Lokal usługowy, handlowy, biuro na sprzedaż, Kalisz - centrum

Sprzedam BEZPOŚREDNIO lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 75 m2 położony na działce o powierzchni 100 m2. Świetna lokalizacja z dużym ruchem samochodowym i pieszym. Budynek znajduje się w ścisłym centrum Kalisza, w bliskiej odległości wiele bloków oraz kamienic mieszkalnych. Lokal idealny na gabinet lekarski, zakład fryzjerski, zakład kosmetyczny, pralnię, zakład krawiecki, lodziarnię, sklep, biuro, gabinet, bistro lub małą gastronomię. Budynek po generalnym remoncie, w całości został ocieplony. Podstawowe informacje: • Lokal wolnostojący, jednopiętrowy; • Powierzchnia całkowita: około 75 m2; • Powierzchnia 1 pomieszczenia: ok. 17 m2; • Powierzchnia 2 pomieszczenia: ok. 31 m2; • Powierzchnia piwnicy: ok. 14 m2; • Powierzchnia przedsionków wraz z toaleta: ok. 13 m2. Dostępne media: • Ciepła woda: z pieca dwufunkcyjnego; • Ogrzewanie: gazowe (nowy piec gazowy Vieesmann); • Prąd; • Kanalizacja; • Klimatyzacja. Świetna lokalizacja: • Lokal zlokalizowany w centrum miasta, blisko liceum im, Mikołaja Kopernika, urząd miejski, most kamienny oraz bloki i kamienice mieszkalne; • Duże natężenie ruchu pieszego oraz jezdnego. Komfortowe rozwiązania, które polepsza codzienne funkcjonowanie i bezpieczeństwo: • Monitoring o wysokiej rozdzielczości każdego pomieszczenia; • Klimatyzacja; • Osobna toaleta; • Miejsca parkingowe przed i za lokalem. Informacje dodatkowe • Podłoga z naturalnego marmuru o grubości ok. 3 cm (Łatwy do utrzymania czystości); • Trzypłytowe grzejniki zapewniające bardzo wysoką wydajność cieplną; • Pełna własność, księga wieczysta, hipoteka nieobciążona. Cena: 499 000 zł Zapraszam do kontaktu na numer 73*******55