Mieszkanie, 41,70 m², Kraków

2-pokojowe mieszkanie o pow. 41,7 m2 z balkonem na Azorach Do sprzedaży oferujemy rozkładowe, ustawne mieszkanie o powierzchni 41,7 m2 z balkonem i komórką lokatorską.Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze w czteropiętrowym bloku z 1976 roku położonym przy ul. Wielkotyrnowskiej na Azorach.Bardzo dobrze rozwinięta okoliczna infrastruktura, zapewnia lokalny dostęp do wszystkich niezbędnych obiektów użyteczności publicznej. W bezpośrednim (spacerowym) sąsiedztwie znajdują się sklepy wielobranżowe, placówki edukacyjne oraz miejsca pozwalające na relaks i wytchnienie po ciężkim dniu pracy. Bliskość zarówno środków komunikacji miejskiej jak i ważnych arterii drogowych, pozwala na sprawną i szybką komunikację z większością rejonów Krakowa.ROZKŁAD MIESZKANIA:Ekspozycja okien sprawia, że mieszkanie jest nasłonecznione cały dzień, a dwustronny układ mieszkania z dużym przedpokojem zapewnia przytulność oraz komfort funkcjonowania.Mieszkanie składa się z:salonu - 17,7 m2, pokoju - 9,5 m2, przedpokoju - 6 m2, kuchni - 6 m2, łazienki - 2,5 m2Ponadto do mieszkania przynależy słoneczny balkon o powierzchni 2,75 m2 oraz funkcjonalna komórka lokatorska o powierzchni 3 m2 /w cenie/.WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:- mieszkanie umeblowane (bez sprzętu RTV) - szczegóły do uzgodnienia- elegancki parkiet w pokojach- w przedpokoju pojemna szafa w zabudowie stałejOPIS STANU TECHNICZNEGO:- ogrzewanie oraz ciepła woda z mpec- kuchnia do remontuOPŁATY:na miesięczne opłaty związane z użytkowaniem mieszkania składają się: - opłata eksploatacyjna - 89 zł- fundusz remontowy - 76 zł- gospodarowanie odpadami - 27 zł/os- zaliczka na centralne ogrzewanie - 245 zł- koszty ciepłej wody - 16 zł (opłata stała) + 47 zł/m3 (wg zużycia)- koszty zimnej wody i ścieków - 13,6 zł/m3 (wg zużycia)- prąd (wg zużycia)STAN PRAWNY:odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeńLOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO:Mieszkanie zlokalizowane jest zaledwie 3 km od Rynku Głównego - na Azorach, jednej z dzielnic Krakowa cieszącej się ogromną popularnością wśród mieszkańców. Rodziny z dziećmi polubią tę lokalizację ze względu dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną i kulturalną; studenci docenią dobry dojazd do centrum i krakowskich uczelni oraz możliwość aktywnego spędzenia czasu w okolicy; seniorzy będą sobie chwalić dostępność służby zdrowia i punktów handlowo-usługowych; biznesmeni oraz pracownicy spoza Krakowa zaoszczędzą czas dzięki bliskości dróg wylotowych z miasta.Lokalna infrastruktura pozwala każdemu na codzienne komfortowe funkcjonowanie - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: - sklep Jubilat - 100 m- przystanek autobusowy MPK (linie 130, 138, 168, 494, 904) - 150 m- przedszkole - 200 m- szkoła podstawowa - 300m- plac zabaw - 400 m- Park Krowoderski - 400 m- Park im. Stanisława Wyspiańskiego - 600 m- centrum handlowe Galeria Bronowicka, Castorama, IKEA - 900 mDODATKOWE ATUTY:- duża ilość miejsc na ogólnodostępnym parkingu pod blokiem- słoneczny balkon o południowo-zachodniej ekspozycjiDOSTĘPNOŚĆtermin do uzgodnieniaZapraszam na prezentację nieruchomości (także zdalną /on-line/)Dla zainteresowanych dostępny wirtualny spacer po mieszkaniu.Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.Szczegóły oferty: ********* :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 300Dozór budynku: brakGłośność: umiarkowanie cicheWidok: na osiedleGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJKomunikacja publ.: MPKOdległość do komunikacji publicznej [m]: 150Odl. do sklepu [m]: 100Odl. do szkoły [m]: 300Odl. do przedszkola [m]: 200Winda: NIERozkład: dwustronneUsytuowanie: szczytoweOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prądRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 3Stan lokalu: do odnowieniaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3Powierzchnia użytkowa [m2]: 41,7000Rok budowy: 1976Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500Liczba sypialni: 1