**OSTATNIA SZANSA|Mieszkanie|Gotowe do odbioru!**

Geltag Sp. z o.o. prezentuję ofertę wyjątkowego apartamentu z przestronnym tarasem zlokalizowanego na aktualnie realizowane inwestycji w Sosnowcu. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI (PROWIZJA 0%) Aria to przemyślane przedsięwzięcie deweloperskie, w skład którego wchodzą mieszkania o powierzchni użytkowej od 43 do 84 m2. Do mieszkań przynależne są balkony lub tarasy w zależności od kondygnacji. Mając przede wszystkim na uwadze komfort przyszłych mieszkańców, budynek wyposażony został w dwie cichobieżne windy. Lokalizacja nieruchomości doskonale łączy ze sobą ciszę i spokój, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej oraz komunikacji drogowej. Mieszkanie: Przedmiotem ogłoszenia jest mieszkanie o powierzchni użytkowej 50,87m2 wraz z balkonem o powierzchni 3,84 m2. Mieszkanie zostało wyeksponowane na zachodnią stronę. W skład apartamentu wchodzą: Salon / Aneks kuchenny - 21,74 m2 Pokój - 15,26 m2 Łazienka - 4,75 m2 Taras - 3,84m2 Przedpokój - 9,11 m2 + parking w hali podziemnej + komórka lokatorska Zaletą przedstawianej nieruchomości są wykończone w najwyższym standardzie części wspólne. Deweloper podszedł z największą starannością do zaprojektowania obiektu, dzięki temu wygospodarowane zostało funkcjonalne pomieszczenie z przeznaczeniem m.in. na wózkownię i rowerowanie na każdej kondygnacji, jasna kolorystyka oraz wysokiej jakości wykończenia tworzą harmonijną całość. Ogrzewanie podłogowe - miejskie Woda - miejska Architektura budynku oparta została o materiały odzwierciedlające naturalne drewno oraz granity, które połączone zostały ze starannie wkomponowanymi detalami na najwyższym poziomie wykonania. Lokalizacja: Opisywana inwestycja jest miejscem szczególnie atrakcyjnym dla osób ceniących sobie bliskość terenów zielonych, dobry dojazd komunikacją miejską oraz drogową i przede wszystkim bezpieczną okolicę. Oprócz wyjątkowego standardu inwestycji, osiedle cechuje także bliskość przedszkoli, szkół, zieleni i infrastruktury miejskiej. Wszystko to sprawia, że jest to miejsce idealne dla rodzin z dziećmi oraz ludzi o dynamicznym trybie życia. Nieruchomość stanowić może również doskonałe zabezpieczenie kapitału na lata. Dzięki wysokiemu standardowi wykończenia, jak również doskonałej lokalizacji dostajemy rodzaj aktywa bezpiecznego na zawirowania gospodarcze. Odbiór mieszkań zaplanowany jest na I kwartał 2024 roku. Sprzedaż bezpośrednio od deweloper bez pośredników i bez podatku PCC W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu wskazanego powyżej!