Lokal użytkowy pod działalność medyczną

LOKAL W WYSOKIM STANDARDZIE PRZYSTOSOWANY DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI MEDYCZNEJ 5 oddzielnych gabinetów | Kameralny budynek | Wysoki | Miejsca parkingowe naziemne | Wysoki standard wykończenia | Z ogrodem | Anin ***** Aktualnie lokal przystosowany jest do prowadzenia działalności o charakterze medycznym i składa się z: * Reprezentacyjnej recepcji oraz poczekalni o łącznej powierzchni 41,6 m2, * 5 gabinetów o powierzchni od 13,8m2 do 18,1 m2, * toalety dla pacjentów o powierzchni 4,1 m2, * części prywatnej dla personelu o łącznej powierzchni 25,5 m2 (korytarz z szafą w zabudowie, kuchnia ze schowkiem, łazienka z toaletą i prysznicem, dodatkowy pokój). Do lokalu przynależą 2 ogródki zewnętrzne o pow. 135m2 i 105m2 (jeden może służyć za parking). Nowoczesny lokal użytkowy o wysokim standardzie i powierzchni 155m2 znajduje się w kameralnym budynku, w prestiżowej lokalizacji Anina, zlokalizowany na parterze apartamentowca wybudowanego w 2013 r. Nieruchomość doskonale sprawdzi się na różnego rodzaju działalność usługową tj. luksusowa klinika medycyny estetycznej, przychodnię lekarską, biuro sprzedaży, firmę dystrybucyjną, centrum szkoleniowe, bank, firmę IT czy zakład ubezpieczeniową. Urządzony lokal, gotowy do wejścia, funkcjonalny rozkład - wysokogatunkowe materiały wykończeniowe wysokie pomieszczenia - 2 ogródki, w czym jeden może być parkingiem. Dodatkowe udogodnienia: - klinika przystosowana dla osób niepełnosprawnych klimatyzacja - wentylacja grawitacyjna - światłowód - możliwość zawieszenia na budynku szyldu widocznego z ulicy. Anin - jedna z najbardziej pożądanych dzielnic na mapie Warszawy, słynąca z obecności placówek o charakterze medycznym. Dostępność komunikacyjna: * Najbliższy przystanek autobusowy Alpejska - Instytut 01, * w odległości 100m stacja kolejowa Warszawa Anin, * w odległości 800 m Południowa Obwodnica Warszawy (węzeł Patriotów) * dojazd do centrum Stolicy 30 min autem. W okolicy placówki oświatowe, renomowane placówki medyczne, sklepy i obiekty gastronomiczne. Wygodny dojazd do centrum Warszawy Wałem Miedzeszyńskim i możliwy łatwy dostęp do trasy S2. * Do kwoty czynszu najmu należy doliczyć opłatę za czynsz administracyjny oraz media. - Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - The above information is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained based on statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. - Currently, the premises are adapted to conduct medical activities and consist of: - A representative reception and waiting room with a total area of 41.6 m2, - 5 offices with an area of 13,8m2 to 18,1 m2, - toilets for patients with an area of 4.1 m2, - private part for staff with a total area of 25.5 m2 (hallway with built-in wardrobe, kitchen with storage space, bathroom with toilet and shower, additional room). The premises include 2 outdoor gardens with an area of 135m2 and 105m2 (one can be used as a parking lot) Modern commercial premises of high standard and area of 155m2 is located in an intimate building, in the prestigious location of Anin, located on the first floor of an apartment building built in 2013. The property would be perfect for various types of service activities, such as a luxury aesthetic medicine clinic, a medical clinic, a sales office, a distribution company, a training centre, a bank, an IT company or an insurance company. Furnished premises, ready to enter, functional layout - high-quality finishing materials, high rooms - 2 gardens, one of which can be a parking lot. Additional amenities: - clinic adapted for disabled people, air conditioning - gravity ventilation - optical fibre - the possibility of hanging a sign visible from the street on the building. Anin - one of th