Połowa budynku,2 mieszkania,ogród,garaż w centrum.

UNIKAT NA LUBUSKIM RYNKU NIERUCHOMOŚCI ! NIERUCHOMOŚĆ PRZYNOSZĄCA STAŁY DOCHÓD Z NAJMU ! Dwa BEZCZYNSZOWE mieszkania wraz z przynależnościami, idealne pod inwestycje lub dla wielopokoleniowej rodziny w okolicy centrum miasta ! Połowa (podział poziomy) bardzo klimatycznej w doskonałej lokalizacji kamienicy z kawałkiem ogródka, garażem oraz miejscem parkingowym ! - okolica ok. centrum miasta (druga strefa), cicha i spokojna ulica, - piękna i zielona okolica (dwa parki w pobliżu), - wokół doskonała infrastruktura, - super komunikacja, - do ścisłego centrum miasta kilka minut, - szkoły, przedszkole, żłobek, bank, - sklepy i dyskonty. Budynek z lat 30 - tych, wybudowany z cegły typu dwurodzinnego, podzielony poziomo z pięknym ogrodem, całkiem sporą wspólną działką gdzie znajdują się garaże i miejsca postojowe. Bardzo stare porządne i solidne mury, budowane w technologii (cegła, pustka, cegła ok. 50 cm). Dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną, rynny ocynkowane, własna klatka schodowa. Mieszkanie na piętrze oraz cały strych (w części już zaadaptowany na mieszkanie) z własnym małym ogródkiem oraz możliwością parkowania na ogrodzonej posesji. Budynek o ładnej architekturze, piętrowy, podzielony na dwa odrębne mieszkania (na parterze i na piętrze) z odrębnymi wejściami oraz z własnymi wydzielonymi geodezyjnie ogródkami. Właściciel oferowanej nieruchomości posiada ziemię o pow. 309 m2 i murowany garaż o pow. 19 m2, własne zewnętrzne miejsce postojowe. Działka jest całkowicie ogrodzona, wjazd poprzez solidną bramę wjazdową, otwieraną na pilota, wejście przez bramkę. Wzdłóż płotu z sąsiadami zrobiony jest przepiękny kwietny gazon, na działce znajduje się okazały starodrzew, dający latem miły cień i chłód oraz schronienie dla ptaków, które swym śpiewem umilą mieszkańcom, poranki i wieczory. Podjazd i chodniki betonowe. Doskonałe i spokojne sąsiedztwo, cicha i zielona uliczka, niska zabudowa. Mieszkanie o pow. 120,60 m2 (na I piętrze 90,30 m2, strych o pow. 52,60 m2, garaż o pow. 19 m2), piwnica 0,7 m2. Mieszkanie na piętrze składa się z trzech dużych pokoi, odrębnej kuchni o pow. 9,60 m2, ładnej sporej z oknem łazienki o pow. 5,7 m2, przedpokoju o pow. 6,5 m2 i klatki schodowej 11,30 m2. Na strychu znajdują się dwa spore wykończone pokoje, 10,10 m2 i 9,60 m2, strych do adaptacji o pow. 16,20 m2, gdzie można wygospodarować kolejny pokój oraz garderobę i łazienkę, a także odrębną kuchnię, wejście odbywa się poprzez swoją klatkę schodową. Mieszkanie jest zamieszkałe cały czas, ogrzewane, w dość dobrym stanie, wymaga odświeżenia i ewentualnego remontu według własnych potrzeb. Można także wyodrębnić dwa oddzielne mieszkania, jedno na piętrze, a jedno na strychu, co jest ogromnym atutem (drugie mieszkanie można np. wynająć i czerpać dodatkowo korzyści finansowe lub stworzyć siedzibę firmy). W lokalu kilka lat temu wymienione zostały okna na PCV (3 szybowe, 5 - komorowe) firmy DRUTEX, na strychu wykonane zostało ocieplenie ścian, ścianki i sufity z regipsów, doprowadzono instalacje (prąd i ogrzewanie), wstawione zostały okna dachowe. Ogrzewanie w mieszkaniu jest z sieci miejskiej, woda podgrzewana piecykiem gazowym, w mieszkaniu pozostały kominy po piecach dzięki czemu można zainstalować kominek czy kozę. Na podłogach położone są piękne stare drewniane podłogi, które zostały wycyklinowane (kilkanaście lat temu) są do odświeżenia, w przedpokoju, kuchni i łazience są płytki. W pokojach na górze są panele, ściany są gładzone i malowane. Łazienka z oknem, wanna i natrysk, kuchnia odrębna umeblowana i wyposażona. Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny, pokoje duże i jasne, dodatkowo piwniczka pod schodami o funkcji schowka o pow. 0,7 m2. Okna wychodzą na trzy strony świata dzięki czemu mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne, a słonko mamy od wschodu do zachodu. Jest bardzo komfortowe, nietuzinkowe, niezwykle przytulne i ma niepowtarzalny klimat, a w słoneczny poranek można w spokoju usiąść w ogródku na poranną kawkę czy obiadek, zrobić grilla czy postawić basen czy plac zabaw dla dzieci. - własność lokalu z wyodrębnionym gruntem - ogrod