Biuro 130m/ 314m/ 900m + Magazyn 300m - 7884m2

Przedstawiam ofertę wynajmu powierzchni biurowej 130 m2, usytuowanej jest na pierwszym piętrze, składającej się z 4 pomieszczeń, kuchni i toalety. Obiekt znajduje się w logistyczno-usługowej części Bydgoszczy, w odległości ok 10 km od drogi S10, która łączy się z autostradą ( do portu w Gdyni jest ok 200 km). Teren jest monitorowany z bardzo dużą ilością miejsc parkingowych. Sąsiaduje z halami i magazynami wysokiego składowania, które również można wynająć. Biura są wyposażone w nowoczesne przeszklenia, klimatyzację, oraz oświetlenie ledowe. Niewątpliwymi atutami obiektu są: -Dogodna lokalizacja -Bezpłatny, duży parking przy budynku. -Dostępność komunikacji miejskiej, w odległości 200 m przystanek autobusowy, oraz tramwajowy. Jest możliwość adaptacji pomieszczeń we własnym zakresie, stawianie ścian działowych, rozbudowa i wiele innych… Na fasadzie budynku istnieje możliwość umieszczenia podświetlanego logo. W budynku są dostępne również inne powierzchnie biurowe: - 314 m2 Biura o podwyższonym standardzie: - 354 m2 - 475 m2 - 900 m2 W obiekcie dostępne są magazyny wysokiego składowania, hale, SBU - magazyny miejskie, które mogą być również przedmiotem wynajmu. Powierzchnie hal wysokiego składowania: - 7884 m2 - 4550 m2 - 3334 m2 - 1450 m2 - 300 m2 - SBU - small business units (magazyny miejskie), wyjście z poziomu „0”, duża brama, na ok 50 m2 możliwość zrobienia parterowej przestrzeni biurowej. Istnieje możliwość podziału większych hal, na niezależne moduły, lub powiększenia, tworząc całkowitą powierzchnię 7884 m2. Biura i magazyny są ogrzewany gazowo. Hale połączone są bezpośrednio z częścią biurowo- sanitarną, dając możliwość prowadzenia wygodnej produkcji. Posadzka bezpylna (nośność 5T/m2), obiekt spełnia wymagania pożarnicze. Dodatkowym atutem są świetliki w dachu, dając 12,5% doświetlenia światłem dziennym hali. Cały obiekt jest ogrodzony, monitorowany i strzeżony całodobowo, posiada również dogodny dojazd i duży parking dla samochodów ciężarowych (TIR) Możliwość prowadzenia działalności o dowolnym profilu w zakresie magazynowania, produkcji, usług lub handlu. Możliwość adaptacji na potrzeby najemcy. Powierzchnie biurowe i magazynowe dostępne od zaraz ! Cena wynajmu powierzchni biurowej - 8,5€ / m2 Eksploatacja - 8,5 zł / m2 Cena wynajmu magazynu 300 m2: - Powierzchnia magazynowa - 6,5 € / m2 - Powierzchnia biurowa - 9,5 € / m2 Eksploatacja - 7 zł / m2 Cena wynajmu magazynu wysokiego składowania: - Powierzchnia magazynowa - 3,5 € / m2 - Powierzchnia biurowa - 8,5 € / m2 Eksploatacja - 7 zł / m2 Zwolnienia czynszowe do negocjacji. Opłaty za media - według zużycia. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji.