Piękna nieruchomość w malowniczej lokalizacji

REZERWACJA! Polecamy do wynajęcia funkcjonalnie zaprojektowany i urządzony w nowoczesnym stylu przy użyciu wysokiej jakości materiałów lokal, położony w spokojnej okolicy, w otoczeniu pięknych lasów w Miękowie (gmina Czerwonak), a do tego w bliskiej odległości od ściesłego centrum Poznania ok.12-13 km, ponadto w pobliżu znajduje się niezbędna infrastruktura. Lokal znajduje się na dwóch piętrach (parterze i pierwszym piętrze) w bardzo ładnym budynku w zabudowie szeregowej z 2017 roku na terenie objętym profesjonalnym monitoringiem. Na terenie nieruchomości znajduje się także duży drewniany domek narzędziowy, a w pobliżu przepiękne tereny leśne. Lokal o doskonałym układzie, bardzo duży salon, a u góry dobrze rozplanowane pomieszczenia, w tym pokój z balkonem w stylu loggia. Budynek położony na działce o powierzchni wynoszącej ok. 240 m2, w tym do wyłącznego korzystania przez właściciela przedmiotowego lokalu ogródek o powierzchni wynoszącej ok. 145 m2. Lokal jest bardzo zadbany i wykończony z dbałością o detale: - rolety elektryczne we wszystkich oknach, - ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na piętrze w łazience, - na wyposażeniu między innymi sprzęt AGD, zabudowa meblowa, system monitoringu, internet ze światłowodem. Lokal jest bardzo jasny i doskonale doświetlony z uwagi na jego ekspozycję na stronę południową. Ogólna powierzchnia lokalu wynosi ok. 108,35 m2, na którą składa się: a) na parterze: - salon z aneksem kuchennym o powierzchni wynoszącej ok. 40,68 m2, - WC o powierzchni wynoszącej ok. 1,69 m2, - hol o powierzchni wynoszącej ok. 3,47 m2, b) na piętrze: - pokój o powierzchni wynoszącej ok. 12,03 m2, - pokój o powierzchni wynoszącej ok. 12,97 m2 z balkonem, - pokój o powierzchni wynoszącej ok. 12,70 m2, - łazienka o powierzchni wynoszącej ok. 5,80 m2, - pralnia (garderoba), o powierzchni wynoszącej ok. 9,20 m2, - korytarz (hol) o powierzchni wynoszącej ok. 9,81 m2. Lokal posiada następujące wyposażenie: - wyposażenie kuchni, na które składa się m.in. funkcjonalna zabudowa z pełnym wyposażeniem kuchni ze sprzętem AGD w zabudowie, w tym zmywarka, piekarnik i płyta indukcyjna oraz okap. - w łazience bardzo duży otwierany prysznic, szafka pod umywalkę z umywalką. - w WC armatura i szafka pod umywalkę z umywalką. - w garderobie zabudowa meblowa oraz zlew, - piec gazowy, - system monitoringu. W ramach lokalu strona wynajmująca może korzystać z domku narzędziowego. Spokojne sąsiedztwo, a także szybki dojazd do centrum Poznania. Lokal jest gotowy do zamieszkania. Brak czynszu, natomiast woda, prąd i gaz według zużycia najemcy na podstawie rachunków. Najemca zobowiązany jest do wpłaty tytułem kaucji kwoty 4000 zł oraz prowizji. Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością, lokal jest gotowy do zamieszkania. Zapraszam do obejrzenia i kontaktu. Więcej informacji pod podanym numerem telefonu, możliwość telefonowania również w niedziele. Wynajmuj bezpiecznie - kompleksowa obsługa i bezpieczeństwo transakcji i profesjonalną obsługę zapewnia licencjonowany pośrednik i prawnik, członek Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, posiadający wieloletnie doświadczenie oraz posiadający ubezpieczenie OC. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, geodetami, prawnikami, w tym z notariuszami. Współpracując z Nami oferujemy Państwu: - pomoc w uzyskaniu kredytu i załatwieniu wszelkich formalności, - preferencyjne stawki rabatowe u Notariusza, - przygotowanie dokumentów oraz pomoc we wszelkich formalnościach, - fachowe negocjacje ceny nieruchomości, - profesjonalne doradztwo prawne podczas całego procesu zakupu. W transakcji pomaga licencjonowany pośrednik posiadający ponadto wykształcenie prawnicze. Przedstawione powyżej dane i informacje mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane informacje mogą ulec zmianie ponieważ dokładając wszelkich starań, aby informacje były możliwie precyzyjne i aktualne, ze względu na fakt, że pochodzą od osób trzecich nie zawsze istnieje możliwość ich pełnej weryfikacji i w związku z powyższym nie ponosimy odpowiedzialn