Zabrze Centrum Północ ul. Zygmunta Augusta dom

Zabrze Centrum Północ. Ulica Zygmunta Augusta.Unikatowe klimatyczne osiedle domków jednorodzinnych.Dom wolnostojący z działką o powierzchni 825m2, powierzchnia domu 57m2.Powierzchnia faktyczna jest większa, ze względu na skosy.Garaż wolnostojący ma 42m2, na 2 auta, z kanałem.Pomieszczenie gospodarcze ma 7,5m2.Stan prawny:Nieruchomość nie posiada żadnych zadłużeń.Grunt - prawo własności.Nieruchomość bez wad prawnych, można ją zakupić w dowolnym czasie.Lokalizacja / dojazd do posesji:Spokojne zielone osiedle domków jednorodzinnych, blisko Centrum.Bardzo dobry dojazd do Katowic i innych miast. Niedaleko do A4 i DTŚ.Dojazd asfaltowy.Bezpośredni dostęp do drogi.Budynek / piwnica / garaż:Typ i kształt budynku WOLNOSTOJĄCY.Parter i użytkowe poddasze, strych jest również przeznaczony na 1 sypialnię.Budynek z lat 40tych.Wysokość pomieszczeń to około 240 / 250, wszędzie za wyjątkiem łazienki, małego pokoju przy kuchni i toalety.Podpiwniczenie całościowe (oprócz łazienki, toalety i wiatrołapu).Technologia budowy: murowana.Typ dachu SKOŚNY.Budynek docieplony.Działka / ogrodzenie:Kształt działki: regularny.Wymiary działki 825m2.Działka jest ogrodzona.Działka jest zagospodarowana roślinnością.Układ pomieszczeń:Parter:2 pokoje z możliwością połączenia w 1 SALON.Kuchnia Z OKNEM.Przy kuchni 1 pomieszczenie do zagospodarowania na np. spiżarnię.Wiatrołap.Przedpokój.Łazienka, OSOBNE wc.Poddasze:2 sypialnie, w tym jedna duża.Piwnica.Tarasy, balkony - brak.Ogrzewanie / kanalizacja:Centralne ogrzewanie gazowe - piec znajduje się w kotłowni.Instalacja centralnego ogrzewania wykonana W ROKU 2015r.Grzejniki ALUMINIOWE.INSTALACJA PRZYGOTOWANA POD PODPIĘCIE DO FOTOWOLTAIKI.Budynek podłączony do kanalizacji miejskiej.Stan budynku:Nieruchomości do generalnego, pełnego remontu (wewnątrz domu), ZA WYJĄTKIEM PONIŻEJ PRZEPROWADZONYCH PRAC:1. ZABEZPIECZENIE PRZECIW PĘKANIU - SZKODOM GÓRNICZYM2. DOCIEPLENIE BUDYNKU STYROPIANEM 15CM + TYNK STRUKTURALNY SILIKONOWY3. NOWE OKNA PCV + ROLETY ZEWNĘTRZNE STEROWANIE NA PILOTA + NOWE PARAPETY ZEWNĘTRZNE (WYMIANA 2015)4. DOCIEPLENIE STROPODACHU ISOVER UNIMATA WEŁNA MINERALNA 15CM (INWESTYCJA 2015)5. NOWE POKRYCIE DACHU DACHÓWKA KARPIÓWKA (INWESTYCJA W 2015)6. REMONT NA PODDASZU ZOSTAŁ PRZEPROWADZONY KILKANAŚCIE LAT TEMU7. OGRZEWANIE GAZOWE Z WKŁADEM GAZOWYM W KOMINIE