Mieszkanie 3 pok z ogromnym potencjałem Skrzetusko

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, łazienką z WC, położonego w świetnie skomunikowanym punkcie miasta - Osiedla Skrzetusko. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. OPIS BUDYNKU:Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na wysokim parterze wieżowca (11 pięter), wybudowanym w 1975 roku. Materiałem wykorzystanym do wybudowania budynku była wielka płyta. Jest to budynek 2 klatkowy, każdy z pionów mieszkalnych posiada jedną windę. W 2012 roku elewacja została poddana termoizolacji, a w 2019 roku wybrukowano ogólnodostępny parking dla mieszkańców. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Zjednoczeni. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania.OPIS UKŁADU:Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 45,6 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, wpisana w księdze wieczystej, o powierzchni 1,14 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Salon stanowi pomieszczenie przejściowe, udostępniające wejście do małej sypialni. Kuchnia nie posiada okien zewnętrznych, ściana z szybami graniczy z małą sypialnią. Ściany kuchenne są ścianami działowymi, taka konstrukcja zapewnia wiele rozwiązań aranżacyjnych układu i pozwala na stworzenie dużego pokoju dziennego z aneksem kuchennym. Istnieje możliwość zlikwidowania ścian dzielących kuchnię, salon i małą sypialnię, aby uzyskać jedno duże pomieszczenie (ponad 25 m2). Mieszkanie w układzie narożnym o ekspozycji okien na strony: południe i wschód.Rozkład:- Salon o powierzchni 15 m2 (ekspozycja południowa); - Pierwsza sypialnia o powierzchni 9,31 m2 (ekspozycja wschodnia); - Druga sypialnia o powierzchni 4,82 m2 (ekspozycja południowa); - Kuchnia o powierzchni 5,32 m2;- Łazienka o powierzchni 2,91 m2;- Korytarz o powierzchni: 8,24 m2.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 1,14 m2. STANDARD:Mieszkanie jest do generalnego remontu i własnej aranżacji. Układ mieszkania pozwala na wiele możliwości i koncepcji w stworzeniu pomieszczeń o różnym przeznaczeniu.Okna: PCV w dobrym stanie;Drzwi wewnętrzne: stalowe ościeżnice;Ściany: gładź gipsowa (pokoje, korytarz); glazura (kuchnia);Podłogi: parkiet klepka (pokoje), wykładzina kafle (korytarz, kuchnia; łazienka)Instalacja elektryczna: aluminium. STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 520 zł/miesiąc z zaliczkami na 1 osobę.LOKALIZACJA:Bartodzieje stanowią pożądany punkt lokalizacyjny, bliskość terenów zielonych (Balaton), ścieżek rowerowych, dogodny dostęp do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych i edukacyjnych (Szpital im. Dr. Jurasza, Collegium Medicum), szkół i przedszkoli to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. W odległości 150 metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe komunikacji miejskiej obsługujące linie: 59, 60, 64; 67, 69, 89. Cena: 299 000 zł z możliwością negocjacji.Zapraszam do kontaktu !Agent prowadzący ofertę:Michał Liziktel. *********