Piękny Dom w Górze czeka na nową rodzinę

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu wspaniały dom z potencjałem w Górze.TYLKO U NAS!NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Duża Powierzchnia: Imponująca powierzchnia całkowita budynku przekraczająca 220m2, co daje mnóstwo przestrzeni dla komfortowego życia.- Działka o powierzchni 1262m2: może być świetną przestrzenią do różnych celów. To wystarczająco dużo miejsca, by pomieścić dom z przylegającym ogrodem, miejsce rekreacyjne, ogród warzywny czy nawet basen- Dwustanowiskowy Garaż: Wygodny garaż na dwa samochody z bezpośrednim dostępem do wnętrza domu.- Duży Taras: Przestronny taras, idealny na relaks i spotkania towarzyskie z pięknym widokiem na otoczenie.- Ogrzewanie Podłogowe: Komfortowe ogrzewanie podłogowe, zapewniające równomierne ciepło w całym domu.- System Alarmowy: Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie dzięki alarmowi podzielonym na dwie sekcje - dla kondygnacji górnej i dolnej.- Fotowoltaika: Nowoczesne podejście do ekologii - 22 panele słoneczne o mocy 8kW, dbające o środowisko i obniżające koszty energii.- Automatyczna Brama: Wygoda i bezpieczeństwo z automatyczną bramą wjazdową. -Estetyczna Kostka Brukowa: Dbałość o detale - podjazd wyłożony estetyczną kostką brukową.System monitoringu na podczerwień:może być świetnym dodatkiem do domu, zapewniającym bezpieczeństwo.-Dom przy drodze o małym natężeniu ruchu, dostępnej jedynie dla mieszkańców, może być zdecydowanym atutem. Oto kilka korzyści związanych z taką lokalizacją: - Cisza i spokój: Mniejsze natężenie ruchu oznacza zazwyczaj mniejszy hałas, co przyczynia się do spokojnego i relaksującego otoczenia. - Bezpieczeństwo: Droga dostępna jedynie dla mieszkańców może być bezpieczna.BUDYNEK:Dom dwukondygnacyjny wybudowany w roku 2011, o powierzchni mieszkalnej 220m2. Projekt domu zaprojektowany indywidualnie. Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania od zaraz. Na każdym piętrze zamontowany alarm. Ogrzewanie gazowe. Schody w budynku wykonane z drewna.Ocieplanie budynku styropianem o grubości 15 cm na każdej ścianie to solidne izolowanie termiczne. To znacząco zmniejsza straty ciepła i zwiększa efektywność energetyczną domu. Dodatkowo, płyta przeciwwilgociowa może być istotna dla zapobiegania przenikaniu wilgoci do ścian.Jest to szczególnie istotne dla długotrwałego utrzymania jakości konstrukcji budynku.Takie rozwiązania pomagają w utrzymaniu stabilnej temperatury wewnątrz domu oraz redukują koszty ogrzewania lub klimatyzacji, co przekłada się na komfort mieszkalny i oszczędności energetyczne. W skład parteru wchodzą: - garaż (33m2), - kotłownia (9,8m2), - przedsionek (2,28m2), - łazienka z WC (2,7m2), - kuchnia ma 10,60 m² i została wyposażona w meble na wymiar z systemem Blum oraz wysokiej jakości sprzęty AGD- jadalnia (16,88m2)- salon (29m2) z dużym przeszkleniem z wyjściem na zadaszony taras -pokój gabinet (12.4m2)Świetnie wykorzystane i funkcjonalne piętro! Przestrzeń zaplanowana tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię, to zawsze dobry pomysł. Duża łazienka z wanną zapewne dodaje komfortu, a trzy sypialnie mogą spełniać różnorodne potrzeby domowników. To duże pomieszczenie, które może pełnić rolę suszarni lub sali fitness, dodaje elastyczności i możliwości dostosowania przestrzeni do różnych celów.LOKALIZACJA:Mieszkanie zlokalizowane w Górze. W niewielkiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, place zabaw, przychodnie.Bardzo dobra komunikacja z Trójmiastem,13min do trasy kaszubskiej i dzięki temu bezpieczny i szybki dojazd do Gdańska czy Gdyni. W pobliżu przystanki autobusowe Warto wspomnieć o Jeziorze Orle, które znajduje się w bliskiej odległości- 1 km.Umów się na prezentację i poznaj domowe ciepło nieruchomości.Zapraszam na prezentację. -U NAS NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr telefonu.- Umów się na prezentację. W trosce o naszych Klientów NIE PRZEKAZUJEMY adresów nieruchomości.- Przyjedź i obejrzyj na żywo.- Zaproponuj swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę.W sw