★ HIT★ Gotowy i wyposażony obiekt na Gumieńcach★

OFERUJEMY! Gotowy do wynajmu budynek 3 kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 486,81 m2 posadowiony na działce 480 m2, pełniący funkcję biurową z bogatym zapleczem. Nieruchomość posadowiona w cichej uliczce dzielnicy Gumieńce z dala od hałasu. Obiekt monitorowany, zamknięty, wyposażony w alarm oraz klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach biurowych. Budynek ocieplony, czysty i zadbany, kilka lat temu przeszedł gruntowny remont włącznie ze wszystkimi instalacjami sanitarnymi, technicznymi i grzewczymi. Na zamkniętym terenie miejsca postojowe. W skład nieruchomości wchodzą: PODPIWNICZENIE: łączna powierzchnia 83,18 m2 - magazyn - korytarz - przedsionek - magazynek - archiwum PODPIWNICZENIE Z KUCHNIĄ: łączna powierzchnia 55,9 m2 - korytarz - kuchnia z jadalnią - WC - pomieszczenie gospodarcze - kotłownia - schowek PARTER: łączna powierzchnia 92,73 m2 - recepcja - hol wejścia głównego - kawiarka/ksero - biuro -korytarz - salka konferencyjna PIĘTRO: łączna powierzchnia 98,45 m2 - 4 biura - korytarz - gabinet - WC PODDASZE: łączna powierzchnia 156,55 m2 - wiatrołap - hol - przedsionek - 3 biura - WC Standard: drzwi antywłamaniowe, okna w całym obiekcie PCV, sanitariaty w kaflach, pokoje ze ścianami gładzonymi i malowanymi, na podłodze terakota, wykładzina, całość w bardzo dobrym stanie technicznym. Instalacje: alarmowa, przeciwpożarowa, przeciwprzepięciowa, monitoring, sanitarna, wodna, kanalizacyjna, gazowa (własna kotłownia w części piwnicznej), elektroniczna, przeciwporażeniowa, okablowania strukturalnego, telefoniczna, wentylacyjna. Ogrzewanie częściowo podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery. Opłaty: - czynsz dla wynajmującego 22 900 zł brutto miesięcznie - kaucja wysokość 2 czynszów miesięcznych Okolica: bogata w pełną infrastrukturę, w bliskiej odległości obiekty użyteczności publicznej, centrum handlowe, komunikacja miejska autobusowa oraz tramwajowa i wiele innych. Serdecznie zapraszamy na prezentację. Oferta tylko i wyłącznie w biurze Król i Partnerzy Nieruchomości!