Powierzchnia magazynowa/produkcyjna do wynajęcia!

Oferuję do wynajęcia halę magazynową/produkcyjną o pow. ok. 3110 m2, zlokalizowaną w Gdyni przy ul. Hutniczej. Hala składa się z dwóch modułów 1830 m2 i 1280 m2. Parametry techniczne hali: - 3 doki, - 2 bramy segmentowe - wjazd z poziomu gruntu, - posadzka przemysłowa niepyląca, - oświetlenie sztuczne LED, a także naturalne dzięki świetlikom dachowym, - wysokość składowa h = 5,75m, h brutto = 8m, - siła, - nośność posadzki - 5T/m2. Na hali wydzielona część socjalna. Hala będzie po remoncie (zdjęcia sprzed remontu), z nowymi instalacjami. Miejsca parkingowe przed halą. Na posesji całodobowa ochrona fizyczna, monitoring. Teren ogrodzony, oświetlony. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej. Hala dostępna w IV Q 2024 roku. Nieruchomość posiada bardzo dobre połączenie drogowe z Estakadą oraz Obwodnicą Trójmiasta, Portem w Gdyni oraz dobry dostęp do komunikacji publicznej. Atrakcyjna lokalizacja! Czynsz najmu 20 zł/m2 netto + opłata eksploatacyjna + media zgodnie ze zużyciem. Kaucja. Zapraszam na prezentację.