Mieszkanie na start z pięknym widokiem na Łazienki

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS! Sprzedam bardzo jasne, słoneczne, i wysokie! mieszkanie, doskonałe na start, z pięknym widokiem na Łazienki Królewskie! Świetna lokalizacja zadbanej kamienicy z lat 60-tych, w sąsiedztwie Łazienek Królewskich (odległość ok 300m). Mieszkanie usytuowane na przedostatnim piętrze. Budynek prężnie zarządzany; ocieplony, z nową elewacją i dachem (2012); po wymianie pionów i instalacji (wod-kan 2014; co 2019; nowa instalacja elektryczna w budynku i w mieszkaniu), winda wymieniona w 2009r. Mieszkanie składa się z jednego pokoju, oddzielnej kuchni z jadalnią, łazienki i hallu. (Możliwość otworzenia kuchni na pokój lub przeniesienia do pokoju, by jej pomieszczenie wykorzystać na sypialnię. ) Lokal przeszedł generalny remont w 2021 roku (nowa instalacja elektryczna, nowa łazienka, okna, podłogi, kuchnia). Duże nowe okna PCV, gwarantujące znakomite doświetlenie. W hallu pojemna szafa wnękowa. Na podłodze w pokoju i hallu deska barlinecka, a pod nią oryginalny dębowy parkiet z lat 60-tych. Łazienka po generalnym remoncie w 2021 r. Wymienione kaloryfery. W kuchni lodówka, zlawozmywak i mała płyta indukcyjna; na podłodze linoleum. Wysokość lokalu 2,85m. Widok z okna jest powalający! Łazienki, dużo zieleni i duża odległość od innych budynków. Można złapać oddech;) Ekspozycja na zachód i północ. Dojazd do nieruchomości ślepą uliczką, parking dla mieszkańców przed budynkiem. Obok budynku niewielki skwer ze starodrzewem. KOMUNIKACJA: Okolica świetnie skomunikowana, znakomity dojazd do centrum, jak i innych okolic miasta. Przysanek autobusowy w odległości 150m od budynku. Najbliższy przystanek tramwajowy, nowobudowanej linii do Wilanowa, w odległości 70 m od budynku. Uruchomienie linii planowane na czerwiec 2024. OKOLICA: W zasięgu ręki dostępna bogata infrastruktura Mokotowa, m.in. liczne punkty handlowe i usługowe, piekarnia, sklepy spożywcze, apteka, fitness klub, siłownia, bank, przychodnia, klinika medyczna i weterynaryjna, liczne placówki edukacyjne od przedszkolnych po uczelnie wyższe. Doskonałe miejsce dla osób preferujących aktywny, miejski tryb życia. W zasięgu ręki sporo miejsc do spacerowania czy uprawiania sportów; wiele ścieżek rowerowych; tuż obok zielone Łazienki Królewskie z terenami rekreacyjnymi i wypoczynkowymi. STAN PRAWNY: Pełna własność lokalu. Udział we własności gruntu, na którym posadowiony jest budynek. Prowadzona księga wieczysta. Budynek z domofonem, czysty i zadbany. Nieruchomość zarządzana przez prężnie działającą Wspólnotę Mieszkaniową, co gwarantuje stosunkowo niskie koszty utrzymania. Czynsz: 628 zł z zaliczkami na media. Miłe i kulturalne sąsiedztwo. Bardzo czysta, zielona i zadbana okolica. Oferta warta rozważenia! Polecam! Nieruchomość dostępna wyłącznie w naszej firmie! Zapraszam na prezentację apartamentu! Magdalena Dziedzic-Samko Nr licencji 8230 Tel ********* Prezentowane ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Prawa autorskie do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie Hossa Property. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Hossa Property jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.