Nowe 2-pok. *Imperial Nowohucka* 42m2 kom.lok

Do wynajęcia od zaraz, NOWE w pełni umeblowane oraz wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m2 z balkonem oraz komórką lokatorską przy ulicy Nowohuckiej 46 w inwestycji *Imperial Citi Yes!* Nieruchomość z salonem z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnią, łazienką, przedpokojem oraz balkonem. Komórka lokatorska w cenie najmu! Piękny taras na ostatnim piętrze dostępny dla wszystkich mieszkańców. ENGLISH VERSION BELLOW BUDYNEK I LOKALIZACJA: Budynek: Apartamentowiec z 2022 roku z windą oraz wspólnym tarasem i dziedzińcem Ulica: Nowohucka 46 Przystanek: M1 Nowohucka (autobus 200m), Rondo 308 Dywizjonu (tramawaj 750m) W pobliżu: centrum handlowe M1 oraz Atut, Park Lotników, Tauron Arena, ul. Nowohucka, Żabka, przystanek tramwajowy. Dzielnica: Czyżyny MIESZKANIE: Piętro: 4/5 Powierzchnia: 42 m2 Rozkład pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon + sypialnia + łazienka (prysznic) + przedpokój + komórka lokatorska Nieruchomość składa się z salonu (umeblowany o sofę, stolik kawowy, telewizor oraz stół z 4 krzesłami), aneksu kuchennego (meble w zabudowie, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, lodówka, pełne wyposażenie-garnki, sztućce, talerze, sypialni ( podwójne łóżko, zabudowane szafki), łazienki (prysznic, pralka, szafka w zabudowie), przedpokoju (pojemna szafa) oraz przestronnego balkonu. FINANSE: - 3100 PLN czynszu najmu do małej negocjacji +ok. 550 PLN opłaty administracyjne (ogrzewanie, ciepła i zimna woda, ochrona, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnej, Internet) + prąd według zużycia, - wymagana kaucja zwrotna 5000 PLN, - prowizja dla biura nieruchomości. UWAGI: - dostępne od zaraz, - akceptacja na małe zwierzęta domowe przy zakupie polisy OC Najemcy, - prestiżowa inwestycja z tarasem widokowym dla mieszkańców, - nowe, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie, - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC, - ekspozycja - wschód, - liczne punkty handlowo-usługowe, M1, Atut, - bliskość Parku Lotników, - możliwość wynajęcia miejsca postojowego w parkingu podziemnym od czerwca, - spokojne, ogrodzone osiedle. - For rent immediately, NEW fully furnished and equipped 2-room apartment with an area of 42 m2 with a balcony and a storage room at 46 Nowohucka Street in the *Imperial Citi Yes!* investment. The property has a living room with a kitchenette, a separate bedroom, a bathroom, a hall and a balcony. Storage room included in the rental price! A beautiful terrace on the top floor available to all residents. BUILDING AND LOCATION: Building: Apartment building from 2022 with an elevator and a shared terrace and courtyard Street: Nowohucka 46 Stop: M1 Nowohucka (bus 200m), Rondo 308 Dywizjonu (tram 750m) Nearby: M1 and Atut shopping centers, Park Lotników, Tauron Arena, ul. Nowohucka, Żabka, tram stop. District: Czyżyny APARTMENT: Floor: 4/5 Area: 42 m2 Room layout: living room with kitchenette with access to the balcony + bedroom + bathroom (shower) + hall + storage room The property consists of a living room (furnished with a sofa, coffee table, TV and table with 4 chairs), kitchenette (built-in furniture, electric oven, induction hob, dishwasher, hood, fridge, full equipment - pots, cutlery, plates, bedroom (double bed, built-in cabinets), bathroom (shower, washing machine, built-in cabinet), hall (capacious wardrobe) and spacious balcony. FINANCES: - PLN 3,100 rent, slightly negotiable + approx. PLN 550 administrative fees (heating, hot and cold water, security, garbage collection, renovation fund, maintenance of common areas, Internet) + electricity according to consumption, - refundable deposit of PLN 5,000 required, - commission for the real estate agency. COMMENTS: - available immediately, - acceptance of small pets when purchasing a Tenant's liability insurance policy, - prestigious investment with a viewing terrace for residents, - new, fully furnished and equipped apartment, - heating and hot water from the MPEC municipal network, - exposure - east, - numerous retail and service points, M1, Atut, - proximity to the Aviators' Park, - possibility o