Unikalny Kompleks Budynków.Gotowy interes Tczew

Unikatowy Budynek Użytkowy z Doskonałymi Możliwościami Biznesowymi Górki, Tczew Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę zakupu bryły użytkowej położonej przy ul. Chełmońskiego 1a w malowniczych Górkach, Tczew. Ten imponujący obiekt handlowo-usługowy o powierzchni 1 719 m², zbudowany w 2007 roku, oferuje nieograniczone możliwości biznesowe oraz komfortowe warunki dla różnorodnych przedsięwzięć. Usytuowany w zielonym sercu Tczewa, obiekt otoczony jest zarówno osiedlami bloków mieszkalnych, jak i domów jednorodzinnych, co zapewnia stały przepływ klientów. Bliskość terenów rekreacyjnych, lasu i jeziora tworzy przyjemne otoczenie dla mieszkańców oraz potencjalnych klientów, zachęcając do częstych wizyt. Budynek składa się z 46 pomieszczeń i 12 łazienek, co daje mnóstwo przestrzeni do różnorodnych celów biznesowych. Na powierzchni użytkowej 1 219 m² znajdują się nowoczesne instalacje oraz plastikowe okna, gwarantujące komfort użytkownikom. Dodatkowe udogodnienia, takie jak winda, witryna oraz wejście od podwórza, zapewniają łatwy dostęp i wygodę dla klientów. Nieruchomość jest podłączona do wszystkich niezbędnych mediów, w tym prądu, wody miejskiej, gazu, kanalizacji oraz internetu, telefonu i telewizji kablowej. Ogrzewanie gazowe oraz klimatyzacja zapewniają odpowiednie warunki zarówno zimą, jak i latem, umożliwiając ciągłą działalność biznesową. Obiekt wyposażony jest w systemy zabezpieczeń, w tym domofon/wideofon, alarm oraz monitoring/kamery, gwarantujące bezpieczeństwo zarówno klientom, jak i pracownikom. Posesja oferuje aż 31 miejsc parkingowych naziemnych, co stanowi duży atut dla klientów oraz personelu, zapewniając wygodę podczas wizyt w obiekcie. Dzięki przestronnej piwnicy o powierzchni 204 m² oraz strychu istnieje możliwość rozbudowy lub dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb inwestora. Otoczenie charakteryzuje się spokojem i ciszą, co sprzyja prowadzeniu biznesu w przyjaznej atmosferze, sprzyjając równocześnie odpoczynkowi i relaksowi. Nie Przegap Okazji Inwestycyjnej! To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorców poszukujących idealnego miejsca do rozwoju swojego biznesu. 1. to dom: Dom jednorodzinny 3 kondygnacyjny ( 104 m 2 każda z nich ) składający się z duży salon, pokój telewizyjny, 3 sypialnie, kuchnia duży taras od strony ogrodu, garaż, piwnica z suszarnią, pomieszczeniem na sprzęty sportowe. Bardzo duży zadbany ogród ze starym drzewostanem. Budynek przedszkola ( 272 m2 ) składający się z 3 sal grupowych, kuchni, szatni, pomieszczenie dydaktyczne, pokój logopedy, biura i toalety dziecięce, małe biuro właścicielki przedszkola. Ogród z placem zabaw. 2. to sklep spożywczy : Parter o powierzchni 323,3 m2 obecnie samoobsługowy sklep spożywczy. Piętro 322,3nm2 to 5 mieszkań lokatorskich z klatką wspólną Poddasze ok. 40 m2 nad 2 z w/w mieszkań. W budynku ( ściana sklepu od strony parkingu) zamontowane są nadproża umożliwiające sprawny montaż okien i drzwi wejściowych dla samodzielnych placówek usługowo handlowych. 3. to budynek : 183 m2 piwnica. W piwnicy znajduje się 8 osobnych pomieszczeń. We wszystkich z nich zamontowano naświetlacze okna piwnicznego ( import Niemcy) 183 m2 parter do dowolnej adaptacji 183m2 piętro do dowolnej adaptacji Istnieje wydzielenia 2 mieszkań na poddaszu, montując okna dachowe i schody z piętra. Dużym atutem budynku jest wymurowany szyb windowy ( wymiar windy towarowej pozwalający na transport ( np. łóżka medycznego ) Budynki położone są w bezpośrednim sąsiedztwie budynków przedszkola i dużego domu jednorodzinnego i sklepu spożywczego co wchodzi w skład kompleksu. W tym budynku również zamontowane są nadproża umożliwiające połączenia w jedną całość. Nad budynkiem przedszkola zaprojektowano kolejne 3 mieszkania z możliwością rozbudowy. Na całą posesję posiadam pozwolenie na budowę z aktualnym dziennikiem budowy. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oględziny nieruchomości!