Rezerwacja

Rezerwacja Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży lokalu w domu jednorodzinnym dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej. Wielką zaletą nieruchomości, która ją wyróżnia na tle podobnych ofert domów deweloperskich jest duży ogród - 400 m2 oraz podwyższony standard. Mamy tutaj starannie przygotowane do własnej aranżacji wnętrza i estetycznie zagospodarowane otoczenie. Jeżeli szukają Państwo domu, który nie wymaga dużych nakładów czasowych i finansowych aby jeszcze tego lata w nim zamieszkać, gorąco polecam to miejsce. Prezentowaną nieruchomość właściciele budowali pod własne plany rodzinne, dlatego jakość wykonania i użytych materiałów jest jak „dla siebie”. Kolejnym atutem nieruchomości jest lokalizacja! Mieszkając tutaj nie musimy rezygnować z atrakcji dużego miasta, czy zmieniać szkoły lub pracy. Tarnowo Podgórne to idealnie skomunikowana miejscowość, gdzie w przeciągu 10 min. autem lub w 25 min. komunikacją miejską dojedziemy do Poznania, a w niespełna kilka minut dostaniemy się na trasę S11 i dalej na autostradę A2. Gmina Tarnowo Podgórne należy do grona bogatych i dynamicznie rozwijających się gmin, która dba o swoich mieszkańców i przyciąga inwestorów. Oprócz udogodnień miejskich takich jak szkoły, przedszkola, żłobki, restauracje, dwa zabytkowa kościoły, ośrodki zdrowia, placówki handlowe i kulturalne, okolica gwarantuje wiele miejsc do rekreacji i wypoczynku takich jak Termy Tarnowskie, plaża Lusowo, czy nieco dalej oddalone Jeziora Kierskie i Niepruszewskie. Nasza nieruchomość położona jest przy bocznej uliczce od ul.Poznańskiej - Ks.Józefa Bryzy. W odległości 100 m znajduje się przystanek autobusowy, a najbliższe szkoły podstawowe przy ul.Szkolnej - 850 m i przy ul.Poznańskiej 1,5 km. Na osiedlu dominuje luźna zabudowa jednorodzinna, gdzie nikt nikomu nie przesłania widoków. Dom wyposażony jest we wszystkie media: prąd, wodę, kanalizację, gaz a jeszcze w tym roku będzie położony światłowód i zrobiona przez gminę droga asfaltowa. Podwyższony standard deweloperski obejmuje: + bardzo estetycznie wykonane i zaprojektowane otoczenie (kamienne podjazdy, tarasy, ogrodzenie betonowe i ogrodzenie metalowe, rosnąca już trawa i tuje, wysypane modnymi kamieniami opaski, murki wjazdowe z wmontowanymi skrzynkami na listy, wyprowadzenia elektryczne do oświetlenia i wodne do podlewania ogrodu na zewnątrz + wewnątrz ściany wygipsowane i pomalowane na biało, przygotowane pod kolor + zainstalowane włączniki i gniazda elektryczne + ogrzewanie podłogowe na parterze podzielone na strefy, plus drabinki w łazienkach + zainstalowany piec kondensacyjny dwufunkcyjny i grzejniki w sypialniach + rolety elektryczne w każdym oknie, przeszklone balustrady balkonowe + okna PCV w dwóch kolorach antracytowym i białym od wewnątrz + drzwi bezpieczne, antywłamaniowe Pomieszczenia są optymalnie rozplanowane i skomunikowane: Parter o powierzchni 60 m2 obejmuje salon połączony z wydzielonym miejscem na jadalnię, które łączy się z kuchnią z widokiem np. na biegające sarenki. Całość tej części parteru stanowi ok. 43 m2. Dodatkowo WC, przedsionek, korytarz i klatka schodowa. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, główna o powierzchni 17 m2 pozostałe 10 i 8 m2, rodzinna łazienka z miejscem na wannę i prysznic ( 5,48m2) i kompaktowe pomieszczenie gospodarcze. Miejsca postojowe przed budynkiem. Podstawowe dane techniczne: ** ściany siporeks ** ocieplenie styropian 20 cm ** dach deskowany, pokryty papą i dachówką ceramiczną ** okna PCV ** okna dachowe FAKRO z roletami ** pomiędzy lokalami podwójna ściana oddzielona styropianem ** drzwi antywłamaniowe ** piec kondensacyjny dwufunkcyjny ** możliwość zainstalowania wejścia na stryszek służący do przechowywania. Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 103,53 m2. Powierzchnia użytkowa - 98,49m2 - po odliczeniu przestrzeni pod oknami dachowymi, ale jeszcze do wykorzystania. Obiekt uzyskał pozwolenie na użytkowanie i gotowy jest do przejęcia. Możliwość założenia Księgi Wieczystej dla lokalu oraz udział w gruncie. W ramach ceny nieruchomości właściciel wybuduje ogrodzenie rozdzielające działki. Zapraszam do ko