Lokal usługowy101m2 witryna ul. Balkonowa Targówek

Do wynajęcia bezpośrednio lokal usługowy o powierzchni 101 m2 w nowo wybudowanym apartamentowcu przy ul. Balkonowej 5 w dzielnicy Targówek, Warszawa. Lokal parterowy, witrynowy, wys. 3,6 m, bardzo dobrze doświetlony, oprócz witryn wzdłuż całego przodu lokalu, wysokie okna także w tylnej części. Stan: deweloperski, do wykończenia. Wydzielone zaplecze wraz z miejscem na WC. Grzejniki w wyposażeniu, instalacje wod- kan wyprowadzone. Wentylacja, kurtyna powietrza. Jest zgoda na doprowadzenie klimatyzacji, wyprowadzenie jednostek możliwe w garażu podziemnym. Wszystkie media miejskie Lokal narożny z 3 miejscami postojowymi (2 w garażu podziemnym i 1 naziemne przy wejściu do lokalu). Lokalizacja: Osiedle nowe, strzeżone. Za budynkiem szkoła, pływalnia oraz inne lokale usługowe. Odległość od stacji metra Bródno 1,2 km. Przystanek tramwajowy i autobusowy przy ulicy M.T z Kalkuty i Rembielinskiej. Opłaty: Miesięczny czynsz najmu - 9 000 zł +VAT Czynsz administracyjny i opłaty za media aktualnie na poziomie 1000 zł, pierwszy najemca. Wakacje czynszowe 2 miesiące na remont za wyjątkiem czynszu administracyjnego. Kaucja zwrotna w wysokości 2 miesięcznego czynszu. Lokal idealny pod klinikę, przychodnię, sklep, inne usługi za wyjątkiem dużej gastronomii. Wynajem bezpośrednio od właściciela. Agencjom nieruchomości dziękuję, sama jestem pośrednikiem, lokal wynajmuje prywatnie. Zapraszam do obejrzenia. Dostępny od zaraz! Sandra tel *********