3 pokoje | balkon | zielona okolica | morze

Na sprzedaż słoneczne, 3 pokojowe mieszkanie w doskonale skomunikowanej okolicy - Gdańsku Żabiance. Nieruchomość znajduje się na 2-gim piętrze w 10-piętrowym bloku z 1970 roku (ul. Pomorska 90). Klatka jest zabezpieczona domofonem. W klatce znajduje się winda, która zatrzymuje się na każdym piętrze. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie ma powierzchnię 47 m2. W skład mieszkania wchodzą: - słoneczny pokój dzienny z wyjściem na balkon, - 2 sypialnie, w tym jedna z wejściem z pokoju dziennego, - kuchnia, - łazienka, - przedpokój. Mieszkanie przeszło kilka lat temu gruntowny remont. Usunięta została stara podłoga, kleje, wymieniona została instalacja elektryczna i wodna. Wyrównano ściany. Na podłogach w pokojach położone są panele (jesion), w kuchni, łazience i przedpokoju kafle. W oknach założone są rolety w jasnym kolorze, są to rolety odbijające światło zewnętrzne. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD - płytę indukcyjną, piekarnik, okap, zmywarkę i lodówkę. Wszystkie sprzęty są w zabudowie. Zabudowa kuchenna jest w bardzo dobrym stanie. W korytarzu i pokoju szafy w zabudowie. W łazience znajduje się prysznic, umywalka i toaleta w zabudowie podtynkowej. Wydzielona została zgrabna wnęka na pralkę, dzięki czemu łazienka jest przestronna. Ekspozycja południowa. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Obecny stan mieszkania wymaga odświeżenia koloru ścian i ew. drobnych prac naprawczych. Opłaty do spółdzielni ok.800 złotych, wraz z zaliczką na wodę i ogrzewanie (dla 3 os. rodziny). W mieszkaniu nie ma gazu. Wydanie mieszkania w sierpniu 2024. Oczekujemy umowy przedwstępnej notarialnej. Transakcja bez pośredników. Mieszkanie jest doskonałe położone, ma ekspozycję południową. Wokół bloku jest dużo zieleni, drzewa, zbiorniki retencyjne, place zabaw, wybiegi dla psów. Okolica mimo bliskości komunikacji miejskiej jest cicha i kameralna. Sąsiedzi to głównie rodziny z dziećmi i osoby starsze, również studenci, ale nie powoduje to absolutnie żadnych problemów. Do brzegu morza jest 1500 metrów spacerem ładną, zacienioną drogą. W czasie 5 minut dojdziemy do przystanków tramwajowych prowadzących do wszystkich części miasta. Do Wrzeszcza tramwaj jedzie 15-20 minut w zależności od wybranej linii. Pod blokiem są 2 sklepy spożywcze otwarte 7 dni w tygodniu oraz warzywniak. W odległości 500 m są 2 sklepy całodobowe. Na osiedlu znajdują się 3 szkoły podstawowe, 2 przedszkola publiczne i kilka przychodni zdrowia. Pozostałe istotne punkty: PKP Oliwa - 1,3 km SKM Żabianka AWFiS - 1 km Biedronka - 500 m Bar mleczny Kmar - 170 m Olivia Business Centre - 2,3 km Park Oliwski - 1,5 km Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu - 1,9 km Uniwersytet Gdański - 2,7 km