Obok Rynku Psiego Pola L Lokal Użytkowy 50,53

Wrocław l Lokal użytkowy obok Rynku Psiego Pola Bolesława Krzywoustego 293 Doskonałe miejsce na potrzeby działalności usługowej i biurowej Oferta na wyłączność. Najemca nie płaci prowizji. Całość wynagrodzenia pokrywa Właściciel nieruchomości. Bardzo polecam na wynajem lokal użytkowy, w bardzo dobrej lokalizacji, obok Rynku Psiego Pola, osiedle/dzielnica Psie Pole. Podstawowe informacje: a) powierzchnia lokalu: 50,53 m2; b) liczba pomieszczeń: 2 oraz zaplecze socjalno-sanitarne z toaletą; c) kondygnacja: parter; d) wejście z ulicy - przy wejściu do lokalu teren ogrodzony i zabezpieczony alarmem; e) witryny: nie (jedynie standardowe okna); f) możliwość wystawienia standu (roll-up, stojak reklamowy): do rozmów; g) rodzaj ogrzewania: kotłownia CO dla budynku, zasilana paliwem gazowym. Lokalizacja: a) Wrocław, ul. Krzywoustego 293 - obok Rynku Psiego Pola; b) obok uczęszczanego przystanku autobusowego Psie Pole w kierunku Ronda Lotników Polskich; c) obok skweru przy kościele pw. św. Jakuba i Krzysztofa; d) bardzo dobre miejsce dla prowadzenia działalności biurowej, usługowej, prawniczej i in. Atuty: a) z powodu deficytu lokali na wynajem wokół Rynku Psiego Pola jest to dobra propozycja dla przedsiębiorców, którzy są związani z tą częścią miasta; b) duży ruch pieszy w sąsiedztwie lokalu z powodu bliskości przystanku autobusowego oraz lokali handlowych i budynków użyteczności publicznej (kościoły, FAMA Centrum Biblioteczno-Kulturalne i in.); c) lokal znajduje się w jednym z najbardziej charakterystycznych budynków przy Rynku Psiego Pola - może to działać marketingowo na korzyść przyszłego najemcy. Warunki najmu: a) stawka czynszu najmu: 4000,00 zł netto / mc); b) wysokość opłat eksploatacyjnych: okoł ********* zł / mc; c) wymagana kaucja gwarancyjna w wysokości 7579,50 zł; d) wymagane ubezpieczenie OC najemcy. Nota dot. charakterystyki energetycznej budynku : Budynek przy ul. Krzywoustego 293 we Wrocławiu jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków jako Gospoda Pod Błękitnym Jeleniem (nast. "Menzels Etablissement") i z powodu objęcia formą ochrony zabytków właściciel obiektu jest zwolniony z obowiązku posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej. Podstawa prawna: MPZP w rejonie zespołu urbanistycznego Psie Pole Małomiasteczkowe we Wrocławiu - uchwała Rady Miejskiej Wrocławia nr XXXVIII/1226/09 z dnia 24 września 2009 r., opublikowana w Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z 3 listopada 2009 r. Nr 188, poz. 3307. Zapraszam do kontaktu i do umawiania prezentacji: Jarosław Wójtowicz l Manager zespołu Licencja zawodowa KIGN nr 1482 Tel. + ********* *Informacje podane powyżej są oparte na dokumentach i oświadczeniach Sprzedającego i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów. Treść ogłoszenia jest przygotowana z zachowaniem staranności i dokładności, jednak powinna zostać niezależnie zweryfikowana. Oferta 2500369 z systemu LocumNet-OnLine.Zaktualizowan *********: 15:27