3 pok. z możliwością 4-5! Płaszów, Bagry, Bagua

Na sprzedaż wyjątkowo ładne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 82,03m2 przy ul. Przewóz (Podgórze, Mały Płaszów, Lipska), składające się z 3 dużych, nieprzechodnich pokoi i osobnej kuchni. 3-cie piętro (winda), budynek z 2014r.Nieruchomość posiada ciekawy układ pomieszczeń - dzięki niemu mieszkanie można łatwo zmienić w 4-ro a nawet 5-cio pokojowe (dodatkowe instalacje kuchenne wraz z wentylacją są przygotowanie w salonie - w miejscu obecnej jadalni). Mieszkanie posiada dwie łazienki, trzy balkony i garderobę, więc doskonale spełni potrzeby nawet większej rodziny.Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.Ul. Przewóz - Kraków, Podgórze, Mały Płaszów. Okolice: ul. Lipska, Myśliwska, Płaszowska, Saska, Bagrowa. Sąsiednia dzielnica to Zabłocie.MIESZKANIENa powierzchnię mieszkania składa się: - salon (ponad 25m2) - tu znajduje się miejsce do wypoczynku, jadalnia a także dwa wygodne i dobrze doświetlone stanowiska do pracy zdalnej. Z salonu są dwa wyjścia na duży balkon. - sypialnia (ok. 17,5m2) - jest wyjątkowo przestronna i sąsiaduje z drugim balkonem. W tej części mieszkania zaprojektowano także garderobę- druga sypialnia (ok.12m2)- stanowiącej spory pokój dziecięcy z wyjściem na trzeci balkon (na nim znajduje się wykonana na wymiar szafa, która pełni rolę komórki lokatorskiej)- kuchnia (ok.8,5m2)- osobna, bardzo jasna kuchnia z oknem - meble wykonane na wymiar (w tym bardzo wysoka szafka cargo), sprzęty wysokiej jakości renomowanych firm (piekarnik i mikrofalówka w zabudowie, płyta indukcyjna, zmywarka, duża lodówka), spory blat roboczy, stół - pokój kąpielowy (ok.7m2) - wyjątkowa przestrzeń pozwalająca na relaks po całym dniu pracy (klimatyczne wnętrze, bardzo długa wanna, wygodne półki i szafki, wc)- łazienka (ponad 4m2) - z kabiną prysznicową, wysoką szafą wykonaną na indywidulane zamówienie, pralką i wc- przedpokój (niespełna 8m2) - z wygodną szafą Mieszkanie jest dwustronne, ma ekspozycję na zachód i wschód, dzięki temu jest idealnie doświetlone i jasne. Urządzane było „dla siebie”, na długie lata, bez oszczędności na wykończeniu i wyposażeniu - większość mebli wykonano na indywidulne zamówienie, na podłogach znajduje się m.in. deska dębowa. Zadbano też o sporą ilość miejsca do przechowywania wykonując liczne, pojemne szafy na wymiar.Całość odznacza bardzo przemyślana koncepcja wykończenia i wysoki standard. Mieszkanie jest bardzo zadbane, niedawno odmalowano też większość pomieszczeń. Świetny stan lokalu pozwala na komfortowe wprowadzenie bez dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z umeblowaniem (w cenie pozostaje niemal wszystko, co widoczne na zdjęciach).Niezwykle uniwersalny układ mieszkania pozwala na utworzenie nawet 5 pokoi! W miejscu obecnej kuchni zrobić można sypialnię, kuchnię można przenieść do salonu gdzie (w miejscu jadalni) przez dewelopera zostały przygotowane instalacje i wentylacja. Dodatkowo stawiając ściankę w salonie (np. przed jego ostatnim oknem balkonowym) uzyskamy kolejną sypialnię lub gabinet. LOKALIZACJAMiejsce jest doskonale skomunikowane. Około 5 minut zajmuje dojście na przystanek autobusowy czy tramwajowy (linie 11, 20, 72, 127, 128, 158, 605, przystanki Rzebika i Szczecińska). Dojazd do Dworca Głównego czy Starego Miasta to około 10-15minut (autem i tramwajem). Lubiący ruch na świeżym powietrzu z pewnością docenią znajdujący się nieopodal piękny Zalew Bagry i dwa okoliczne parki. Na osiedlu sporo zieleni, skwerki, plac zabaw.Okolica z pełną infrastrukturą. W pobliżu sklepy (w tym Biedronka i Lidl), żłobki (do najbliższego 3 min. pieszo), przedszkola (5min.pieszo), szkoła (8 min. bezpieczna, prosta droga), apteka, ośrodek zdrowia, restauracja itp. Budynek odsunięty od głównych ulic co zwiększa bezpieczeństwo i ciszę. INFORMACJE DODATKOWECzynsz wynosi około 887 zł (przy dwóch osobach)Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC.W budynku wentylacja mechaniczna, brak gazu.Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą, brak obciążeń. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (55 tyś.zł).Cena mieszkania wynosi: 1 350 000 (