2 domy, ogromna posiadłość z potencjałem inwestycyjnym! (bezpośrednio)

Bezpośrednio - (malowniczy dworek w otoczeniu lasu!) 2 domy, ogromna posiadłość z potencjałem inwestycyjnym! Przepięknie położona posiadłość z dwoma budynkami mieszkalnymi w miejscowości Gościcino, w gminie Wejherowo. Urokliwa posiadłość usytuowana jest na skraju lasu obok nowo powstającego osiedla domów jednorodzinnych. Z uwagi na wyjątkowe położenie jest to nieruchomość idealna dla osób ceniących bliskość natury z możliwością prowadzenia dochodowego biznesu np. domu wczasowego, apartamentów na wynajem, domu opieki itp. Z Gościcina istnieje możliwość szybkiego dojazdu do Wejherowa, Lęborka czy Trójmiasta. Dojazd do centrum Wejherowa zajmuje zaledwie 15 minut, natomiast 10 minut dzieli nas od trasy kaszubskiej. Niedługo w odległości kilkuset metrów od posiadłości powstanie przystanek SKM Zielony Dwór (w tym roku rusza finalny przetarg na jego budowę) co zapewni świetny dojazd komunikacją do Gdyni czy Gdańska. OPIS: Nieruchomość składa się z: - Budynku mieszkalnego o powierzchni użytkowej 174m2 Przestronny salon z kominkiem wyposażony jest w ekran i rzutnik, który pozwala cieszyć się kinowymi przeżyciami w domowym zaciszu. Atrakcyjna kuchnia z jadalnią nadają ciepłego, rodzinnego charakteru. Okna z widokiem na las pozwalają relaksować się zielenią przez cały dzień. Sypialnia, która może być podzielona na dwa pomieszczenia wyposażona jest w nową toaletę. Piwnica pod budynkiem z ustawnymi pomieszczeniami i kotłownią zapewnia spore ilości miejsca do przechowywania różnego rodzaju przedmiotów. Jako iż pomieszczenia posiadają okna możliwe jest urządzenie tam dodatkowej sypialni z dedykowaną łazienką/sauną. Druga część budynku w sutenerze posiada osobne wejście co pozwala nam stworzyć np. mieszkanie na wynajem czy niezależną pracownię. Dla wypoczynku przewidziano bardzo dobrze nasłoneczniony taras co pozwala na korzystanie z letniego słońca od świtu do zmierzchu, ponadto budynek posiada garaż oraz komórkę gospodarczą - Budynku mieszkalnego o powierzchni użytkowej ok 100m2, który dotychczas zapewniał miejsca noclegowe dla gości. Z uwagi na kilkuletnią przerwę w użytkowaniu budynek wymaga remontu. INWESTYCJE: Całkowicie wymieniona instalacja elektryczna oraz częściowo hydrauliczna, łazienka została wyremontowana i wykończona w wysokim standardzie. Zostały również wymienione wszystkie okna w części mieszkalnej. Nowa kotłownia wraz z nowym automatycznym piecem na pellet najwyższej klasy. Zostały również zainstalowane nowe rynny, odnowiony taras oraz pociągnięty światłowód, zamontowane zostały nowe drzwi antywłamaniowe. Do drugiego domu został poprowadzony na nowo prąd kablem pięciożyłowym oraz internet. DZIAŁKA: Działka o łącznej powierzchni 3205m2, ogrodzona, otoczona z trzech stron lasem. Do dyspozycji mamy sporo zieleni z częścią rekreacyjną w strefie południowej. Na terenie nieruchomości znajdują się dwie fontanny ogrodowe oraz przygotowane jest miejsce na basen (fundamenty cementowe). Całość jest zorganizowana bardzo funkcjonalnie, w przyjemny dla oka sposób tworząc sielski, dworkowy klimat. Ogromna działka pozwala na dobudowanie kolejnych budynków co może być zaletą dla potencjalnego inwestora. Serdecznie zapraszam do kontaktu.