Lokale użytkowe - Góra Gradowa

Posiadamy do wynajęcia lokale użytkowe (połączone w jeden), znajdujące się na III piętrze, budynku Nowe Koszary. Położone w ścisłym centrum Gdańska, niedaleko Dworca Głównego PKP i PKS, przy ul. Gradowej 11, z pięknym widokiem. Podstawowe informacje: - powierzchnia użytkowa wynosi: 39,79 m2, - powierzchnia dodatkowa dzielona z innymi Najemcami (tzw. część wspólna) wynosi: 14,32 m2, - powierzchnia łączna wynosi: 54,11 m2, - łączna kwota najmu wynosi: 3 372,14 zł netto, tj. 4 147,73 zł brutto. Proponowane przeznaczenie lokali: biuro, kancelaria, itp. Do dyspozycji Najemców pozostaje: kuchnia oraz 2 sale konferencyjne, z których mogą korzystać wszyscy użytkownicy budynku. W stawce czynszu zawarte są opłaty za: wodę, energię elektryczną, ogrzewanie, odprowadzanie ścieków, sprzątanie części wspólnej, monitoring zewnętrzny, dostęp do Internetu. Tytułem zabezpieczenia Najemca zobowiązany jest wpłacić kaucję stanowiącą równowartość 2 - miesięcznego czynszu brutto. Umowa pomiędzy Wynajmującym a Najemcą zawierana jest na czas oznaczony wynoszący 1 rok. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do jednostronnego waloryzowania czynszu raz w roku w oparciu o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego (najbliższa waloryzacja czynszu nastąpi w styczniu 2025 r.).