Nowa kawalerka Żegiestowska, super lokalizacja, garaż ogródek od zaraz

PIERWSZY WYNAJEM ! Nie współpracuję z agencjami pośrednictwa (nawet za darmo)!. Apartament dostępny od zaraz. Warunkiem wynajęcia mieszkania jest posiadanie numeru PESEL, umiejętność czytania i porozumiewania się w języku polskim w sposób komunikatywny, pobyt w Polsce co najmniej 1 rok. Mieszkanie znajduje się w fenomenalnej lokalizacji przy ul. Żegiestowskiej 9 (Incepti Gaj), jest to nowy ekskluzywny budynek wybudowany w 2023 r. Lokal znajduje się na parterze i ma powierzchnię ok. 30 m2, dodatkowym atutem jest przynależny do mieszkania 15 m2 ogródek z wybudowanym tarasem, mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację, jest kompletnie wyposażone w meble, piekarnik, dużą lodówkę z zamrażalką, grzewczą płytę indukcyjną, okap, mikrofalówkę, zmywarkę, odkurzacz, pralkę, telewizor, rolety itd. Wyposażenie i wystrój mieszkania zostało starannie zaprojektowane w biurze architektonicznym i wykonane z dużą dbałością i użyciem najlepszej jakości materiałów w bardzo wysokim standardzie. Apartament znajduje się w rejonie Uniwersytetu Medycznego wraz z Szpitalem klinicznym przy ul. Borowskiej, Wydziału Farmacji Uniwersytetu Medycznego, Uniwersytetu Ekonomicznego, siłownia Fitness Academy (Jupiter) na terenie osiedla, Aquapark, Park Trampolin Jump World. W pobliżu sklepy: Lidl, Biedronka i Kaufland, Rossman, Auchan, Centrum Handlowe Ferio Gaj, Centrum Handlowe Wroclavia, Żabka na terenie osiedla Jest nie daleko do Parku Skowroniego, Parku Południowego, Parku Grabiszyńskiego. To wszystko sprawia że chce się tu mieszkać. Mieszkanie znajduje się w tylnej części budynku od podwórza co zapewniać będzie wyeliminowanie hałasu, spokój oraz dobre warunki do relaksu i odpoczynku. Istnieje możliwość parkowania samochodu w garażu podziemnym odpłatnie lub przy budynku na parkingu od strony podwórza za darmo. Mieszkanie jest świetnie skomunikowane w każdy rejon miasta poprzez liczne autobusy, tramwaje, pociągi z resztą miasta, wygodny dojazd do autostrady, ścieżki rowerowe. Wyposażenie mieszkania jest w bardzo wysokim standardzie: - ogródek z tarasem - klimatyzacja - wszystkie meble robione na zamówienie z najlepszych materiałów i systemów zamykających BLUM - duży telewizor LCD SMART - rolety okienne zewnętrzne sterowane elektrycznie i wewnętrzne mechaniczne. - trzy - palnikowa elektryczna płyta grzewcza - okap elektryczny - duży zlewozmywak z ociekaczem - zmywarka Bosch w zabudowie kuchennej - piekarnik i mikrofalówka w zabudowie kuchennej - lodówka w zabudowie kuchennej - pralka - odkurzacz, miotły, szufelki, kubły na śmiecie - stolik i dwa krzesła - biurko z krzesłem obrotowym - narożnik rozkładany z funkcją spania i szufladami na pościel- powierzchna spania 2m x 1,4m - bardzo duże szafy - drzwi antywłamaniowe - duży i komfortowy prysznic w łazience - bardzo duże lustra w łazience i przedpokoju - super lampy sufitowe - wc geberit i deska wolno opadająca - domofon - w budynku znajduje się parking podziemny gdzie dodatkowo mogę wynająć miejsce postojowe Minimalny okres najmu do końca listopada 2024. Nie wynajmę lokalu na okresy krótkoterminowe. Jako właściciel zapewniam Najemcy 100% prywatności i ograniczenie kontaktu tylko do sytuacji ewentualnych awarii w lokalu. Oferta dla osób młodych spokojnych, z płynnością finansową i stałą pracą, bez dzieci, nie palących, nie posiadających żadnych zwierząt. Warunki najmu : Opłaty miesięczne to 2250 zł za czynsz, dodatkowo 320 zł opłaty administracyjne plus ok. 100-250 zł za wodę, prąd, centralne ogrzewanie. Przy oszczędnym zużyciu mediów koszty będą mniejsze. Rozliczenie uczciwe, miesięczne na podstawie stanów liczników. Wymagana kaucja zwrotna 2500 zł. Do ceny należy doliczyć jednorazową opłatę roczną ok 100 zł - ubezpieczenie OC najemcy. Opcjonalnie mogę wynająć miejsce parkingowe w garażu podziemnym za 200 zł. Zapraszam gorąco na prezentację. Piotr Tel. 60*******51 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Wskaźniki charakterystyki energetycznej: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - EU= 82,14 kWh/ (m2*rok) Wskaźnik roczn