materiałów wykończeniowych i nadanie wnętrzom indywidualnego charakteru. Działka o powierzchni 2003 m² jest już zagospodarowana i obsadzona roślinnością. Wzdłuż ogrodzenia posadzono tuje, które tworzą zieloną osłonę od sąsiednich posesji i zapewniają poczucie prywatności. Liczne nasadzenia, świerki i pozostała zieleń nadają ogrodowi naturalny charakter, tworząc przyjemne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest domek drewniany o powierzchni 35 m², który może służyć jako przestrzeń dla gości. Najważniejsze informacje: - Lokalizacja: Rudka Kozłowiecka, gmina Niemce - Powierzchnia domu : 262,99 m² - Powierzchnia działki: 2003 m² - Domek drewniany: 35 m² - Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku: 29,37 m² - Ogrzewanie: gazowe - Media: działka w pełni uzbrojona - Rok budowy: 2022 - Kondygnacje: parter i poddasze użytkowe To nieruchomość dla osób, które chcą stworzyć dom dopasowany do własnych potrzeb, zyskać przestronny ogród i korzystać z prywatności, jaką zapewnia dojrzała zieleń. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zamieszkaj w spokojnej, zielonej okolicy w Dysie z szybkim dojazdem do Lublina, ciesząc się komfortem własnego domu i przestronną działką. Przyjedź i zobacz dom pokazowy z pierwszego etapu ! Dlaczego warto? Duża przestrzeń - komfort dla każdego członka rodziny, 154,5m2 powierzchni domu Aż 3 duże sypialnie na piętrze (dwie po 17 m², jedna 15 m²), co daje możliwość stworzenia wygodnych, prywatnych stref dla domowników. Dodatkowa garderoba z oknem (8,5 m²) może pełnić funkcję domowego biura, pokoju do zabawy lub pracowni artystycznej. dwie duże łazienki- jedna na piętrze, druga na parterze- daje pełny komfort codziennej pielęgnacji. Funkcjonalny parter - serce życia rodzinnego Salon z jadalnią (25,5 m²) i otwarta kuchnia (10,8 m²) tworzą wspólną, dużą przestrzeń, w której rodzina może spędzać czas razem. Bezpośrednie wyjście na taras (30m²) i do ogrodu zachęca do wspólnych posiłków na świeżym powietrzu, zabawy, czy odpoczynku przy dobrej książce. Przestronny ogród - bezpieczne miejsce do zabawy Ogrodzona działka o powierzchni aż 697 m² daje mieszkańcom ogrom możliwości do aktywności na świeżym powietrzu - własny, przydomowy ogródek, miejsce na basen czy małe boisko. Zwierzęta domowe będą miały dużo miejsca do biegania. Brak skosów = pełna wygoda Jednakowej wysokości ściany na piętrze oraz parterze ułatwiają aranżację pomieszczeń, montaż dużych szaf. Garaż i kotłownia w bryle budynku Suchy, bezpieczny dostęp do samochodu niezależnie od pogody. miejsce na rowery, wózki dziecięce, narzędzia ogrodowe czy zimowe zabawki. Dodatkowe miejsce postojowe przed bramą garażową. Energooszczędność i nowoczesne ogrzewanie Ogrzewanie podłogowe w całym domu i pompa ciepła zapewniają niskie koszty eksploatacji oraz pełny komfort cieplny. Osiedle kameralne i ogrodzone - większe poczucie bezpieczeństwa Tylko 4 domy w inwestycji w drugim, ostatnim etapie, co ogranicza ruch i hałas. Wjazd przez bramę elektryczną, przesuwną na pilota - dzieci mogą swobodnie biegać po terenie bez obaw o ruch uliczny. W pełni zagospodarowany teren- wykonane opaski wokół domu, tarasy oraz podjazdy z kostki brukowej. Bliskość infrastruktury niezbędnej do życia Dogodny dojazd do szkoły podstawowej, przedszkola, sklepu spożywczego. Dostępność przystanku MPK. Dojazd do Lublina (IKEA)- 8 minut samochodem. Budynki sprzedawane są w stanie deweloperskim. Planowane zakończenie inwestycji: II kwartał 2027r. Nie płacisz podatku od czynności cywilnoprawnych- oszczędzasz aż 2% wartości nieruchomości Ten dom to inwestycja w codzienny komfort, bezpieczeństwo i zdrowy tryb życia całej rodziny. Dzieci zyskują miejsce do zabawy i nauki, rodzice przestrzeń do pracy zdalnej lub relaksu, a cała rodzina - swobodę, jaką daje własny ogród i nowoczesne, funkcjonalne wnętrze. Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji- Wioleta Dziewa Skontaktuj się *Materiały graficzne przedstawiają wizualizację oraz zdjęcia z poprzedniego zrealizowanego etapu inwestycji. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2455/4158/ODS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Marzysz o ciszy i spokoju. Spełnij swoje marzenia i kup wyjątkowy dom w miejscowości Dys w gminie Niemce usytuowany na działce 3001m2. Lokalizacja: Dys, gmina Niemce Powierzchnia domu: 185m2 Ilość pięter: Parter + poddasze użytkowe + piwnica ( niewliczona w powierzchnie domu) Powierzchnia działki: 3001 m2 Liczba pokoi: 3 pokoi na parterze w tym 2 sypialnie i możliwość zrobienia 4 dodatkowych sypialni na poddaszu użytkowym Rok budowy: Budynek został przebudowany w 2020 roku Typ zabudowy: dom wolnostojący Opis nieruchomości: Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego domu położonego w spokojnej i malowniczej miejscowości Dys w gminie Niemce. Dom składa się z 3 kondygnacji. Pierwsza kondygnacja to piwnica w której znajduje się kotłownia. W kotłowni mamy dwa rodzaje ogrzewania w tym piecyk gazowy oraz piecyk węglowy. Do dyspozycji mamy stacje uzdatniania wody z sieci miejskiej. Na paterze mamy dwie duże sypialnie w tym jedna z garderobą, przestrony salon, i dużą kuchnie. Dodatkowo łazienka z wc, wanną i prysznicem oraz osobne wc. Na poddaszu mamy łazienkę z pralnią, przedpokój oraz dużą otwartą przestrzeń którą można zaaranżować nawet na 4 oddzielne pokoje. Na działce mamy do dyspozycji 2 budynki gospodarcze w tym jeden podpiwniczony. Jeden budynek o powierzchni zabudowy 65m2 a drugi 96m2. Na działce dużo zieleni oraz nasadzenia. Dodatkowe atuty: - Ogrzewanie: gazowe oraz węglowe. - Stacja uzdatniania wody - Działka z pięknym ogrodem, idealna do wypoczynku i relaksu. - W jednym z budynków gospodarczych garaż z brama na pilota Okolica: Dom położony w cichej i zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Lublina. W okolicy nowa zabudowa. To idealna oferta dla rodzin poszukujących komfortowego i przestronnego miejsca do życia. Nie czekaj! Umów się na prezentację już dziś i przekonaj się na własne oczy! Zapraszam na prezentacje Rafał Grzegorczyk Licencja PFRN nr 32204 Skontaktuj się : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

ETAP BUDOWY I MODEL ROZLICZEŃ Dom jest w trakcie budowy i będzie oddany w stanie deweloperskim. Rozliczenie odbywa się etapami: wpłaty następują po zakończeniu kolejnych prac, więc płacisz tylko za wykonany zakres i na bieżąco widzisz postęp. Na obecnym etapie można jeszcze wprowadzić zmiany w projekcie. W rozsądnym zakresie przeniesiemy ścianki działowe lub punkty elektryczne, żeby dopasować dom do Twoich potrzeb. PARAMETRY DOMU Powierzchnia użytkowa: 98,15 m² Dom wolnostojący, parter + użytkowe poddasze Układ: 6 pokoi, osobna kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, garderoba, kotłownia z pralnią, salon z miejscem pod kominek INSTALACJE I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach Instalacja fotowoltaiczna w pakiecie projektowym Budynek zgodny z WT 2021, więc niskie koszty eksploatacji. Dom nie wymaga przyłącza gazu. DZIAŁKA Dom stoi na własnej, wydzielonej działce o powierzchni ok. 637 m², z miejscem na ogród, taras i parking. Dojazd drogą dojazdową, szczegóły do omówienia na miejscu. Woda i prąd są doprowadzone, ścieki trafiają do zbiornika bezodpływowego (szamba). LOKALIZACJA ok. 4 km (6-7 min) do centrum Niemiec ok. 14 km (ok. 20 min) do centrum Lublina W sąsiedztwie trwa budowa drogi ekspresowej S19 Lublin-Lubartów, która ominie Niemce od wschodu (węzły Niemce Wschód i Niemce Południe). Inwestycja jest zaawansowana w ponad połowie, a oddanie planowane jest na 2028 r. Znacząco skróci to dojazd do Lublina i odciąży ruch przez Niemce. CENA I WARUNKI Cena: 800 000 zł. Szczegóły, w tym płatność etapowa, do ustalenia indywidualnie. Projekt domu oparty na projekcie: Archon projekt-dom-w-zielistkach-26 Zapraszam na plac budowy, gdzie obejrzysz fundamenty i omówimy etapy prac, podział działki i możliwe zmiany w układzie. Spotkanie możliwe także w weekend. Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego ani rozpoczęcia sprzedaży w rozumieniu ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Szczegółowe warunki zostaną przedstawione w toku indywidualnych ustaleń. Zdjęcia i grafiki mają charakter poglądowy i przedstawiają wizualizacje. Rzeczywisty wygląd, wykończenie i otoczenie mogą się różnić.

OKAZJA ! BEZ PROWIZJI ! BEZ PODATKU PCC ! ZAKUP OD DEWELOPERA ! Twój dom, Twój ogród, Twoja przestrzeń Nowy dom parterowy na 11 arach pod LublinemPoranna kawa na zadaszonym tarasie. Salon pełen naturalnego światła. Własny ogród, w którym znajdziesz miejsce na rodzinny wypoczynek, zabawę i chwilę spokoju. A wszystko w domu, w którym codzienne życie toczy się wygodnie na jednym poziomie.Na sprzedaż nowy, parterowy dom jednorodzinny pod Lublinem, wybudowany w 2026 roku i oferowany w stanie deweloperskim. Położony na przestronnej, 11-arowej działce, łączy funkcjonalny układ wnętrz z przestrzenią, której często brakuje w mieście.Salon, który otwiera się na ogródSercem domu jest przestronna strefa dzienna łącząca salon, jadalnię i kuchnię. To tutaj znajdzie się miejsce na duży stół, wygodną kanapę i wspólne wieczory z najbliższymi. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo światła i otwierają wnętrze na otaczającą zieleń.W kuchni przewidziano miejsce na wyspę - idealną do wspólnego gotowania i porannych śniadań. Praktyczna spiżarnia pomoże uporządkować zapasy i zachować więcej wolnej przestrzeni na blatach.Naturalnym przedłużeniem części dziennej jest zadaszony taras. Letnia jadalnia, strefa relaksu, miejsce spotkań z przyjaciółmi - urządzisz go tak, jak lubisz. Zadaszenie pozwoli korzystać z tej przestrzeni także wtedy, gdy pogoda nieco się zmieni.Trzy sypialnie i wygodna strefa prywatnaWyraźne oddzielenie części wypoczynkowej od dziennej pozwala domownikom odpoczywać, nawet gdy w salonie toczy się życie.Główna sypialnia ma własną garderobę i bezpośrednie wyjście na taras. Dwa pozostałe pokoje możesz przeznaczyć dla dzieci, urządzić w nich gabinet do pracy lub wygodny pokój gościnny.Układ domu uzupełniają dwie łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze. Wszystko na jednym poziomie - bez schodów i z wygodnym dostępem do każdego pomieszczenia.Nowoczesny standard i wnętrza według Twojego pomysłuW standardzie przewidziano: pompę ciepła - nowoczesne źródło ogrzewania; rekuperację - wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła; ogrodzenie panelowe z trzech stron działki; stan deweloperski - swobodę wyboru materiałów, kolorów i wyposażenia. To Ty zdecydujesz, jaki charakter otrzymają wnętrza - od ciepłej, naturalnej aranżacji po nowoczesny minimalizm.11 arów możliwościProstokątna działka o powierzchni około 1100 m² daje przestrzeń na ogród, plac zabaw, warzywnik czy strefę wypoczynkową. Nie musisz wybierać między miejscem dla dzieci a własnym zakątkiem do relaksu.Możliwość zabudowy do 40% powierzchni działki stanowi dodatkowy atut nieruchomości.Spokojniej na co dzień, blisko tego, czego potrzebujeszTo propozycja dla osób, które chcą zyskać własny ogród i więcej przestrzeni, zachowując dogodny dostęp do Lublina - do centrum jedynie 15 minut samochodem ! Trzy sypialnie, dwie łazienki, zadaszony taras i duża działka - tu jest miejsce na Twoje plany.Dodatkowym atutem jest Strych o powierzchni niemalże 80m2 - strop nad parterem jest betonowy - terriva przez co można wykorzystać w przyszłości strych na dodatkową przestrzeń - siłownia, dodatkowe pokoje i inne.Zadzwoń i umów się na prezentację. Zobacz na żywo, jak wiele możesz zyskać, wybierając własny dom pod Lublinem.

Nowy dom z ogrodem ! Tylko 1% wpłaty na start ! CENA GWARANTOWANA ! Wola Krasienińska - gmina Niemce ! Bez prowizji biura nieruchomości i bez podatku PCC. Pompa ciepła, fotowoltaika oraz rekuperacja w cenie. Planowany odbiór: sierpień 2027 r.Własny ogród, zielone otoczenie i komfort nowego, energooszczędnego domu - poznaj inwestycję w Woli Krasienińskiej, w gminie Niemce, z dogodnym połączeniem z północną częścią Lublina.Na sprzedaż 12 domów w zabudowie bliźniaczej, powstających w spokojnej okolicy, wśród zieleni i niskiej zabudowy. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni dla rodziny, odpoczynku od miejskiego tempa oraz nowoczesnych rozwiązań na co dzień.Każdy dom oferowany jest z działką o powierzchni 300 m², o wymiarach około 15 × 20 m - z miejscem na ogród, strefę wypoczynku i wspólne chwile na świeżym powietrzu.Wpłacasz tylko 1% ceny. Pozostałą kwotę płacisz przy odbiorze domu.Warunki zakupu pozwalają spokojniej zaplanować przeprowadzkę i sfinansowanie nowej nieruchomości: Na początek wpłacasz zaliczkę w wysokości 1% ceny domu. Pozostałą część ceny regulujesz dopiero przy odbiorze, planowanym na sierpień 2027 r. W czasie budowy możesz sprzedawać dotychczasowe mieszkanie lub dom i przygotować środki na zakup. Jeżeli do zakończenia budowy nie uda Ci się sprzedać swojej nieruchomości, możesz rozwiązać umowę rezerwacyjną i otrzymać pełny zwrot wpłaconej zaliczki, zgodnie z warunkami zapisanymi w umowie. Odroczona płatność pozwala również zaplanować późniejsze uruchomienie finansowania kredytowego, co może ograniczyć koszty odsetek ponoszonych w czasie budowy.Kupujesz bezpośrednio od Dewelopera - BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW PROWIZJI I PODATKU PCC 2% ! - Oszczędność nawet 35000zł ! Domy zaprojektowano z myślą o komforcie cieplnym i ograniczeniu zapotrzebowania na energię. Deklarowany wskaźnik EP wynosi 20 kWh/ (m²·rok), a w cenie otrzymujesz: pompę ciepła Panasonic o mocy 5 kW; instalację fotowoltaiczną o mocy 3 kW, z możliwością zwiększenia mocy za dopłatą; ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze; kompletny system rekuperacji - instalację wraz z urządzeniem; trzyszybowe, sześciokomorowe okna PCV z ciepłym montażem. O jakość wykonania zadbano również w pozostałych elementach budynku. Standard obejmuje ściany z belitu o grubości 24 cm, ocieplenie styropianem 20 cm, elewację wykończoną tynkiem silikonowym oraz dach pokryty dachówką cementową Braas Bałtycka. Dopełnieniem są stalowe drzwi wejściowe z dwoma zamkami antywłamaniowymi.Wewnątrz przewidziano starannie wykonane, równe tynki gipsowe oraz wylewki samopoziomujące przygotowane pod ułożenie paneli winylowych. To solidna baza do stworzenia wnętrz dopasowanych do własnego stylu.Cena domu obejmuje także zagospodarowanie najbliższego otoczenia: ogrodzenie posesji; podjazd i taras wyłożone kostką brukową; utwardzony dojazd; zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³. Dojazd do inwestycji prowadzi drogą asfaltową. Dostępne media to prąd, woda i internet światłowodowy.Chcesz odebrać dom gotowy do zamieszkania?Możesz skorzystać z dodatkowej usługi wykończenia pod klucz - już od 1280 zł/m². Orientacyjny koszt pakietu wynosi 130 000-160 000 zł, zależnie od zakresu prac i wybranych materiałów. Prace wykończeniowe objęte są gwarancją.Zakup domu objęty jest również 5-letnią rękojmią.Planowany termin zakończenia realizacji: sierpień 2027 r.Zdjęcia prezentują domy z poprzedniej realizacji, wykonanej w 2026 r. według tego samego projektu.Zapraszam na prezentację. Poznaj lokalizację, standard wykonania i szczegóły zakupu z wpłatą zaledwie 1% ceny na start.

Szukasz domu swoich marzeń, w którym postawiono na przestrzeń, funkcjonalność i jakość wykonania - Ten dom może jest właśnie dla Ciebie. Wykonanie z najwyższej jakości materiałów, energooszczędny i dopracowanie w najdrobniejszych szczegółach - to tylko niektóre zalety tej nieruchomości - które spełnią oczekiwania wymagających osób, ceniących sobie komfort i wygodę w codziennym życiu. Ten wspaniały parterowy dom z 2021 roku, o powierzchni użytkowej 142m2, usytuowany jest na działce o pow. 2377m2 tuż za Ciecierzynem gm. Niemce. Funkcjonalny układ pomieszczeń z wydzieloną strefą dzienną i nocną pozwala domownikom komfortowo spędzać wspólny czas. Wszystkie pomieszczenia są bardzo jasne i odpowiednio doświetlone co nadaje wnętrzu ciepłego, jasnego słonecznego klimatu. Na powierzchnię 142 m2 składa się: PARTER: przedsionek, pom. techniczne, spiżarka, salon z jadalnią, 2 pokoje, sypialnia z garderobą, sauna, 2 łazienki, komunikacja, gabinet. Na działce znajduje się również garaż wolnostojący dwustanowiskowy o pow. 42m2. W cały domu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie domu - pompa ciepła, ciepła woda z zasobnika - umiejscowionego w pomieszczeniu technicznym. Nieruchomość posiada szereg udogodnień takich jak: Alarm, wideodomofon, elektrycznie sterowaną bramę wjazdową oraz bramę garażową. Teren wokół domu jest zadbany, zagospodarowany i ogrodzony. Budynek zaprojektowano i wykończono "DLA SIEBIE" więc jest wykonany z bardzo dobrych materiałów, w sposób przemyślany i bardzo praktyczny. W okolicy zabudowa domów jednorodzinnych. Zachęcam do kontaktu w celu otrzymaniu większej ilości informacji. Zapraszam na prezentację Marek Dejnek : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu z atrakcyjną działką w miejscowości Dys. OPIS NIERUCHOMOŚCI Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny wolnostojący o łącznej powierzchni 216 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 66 arów. Nieruchomość zlokalizowana jest w kameralnym miejscu, z dala od sąsiadów, co zapewnia ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą. Dom został wybudowany i wykończony na własne potrzeby właścicieli - wszystkie elementy wykonywane były na zamówienie, z dbałością o jakość i funkcjonalność. Budynek składa się z dwóch kondygnacji oraz garażu dwustanowiskowego w bryle budynku. Parter (147,1 m²) : wiatrołap przestronny salon z jadalnią kuchnia hall łazienka, osobne WC, pokój (idealny jako gabinet lub sypialnia), dwustanowiskowy garaż Poddasze (68,9 m²) : trzy ustawne pokoje, hall, łazienka. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy. W 2022 roku przeprowadzono generalny remont nieruchomości. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duży, zagospodarowany ogród z basenem, prywatnym lasem i bezpośrednim dostępem do Ciemięgi, które stanowią idealne miejsce do relaksu oraz spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Rozległa działka daje poczucie przestrzeni i swobody oraz możliwość zagospodarowania według własnych potrzeb. To wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnym, malowniczym otoczeniu, z szybkim dostępem do terenów rekreacyjnych. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych oraz zbiornika wodnego. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, naturę oraz aktywny wypoczynek. Bliskość wody sprzyja spacerom, rekreacji oraz codziennemu relaksowi z dala od miejskiego zgiełku. KOSZTY Cena: 2 200 000 zł Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji. OPIEKUN OFERTY Łukasz Ciesielczuk Oferta na wyłączność biura Ciesielczuk Nieruchomości Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż dom w Elizówce z dobrym dojazdem do Lublina - 3 minuty samochodem do IKEA przy Al. Spółdzielczości pracy oraz z szybkim wylotem na S17/S19. Budynek znajduje się na osiedlu, gdzie zlokalizowane są domy jednorodzinne, sklepy spożywcze (Żabka - 750 m, Stokrotka - 2,1 km), przystanek MPK (450 m) oraz miejsca dla dzieci typu plac zabaw i boisko (650 m). Dom został oddany do użytku w 2022 r. Powierzchnia całkowita wynosi 102 m² (po podłodze), a użytkowa 91,48 m², w tym: PARTER - salon z wyjściem na taras, kuchnia (otwarta na salon z częścią jadalnianą), toaleta ze schowkiem, oraz przedpokój i wiatrołap z szafami w zabudowie. PODDASZE użytkowe - 3 sypialnie oraz bardzo duża łazienka (z wanną i prysznicem). Dodatkowym miejscem do przechowywania jest strych oraz domek ogrodowy/narzędziowy. Ekspozycja okien: północ, południe i wschód Ogrzewanie gazowe (piec Viessmann) - podłogówka w całym domu + kominek. Woda z własnej studni głębinowej oraz szambo o pojemności 6 m³. Jest to dom jednorodzinny dwulokalowy - odrębna własność lokalu + udział w gruncie, w ramach którego przysługuje 345 m² działki. Przez północną część działki przebiega droga wewnętrzna o szerokości 5 m, na zasadzie służebności przejazdu. Działka jest ogrodzona, a wjazd odbywa się przez bramę na pilota. Więcej zdjęć tego domu można znaleźć na stronie Big City Broker. W przypadku dodatkowych pytań, zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację. Katarzyna Rokicka tel.: Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Nowoczesny i energooszczędny dom w Elizówce - 4 minuty od IKEA. Komfort życia pod miastem, wygoda na co dzień. Szukasz nowoczesnego domu blisko Lublina, ale z dala od miejskiego zgiełku? Ta nieruchomość w Elizówce to idealne połączenie spokojnej, podmiejskiej lokalizacji z błyskawicznym dojazdem do miasta. Opis nieruchomości Na sprzedaż połowa bliźniaka wybudowana w 2021 roku, o powierzchni użytkowej 101,6 m², usytuowana na działce o powierzchni 349 m². Dom składa się z dwóch kondygnacji: parteru oraz poddasza użytkowego. Parter: salon z aneksem kuchennym - 28,72 mkw gabinet - 8,32 mkw łazienka z WC - 2,80 mkw korytarz ze schodami - 8,39 mkw kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym - 2,50 mkw Poddasze: 3 niezależne sypialnie - 8,95 mkw, 10,59 mkw, 11,80 mkw łazienka z WC - 7.99 mkw korytarz - 4.08 mkw Nieruchomość została wykończona w nowoczesnym, ponadczasowym stylu. Jasne wnętrza oraz neutralna kolorystyka sprawiają, że dom jest gotowy do zamieszkania. W cenie pozostają meble wykonane w zabudowie oraz zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD. Najważniejsze atuty dom wybudowany w 2021 roku ogrzewanie podłogowe w całym domu piec gazowy dwufunkcyjny odpowiadający za ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową nowoczesny kominek typu koza klimatyzacja taras wychodzący z salonu - bardzo intymny otoczony zielenią stacja uzdatniania wody system osmozy do wody pitnej monitoring domofon światłowód woda z sieci gminnej szambo Dom energooszczędny niskie koszty utrzymania. Zagospodarowana działka Przestrzeń wokół domu została bardzo funkcjonalnie zagospodarowana. Do dyspozycji właścicieli pozostają: wiata na 2 samochody podjazd mieszczący kolejne auta z kostki brukowej to dodatkowe miejsca parkingowe dla gości taras z pergolą domek gospodarczy na narzędzia i sprzęty ogrodowe estetyczne ogrodzenie łączące elementy drewniane i metalowe brama wjazdowa sterowana pilotem nasadzenia z krzewów, hortensji oraz ozdobnych traw i drzewek. Lokalizacja Dom znajduje się zaledwie kilka minut od granic administracyjnych miasta, zapewniając szybki dojazd do centrum, szkół, sklepów i punktów usługowych. To propozycja dla osób, które cenią codzienną wygodę, nowoczesne rozwiązania oraz spokój podmiejskiego życia bez rezygnowania z atutów miasta. Jeżeli marzysz o własnym domu w świetnej lokalizacji, gotowym do zamieszkania i wykończonym z dbałością o detale, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom z charakterem na 32-arowej działce | Baszki, okolice Lublina 3200 m² działki | 6 pokoi + salon | 3 łazienki | garaż 40 m² | dom z 2020 roku Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom wybudowany w 2020 roku, położony w miejscowości Baszki, w okolicach Lublina. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, starannie dobrane materiały wykończeniowe oraz dużą, zagospodarowaną działkę o powierzchni 3200 m². To propozycja dla osób poszukujących domu z dużą liczbą pokoi, przestrzenią do codziennego życia i ogrodem, który pozwala na swobodne korzystanie z terenu wokół budynku. DOM I JEGO WNĘTRZE Dom składa się z dwóch kondygnacji - parteru oraz poddasza użytkowego. Łączna powierzchnia wynosi około 200 m², uwzględniając garaż i pomieszczenie gospodarcze. PARTER - STREFA DZIENNA Centralnym punktem parteru jest salon o powierzchni 30 m², z podwyższonym do 2,9 m sufitem. Znajduje się w nim granitowy kominek EcoDesign z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza do pozostałych pomieszczeń. Salon uzupełniają elementy naturalnego drewna oraz podłoga wykończona panelami winylowymi. Z częścią dzienną połączona jest jadalnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu oraz kuchnia o powierzchni 17 m², wyposażona w blaty z marmuru kalifornijskiego. Na parterze znajduje się również gabinet o powierzchni 10 m², który może pełnić funkcję dodatkowego pokoju, pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5 m² oraz garaż o powierzchni 40 m². Najważniejsze pomieszczenia parteru: ●salon - 30 m² ●kuchnia - 17 m² ●jadalnia z wyjściem do ogrodu ●gabinet - 10 m² ●pomieszczenie gospodarcze - 5 m² ●garaż - 40 m² PODDASZE - STREFA PRYWATNA Na poddasze prowadzą solidne, dębowe schody. Powierzchnia użytkowa tej kondygnacji wynosi około 82 m². Przemyślany układ obejmuje pięć pokoi, dwie łazienki, garderobę oraz pralnię. Taka liczba pomieszczeń daje możliwość wygodnego zorganizowania przestrzeni dla większej rodziny, wydzielenia pokojów dziecięcych, sypialni gościnnych lub dodatkowego miejsca do pracy. W całym domu znajdują się łącznie trzy łazienki z WC. STANDARD WYKONANIA I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE Przy budowie i wykończeniu domu zastosowano materiały oraz instalacje wpływające na trwałość budynku i wygodę jego użytkowania. Konstrukcja i izolacja: ●blachodachówka nowozelandzkiej firmy Gerard ●pełne deskowanie dachu ●więźba dachowa z modrzewia ●ocieplenie dachu wełną mineralną ●ocieplenie ścian styropianem grafitowym o grubości 18 cm ●trzyszybowe okna PCV ●trzyszybowe okna dachowe Fakro, otwierane w dwóch osiach ●panele winylowe montowane na click ●wewnętrzne drzwi z litego drewna sosnowego ●armatura Grohe Ogrzewanie, wentylacja i instalacje: ●pompa ciepła ●dwufunkcyjny piec gazowy ●przydomowa instalacja gazowa ●kominek granitowy EcoDesign z rozprowadzeniem ciepłego powietrza ●grzejniki konwekcyjne ●wentylacja mechaniczna z rekuperacją ●dwa klimatyzatory o mocy 5 kW każdy ●instalacja fotowoltaiczna 9,87 kW ●stacja uzdatniania wody wodociągowej ●filtr odwróconej osmozy ●przydomowa oczyszczalnia ścieków ●alarm Satel Perfecta ●monitoring zewnętrzny ●internet światłowodowy DZIAŁKA - 3200 m² PRZESTRZENI Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 32 arów, zagospodarowana z wyraźnym podziałem na część frontową i ogród za budynkiem. Przed domem znajduje się duże, brukowane podwórze, wykończone kostką firmy Semmelrock. Zapewnia ono miejsce do parkowania oraz swobodnego manewrowania samochodami. Oprócz garażu w bryle budynku do dyspozycji jest dwustanowiskowa wiata, na której znajduje się instalacja fotowoltaiczna. Z tyłu domu rozciąga się duży ogród, w którym wydzielono przestrzeń na plac zabaw, warzywnik oraz miejsce na ognisko. Wielkość działki pozwala również na ustawienie dodatkowej altany, stworzenie strefy wypoczynkowej czy dalszą aranżację ogrodu według własnych potrzeb. Dodatkowe wyposażenie posesji: ●automatyczna brama wjazdowa ●automatyczna brama garażowa ●system automatycznego nawadniania Rain Bird - 11 stref ●studnia głębinowa do podlewania ogrodu ●wyprowadzone podłączenia pod fontannę ●dodatkowy blaszany garaż na akcesoria ogrodowe ●mie

OKAZJA Nie płać za prąd przez 8 miesięcy w roku ! wykorzystując zalety fotowoltaiki oraz magazynu energii ! BEZ PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI ORAZ BEZ PODATKU PCC ! Prestiżowe osiedle domków wolnostojących wśród zieleni ! NOWE DOMY TYLKO 10 MINUT OD CENTRUM LUBLINA NAJWYŻSZA JAKOŚĆ WYKONANIA ! Domy o najwyższym współczynniku atrakcyjności dla nietuzinkowych i wymagających osób. Na sprzedaż domy wolnostojące w bardzo malowniczej i prestiżowej okolicy z doskonałym połączeniem z każdą częścią Lublina. W okolicy cisza i spokój, niska zabudowa, gwarantowany wypoczynek z dala od zgiełku ulicznego i komunikacyjnego, wokoło mnóstwo zieleni. Do wyboru na Wrzesień 2026r. jest 6 z 7 domków ! z bardzo ładnie położonymi działkami z widokiem na piękną zieloną okolicę. Promocja tylko na 1 Dom ! Powierzchnia działki 420m2 - działki są w trakcie podziału, każdy dom będzie miał wydzieloną swoją działkę pod każdy dom. BUDOWĘ ZABEZPIECZA RACHUNEK POWIERNICZY ORAZ UMOWA DEWELOPERSKA ! Istnieje możliwość podpisania umowy rezerwacyjnej do uzyskania kredytu z wpłatą zaliczki 1% wartości domu na 2 do 3 miesięcy. Na tym etapie istnieje możliwość indywidualnego wyboru urządzeń ! W Standardzie domu : Instalacja do stacji uzdatniania wody. Pompa Ciepła Ariston NIMBUS 8KW! Rekuperacja ! Fotowoltaika - 6 KW - promocja do pierwszego sprzedanego domku ! Magazyn Energi = 5 Kwh - promocja do pierwszego sprzedanego domku ! Okna 3 szybowe, w salonie okno typu HST przesuwne Brama garażowa zautomatyzowana otwierana na pilota. Brama wjazdowa na posesję o szerokości 5 metrów automatyczna na pilota. taras z kostki 10m2 Ogrodzenie Docieplenie budynku styropianem 20cm szambo 10m3 (10000l.) Kostka brukowa oraz opaska na podjeździe w standardzie. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Każdy dom po wybudowaniu posiada Rękojmię ( Gwarancję) 5 lat Możemy również wykończyć dla Państwa dom do wejścia pod klucz! Bardzo dokładne wykończenia i gwarancja na prace wykończeniowe ! Potrzebujesz Kredytu ? - Z naszym doradcą niemożliwe staje się możliwe ! Zadzwoń i umów się na niezobowiązujące spotkanie na terenie budowy ! W celu rezerwacji domów zapraszamy : Biuro czynne : od pon. do sob. 9 - 17 Ul. Zalewskiego 7/U3 20-447 Lublin Zapraszam na Prezentację.

DO CENY DOMU NALEŻY DOLICZYĆ KOSZT WYPOSAŻENIA RUCHOMEGO - 65 000 zł Prezentujemy nasz kolejny dom wykończony pod klucz, jak zawsze z dbałością o każdy detal - jak zawsze zaprojektowany specjalnie dla nas. CAŁE WYPOSAŻENIE widoczne na zdjęciach zostaje w domu. Lokalizacja: Dys, ul. Bernatówka Typ budynku: bliźniak Powierzchnia domu: 84,22m2 Ogródek: 166m2, taras z płyt architektonicznych Poddasze 2 miejsca postojowe (prywatna brama) Ogrzewanie: podłogowe (gazowe) + rekuperacja Każdy dom, który wykańczamy pod klucz, to indywiualne podejście projektanta które zakłada olbrzymi nacisk na funkcjonalność i maksymalne wykorzystanie przestrzeni: PARTER: wiatrołap z podwójną szafą w zabudowie + szafa na przedpokoju łazienka z prysznicem część dzienna: kuchnia (na wymiar), jadalnia, salon (na wyposażeniu bardzo duża sofa i TV z ambilight) PIĘTRO: sypialnia z szafą na wymiar (fronty fornirowane - dąb) duża łazienka z wanną wolnostojącą pokój dziecka gabinet PODDASZE (wykonaliśmy właz z drabinką) Całość domu jest wykonana w podwyższonym standardzie: ściany pokryliśmy gładziami i farbami zmywalnymi, schody (dębowe) zostały wykonane na wymiar, a panele podłogowe mają najwyższą klasę ścieralności i 24-godzinną wodoodporność. Glazura: hiszpańska/włoska Sprzedaż BEZPOŚREDNIO przez dewelopera, brak 2% PCC! Nie masz pewności, czy dostaniesz kredyt na dom? Współpracujemy od lat z jednym doradcą finansowym który nie tylko sprawdzi Twoją zdolność kredytową, ale przede wszystkim wybierze najlepszą propozycję z dostępnych na rynku. Zapraszamy na prezentację!

OSIEDLE DĘBOWA to 8. inwestycja MT DEVELOPMENT, po tym jak I etap sprzedał się w niespełna miesiąc - rozpoczynamy sprzedaż II etapu! Zapraszamy Cię na kameralne osiedle domów przy ul. Dębowej w Lublinie (okolice IKEI/SKENDE). Nasze domy to bliźniaki połączone garażem, więc realnie zyskujesz komfort mieszkania jak w domu wolnostojącym. Odbiór kluczy planujemy na III kw. 2027, ale już teraz możesz zobaczyć domy w stanie deweloperskim zrealizowane na I etapie. Najważniejsze informacje dotyczące inwestycji: domy z garażem (ok. 21m2) + miejsce zewnętrzne lub domy z miejscem na wiatę 2 - stanowiskową działki 450-560 m2 ogrzewanie podłogowe (gazowe) kanalizacja miejska Internet światłowodowy każdy dom posiada indywidualną bramę wjazdową taras utwardzony PROMOCYJNE CENY TYLKO DLA 2 PIERWSZYCH PODPISANYCH UMÓW! DOM 5A CENA: 899 000 zł (cena poza promocją 925 000 zł) Powierzchnia: 83,86 m2 Działka: 535m2 Parter: Salon, jadalnia, aneks kuchenny, łazienka Piętro: Sypialnia z miejscem na garderobę, 2 pokoje, łazienka Planujesz wziąć kredyt na nasz dom? Od lat współpracujemy z jednym doradcą finansowym, który bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz wybierze optymalną ofertę ze wszystkich dostępnych banków. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

OSIEDLE DĘBOWA to 8. inwestycja MT DEVELOPMENT, po tym jak I etap sprzedał się w niespełna miesiąc - rozpoczynamy sprzedaż II etapu! Zapraszamy Cię na kameralne osiedle domów przy ul. Dębowej w Lublinie (okolice IKEI/SKENDE). Nasze domy to bliźniaki połączone garażem, więc realnie zyskujesz komfort mieszkania jak w domu wolnostojącym. Odbiór kluczy planujemy na III kw. 2027, ale już teraz możesz zobaczyć domy w stanie deweloperskim zrealizowane na I etapie. Najważniejsze informacje dotyczące inwestycji: domy z garażem (ok. 21m2) + miejsce zewnętrzne lub domy z miejscem na wiatę 2 - stanowiskową działki 450-560 m2 ogrzewanie podłogowe (gazowe) kanalizacja miejska Internet światłowodowy każdy dom posiada indywidualną bramę wjazdową taras utwardzony PROMOCYJNE CENY TYLKO DLA 2 PIERWSZYCH PODPISANYCH UMÓW! DOM 5B CENA: 949 000 (cena poza promocją 975 000 zł) Powierzchnia: 104,76 m2 Działka: 487m2 Garaż: 21m2 Parter: Salon, jadalnia, aneks kuchenny, łazienka Piętro: Sypialnia z miejscem na garderobę, 2 pokoje, łazienka Planujesz wziąć kredyt na nasz dom? Od lat współpracujemy z jednym doradcą finansowym, który bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz wybierze optymalną ofertę ze wszystkich dostępnych banków. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

NOWOCZESNY DOM PARTEROWY 142,24 m² | 4 SYPIALNIE | DZIAŁKA 18 ARÓW | STОCZEK-KOLONIA Dom parterowy z 4 niezależnymi sypialniami, 2 łazienkami i dużą działką - idealne miejsce dla rodziny, która ceni przestrzeń, komfort i spokój, a jednocześnie chce mieszkać niedaleko Lublina! NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ● Powierzchnia domu: 142,24 m² ● Działka: 1800 m² (18 arów) ● Dom parterowy, jednopoziomowy ● 4 niezależne sypialnie ● Salon z otwartą kuchnią ● 2 łazienki ● Spiżarnia, garderoba i pomieszczenie gospodarcze ● Lokalizacja: Stoczek-Kolonia, gmina Niemce NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Dom wybudowany z pustaka Solbet, ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Nowoczesna bryła i funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają wygodę codziennego życia. Wykonane instalacje i wyposażenie: • pompa ciepła, • ogrzewanie podłogowe, • klimatyzacja, • fotowoltaika o mocy 6 kW. • uzdatniacz wody Przygotowane instalacje: ● instalacja przygotowana pod rekuperację, ● rozprowadzenie pod system alarmowy w oknach, ● instalacja pod domofon, ● instalacja pod kominek. Dom daje możliwość indywidualnego dopracowania wybranych elementów, w tym wykończenia elewacji. DUŻA DZIAŁKA I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI Regularna, szeroka działka o powierzchni 18 arów zapewnia wiele możliwości zagospodarowania - od ogrodu i strefy wypoczynkowej. Teren jest ogrodzony siatką, a dojazd prowadzi drogą utwardzoną. SPOKOJNA OKOLICA, BLISKO LUBLINA (ok 12 min drogi od Lublina). Nieruchomość położona jest w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, w spokojnej okolicy sprzyjającej rodzinnemu życiu. W pobliżu znajdują się tereny zielone i pola ale również sklep, szkoła podstawowa oraz przedszkole. To propozycja dla osób, które chcą cieszyć się ciszą i przestrzenią, nie rezygnując z dogodnego dojazdu do Lublina. DOM Z POTENCJAŁEM DLA TWOJEJ RODZINY Funkcjonalny układ, cztery sypialnie, dwie łazienki, nowoczesne rozwiązania grzewcze i duża działka tworzą doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego miejsca do życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom na działce otoczonej świerkami. Wolnostojący, działka 1300 m2. Dwa duże pokoje, nowoczesna kuchnia, łazienka i korytarz. W bryle budynku dodatkowe pomieszczenie z oddzielnym wejściem, które służy za kotłownię i letnią kuchnię. Dwa lata temu przeprowadzono generalny remont: Wymieniono wszystkie instalacje, podłogi, meble w kuchni, wyposażenie łazienki, położono na ścianach gładź i terakotę, wykonano ogrzewanie podłogowe w kuchni, w łazience i na korytarzu. Dom ocieplony styropianem 10 cm, strop ocieplony wełna mineralna, na dachu blachodachówka. Na dach zamontowane panele fotowoltaiczne o mocy 5,6 KW. Dom ogrzewany piecem węglowym, woda z wodociągu, prąd 3 fazowy, szambo ok. 7m3. Istnieje możliwość podłączenia gazu, instalacja w drodze. Na działce dwa garaże, jeden murowany a drugi blaszany. Przy domu znajduje się również tradycyjna studnia z pompą. Działka w całości ogrodzona, zagospodarowana, liczne nasadzenia, ogród i dużo kwiatów. Cicha i spokojna okolica, w pobliży przystanek autobusowy. do granic Lublina niespełna 3 km. Obecni właściciele przewidują możliwość zamiany (za dopłatą) na mieszkanie w Lubartowie lub w Niemnach.

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej (dostępne dwie połówki), położony w Woli Niemieckiej, w gminie Niemce. To propozycja dla osób, które poszukują nowoczesnego domu z dużą działką, cenią wysoką jakość zastosowanych materiałów i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia. Nieruchomość znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnego zaplanowania wykończenia wnętrz. Przemyślana konstrukcja, dwie pełne kondygnacje, garaż w bryle budynku oraz liczne przeszklenia tworzą solidną podstawę do realizacji wymarzonego domu. Na powierzchnie 176,68m² składa się : PARTER (79,79m²) Wiatrołap- 4,95m² Kotłownia/pralnia- 4,10m² Gabinet- 11,04m² Salon z jadalnią- 33,37m² Komunikacja- 3,77m² Kuchnia- 10,12m² Spiżarnia- 1,73m² Łazienka- 3,70m² Pomieszczenie gospodarcze- 6,46m² Garaż- 21,60m² PODDASZE (75,29m²) Komunikacja- 13,68m² Pokój-8,50m² Pokój- 8,27m² Pokój- 12,28m² Sypialnia- 8,71m² Garderoba- 3,50m² Łazienka- 5,46m² PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI Dom oferuje 176,68 m² powierzchni całkowitej, w tym 155 m² powierzchni użytkowej domu oraz garaż o powierzchni 21,68 m². Dwie pełne kondygnacje zapewniają funkcjonalną przestrzeń do zaaranżowania zgodnie z potrzebami domowników. Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 1016 m². Ponad 10 arów prywatnej przestrzeni otwiera szerokie możliwości zagospodarowania terenu - od eleganckiego ogrodu, przez strefę wypoczynku z jacuzzi lub sauną, aż po miejsce zabaw dla dzieci, sezonowy basen czy przestrzeń do spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. Dopełnieniem całości jest zadaszony taras, który może stać się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, oraz balkon, oferujący dodatkową przestrzeń do odpoczynku. To miejsce, w którym można połączyć komfort codziennego życia z prywatnością i bliskością natury. JAKOŚĆ WYKONANIA I SPRAWDZONE MATERIAŁY Dom został wybudowany z wykorzystaniem materiałów renomowanych producentów, z dbałością o trwałość konstrukcji, estetykę oraz parametry izolacyjne. Konstrukcja i ściany ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego Wienerberger Porotherm 25 P+W, ściany działowe z pustaka ceramicznego Porotherm 11,5 P+W Dryfix, wykonane izolacje pionowe i poziome. Nowoczesna stolarka okienna okna Sonarol w kolorze antracytowym od zewnątrz i białym od wewnątrz, pakiety trzyszybowe, współczynnik przenikania ciepła Uw = 0,79 W/m²K, 11 dużych okien zapewniających bardzo dobre doświetlenie wnętrz, 7 trzyszybowych okien dachowych Velux, zapewniających dopływ naturalnego światła na poddaszu. Dach i elewacja ceramiczna dachówka Koramic Alegra 9 w kolorze antracytowym, estetyczne obróbki blacharskie, podbitka w kolorze antracytowym, ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm, ocieplenie dachu garażu styropianem o grubości 15 cm, silikonowy tynk elewacyjny MAPEI. Bezpieczeństwo i niezależność wykonana instalacja odgromowa, dwa niezależne przyłącza energetyczne i dwa miejsca na liczniki energii, ściana przeciwpożarowa oddzielająca oba segmenty budynku. Zastosowane rozwiązania stanowią solidną podstawę do dalszego wykończenia nieruchomości i dostosowania jej do oczekiwanego standardu. PRYWATNA PRZESTRZEŃ I NIEZALEŻNOŚĆ Cała nieruchomość została ogrodzona nowoczesnymi panelami w kolorze antracytowym. Każdy segment posiada własną bramę, ogród oraz wydzieloną część działki. Takie rozwiązanie zapewnia wyraźny podział przestrzeni i możliwość korzystania z własnej posesji w sposób odpowiadający indywidualnym potrzebom. DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Z LUBLINEM Wola Niemiecka, położona w gminie Niemce, to lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z zalet spokojniejszego otoczenia, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta. Odległość około 3 km od obwodnicy Lublina zapewnia sprawny wyjazd w różnych kierunkach i ułatwia codzienne dojazdy do pracy, szkół oraz innych punktów miasta. To również praktyczne rozwiązanie dla osób często podróżujących. Połączenie przestronnej działki, solidnej konstrukcji i dogodnej lokalizacji sprawia, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla rodzin oraz osób poszukujący

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący, wybudowany w 2021 roku. Nieruchomość ma powierzchnię 142 m² plus garaż dwustanowiskowy 42 m2. Położona jest na działce o powierzchni 2378 m². Najważniejsze cechy budynku: pompa ciepła Viessmann rekuperator Zehnder stacja uzdatniania wody Viessmann żaluzje fasadowe ze sterowaniem stolarka Krispol FEN 92 budynek na płycie fundamentowej izolacja XPS 20 cm izolacja budynku λ 031 grubość 25 cm izolacja stropu wełna grubość 40 cm Zestawienie pomieszczeń: przedsionek 5,55 m2 pomieszczenie techniczne 5,25 m2 salon z aneksem kuchennym 61,43 m2 pokój 1 18,14 m2 pokój 2 9,18 m2 łazienka 1 6,60 m2 główna sypialnia z garderobą, łazienką i sauną 27,17 m2 komunikacja 7,72 m2 garaż wolnostojący dwustanowiskowy 42,51 m2 Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację.

Twój własny dom, ogród i spokój - tylko 12 minut od centrum Lublina Bez prowizji i bez podatku PCC. - Oszczędzasz nawet 33000zł ! Poranna kawa na tarasie, zieleń za oknem i swoboda, którą daje własny dom. Tutaj możesz cieszyć się spokojnym otoczeniem, a jednocześnie pozostać blisko miasta - jego szkół, pracy, usług i codziennych możliwości. Poznaj kameralną inwestycję obejmującą zaledwie 7 domów wolnostojących, położonych w spokojnej okolicy z niską zabudową. Każdy dom ma własną działkę o powierzchni około 420 m² - przestrzeń na ogród, rodzinny wypoczynek i taras, na którym chętnie spędzisz wolne popołudnia. Wolnostojąca zabudowa oznacza większą prywatność, brak wspólnej ściany z sąsiadem i więcej niezależności na co dzień. To miejsce dla osób, które chcą połączyć wygodę nowoczesnego domu z życiem blisko zieleni. Nowoczesne rozwiązania uwzględnione w cenieW cenie 890 000 zł otrzymujesz dom w opisanym standardzie wraz z pakietem obejmującym instalację fotowoltaiczną 6 kW oraz magazyn energii+rekuperator oraz okna przesuwne typu HST w tym pakiecie jest również brama na posesję o szerokości 5 metrów automatyczna na pilota. W połączeniu z pompą ciepła, trzyszybowymi oknami i ociepleniem budynku tworzą one przemyślaną podstawę energooszczędnego domu.Standard w cenie 810000zł obejmuje: pompę ciepła ARISTON NIMBUS 8 kW; instalację rekuperacji; okna trzyszybowe; ocieplenie styropianem o grubości 20 cm; drzwi antywłamaniowe; automatyczną bramę garażową sterowaną pilotem; instalację przygotowaną pod system alarmowy; wodę z sieci gminnej; instalację przygotowaną pod stację uzdatniania wody; szambo o pojemności 10 000 litrów. taras z kostki brukowej około 15m2 O wygodę korzystania z posesji zadbano również na zewnątrz: taras z kostki brukowej, wybrukowany podjazd, opaska wokół budynku oraz ogrodzenie są częścią oferowanego standardu. Wykończ dom tak, jak lubiszWolisz samodzielnie urządzić wnętrza czy odebrać dom gotowy do zamieszkania? Możesz skorzystać z dodatkowej usługi kompleksowego wykończenia pod klucz, zgodnie z indywidualnym projektem. Orientacyjny koszt wykończenia wynosi około 150 000 zł. Ostateczna wycena zależy od zakresu prac i wybranych materiałów. Pierwsze budynki mają być gotowe do rozpoczęcia prac wykończeniowych w październiku 2026 roku. Doświadczenie dewelopera i przejrzyste warunki zakupu. Za inwestycją stoi deweloper, który zrealizował około 50 oddanych domów oraz 10 zakończonych inwestycji w okolicach Lublina. Zakup odbywa się z wykorzystaniem mieszkaniowego rachunku powierniczego i umowy deweloperskiej, a dom objęty jest 5-letnią rękojmią. Jeśli potrzebujesz czasu na uzyskanie finansowania, dostępna jest możliwość rezerwacji na okres do 3 miesięcy przy wpłacie 1% wartości nieruchomości, na warunkach określonych w umowie. Współpracujący z nami doradca kredytowy pomoże dobrać finansowanie i przejść przez proces ubiegania się o kredyt.Wybierz dom, który najlepiej pasuje do Twoich planów. Obecnie dostępnych jest wszystkich 7 domów. To dobry moment, aby porównać ich położenie i wybrać posesję odpowiadającą Twoim oczekiwaniom.Zadzwoń i umów się na prezentację - zobacz otoczenie, poznaj standard i wybierz miejsce dla swojej rodziny. Prezentacje odbywają się codziennie w godzinach 8:30-20:00, po wcześniejszym umówieniu. Biuro Sprzedaży Dewelopera ul. Zalewskiego 7/U3, 20-447 LublinPoniedziałek-sobota: 9:00-17:00